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老閔行,、新江川與大零號(hào)灣的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí): 石章強(qiáng) 2024-4-21 15:52; 大零號(hào)灣源起江川,，江川圓夢(mèng)大零號(hào)灣,，大上海需要超級(jí)新IP,。上海的開(kāi)埠史就是上海品牌IP的神話史……作為新中國(guó)成立后第一個(gè)衛(wèi)星城,，老閔行過(guò)去承載了無(wú)數(shù)榮耀,，如今在城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)中,，新江川又一次綻放出了大零號(hào)灣這一世界級(jí)的科技創(chuàng)新策源功能區(qū)。老閔行,、新江川與大零號(hào)灣的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí) 文/錦坤品牌營(yíng)銷專家團(tuán) 1845 年《上海土地章程》公布,，將上海縣以北,、黃浦江以西的830畝土地設(shè)為租界,，“十里洋場(chǎng)”的故事由此開(kāi)始。 1929 年,，《大上海計(jì)劃》繞開(kāi)租界和舊市中心,，在上海的東北部建造一個(gè)“新城”，留下以“國(guó)”字開(kāi)頭的放射狀道路系統(tǒng),，以及上海市立圖書(shū)館（被改建為楊浦區(qū)圖書(shū)館新館）等建筑豐碑,。 1990 年，浦東開(kāi)發(fā)的號(hào)角讓這座世界主義城市成為改革開(kāi)放等前沿,，全世界最壯觀的高樓大廈秀場(chǎng)于陸家嘴這一片灘涂中崛起…… 上海的發(fā)展史就是城市更新的發(fā)展史,，更是城市品牌IP的神話史。這座城市不斷在老城之外開(kāi)疆?dāng)U土,，在舊土之上重建輝煌,，用上海式的滄海桑田向卓越的全球城市闊步邁進(jìn)。從海納百川到群星閃耀的上海城市更新城市更新是一個(gè)永恒的話題,，就像生物體的成長(zhǎng)一樣,，每個(gè)階段有每個(gè)階段的需求,，每個(gè)階段也有每個(gè)階段的機(jī)遇與挑戰(zhàn),。作為100多個(gè)城市品牌,、200多個(gè)上市公司和300多個(gè)行業(yè)第一品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商頭牌，錦坤品牌營(yíng)銷專家團(tuán)認(rèn)為,，對(duì)上海這樣一座超大城市來(lái)說(shuō),，空間格局、城市形態(tài)已經(jīng)基本成型,，城市發(fā)展也早已從大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)入存量提質(zhì)增效為主的新階段,，面臨著資源緊約束、土地資源“天花板”的新形勢(shì),，唯有通過(guò)城市更新提高土地資源利用效率,，推動(dòng)城市集約型、內(nèi)涵型發(fā)展,。 1,、上海的城市更新模式上海的城市更新模式，可以分為四個(gè)階段,，從建國(guó)后“大拆大建”的1.0版,，到改革開(kāi)放后“多元開(kāi)發(fā)”的2.0版，從加入WTO后“重質(zhì)輕量”的3.0版,，再到大數(shù)據(jù)時(shí)代“可持續(xù)發(fā)展”的4.0版,。 1.0 建國(guó)后的“大拆大建” 這一時(shí)期，上海經(jīng)歷了翻天覆地的變化,，以應(yīng)對(duì)城市化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迅猛需求,。大規(guī)模的拆遷工程和新建項(xiàng)目成為當(dāng)時(shí)城市更新的代表，舊城區(qū)的狹窄弄堂和老舊建筑紛紛被拆除,，讓位于現(xiàn)代化的高樓大廈和寬敞的街區(qū),。這一階段的城市更新模式在推動(dòng)城市現(xiàn)代化進(jìn)程的同時(shí)，也帶來(lái)了一系列社會(huì),、文化和環(huán)境的挑戰(zhàn),，如居民遷徙問(wèn)題、文化傳承的喪失和城市生態(tài)系統(tǒng)的破壞等,。可以說(shuō)這一時(shí)期的上海城市更新,，雖奠定了城市發(fā)展的基礎(chǔ)，但也在發(fā)展過(guò)程中積累了一些值得反思的經(jīng)驗(yàn),，為后續(xù)版本的城市更新提供了寶貴的教訓(xùn),。 2.0 改革開(kāi)放后的“多元開(kāi)發(fā)” 以新天地為例，新天地一直以來(lái)是上海市井文化的代表,，在城市更新中也是充分體現(xiàn)了對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的尊重和利用,。通過(guò)保留原有的歷史建筑風(fēng)貌,，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，新天地成功打造了一個(gè)集商業(yè),、文化,、休閑為一體的多功能綜合體。不僅吸引了國(guó)際知名品牌入駐,，也提供了豐富的文化活動(dòng)和藝術(shù)展覽,，為市民和游客提供了高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。這一模式的成功在于充分挖掘了上海的多元潛力,，實(shí)現(xiàn)了城市更新的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏,。同時(shí)，通過(guò)與社區(qū)的深度融合,，新天地還體現(xiàn)了對(duì)城市人文精神的尊重,，為上海城市更新注入了新的活力。 3.0 加入WTO后的“重質(zhì)輕量” 上海城市更新的3.0版本在中國(guó)加入WTO后嶄露頭角,，其核心理念是以“重質(zhì)輕量”為導(dǎo)向,，更加注重在更新過(guò)程中實(shí)現(xiàn)城市功能的提升和精細(xì)化管理。以1933老場(chǎng)坊為例,，在有限空間內(nèi)保留了的歷史文化瑰寶,，同時(shí)通過(guò)引入高端商業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新科技企業(yè),，成功將老工業(yè)區(qū)煥發(fā)出新的生機(jī),。該區(qū)域的更新不僅帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還成為國(guó)際范兒的文創(chuàng)基地,，吸引了一大批創(chuàng)意人才和企業(yè)入駐,。 “ 重質(zhì)輕量”模式更加強(qiáng)調(diào)城市的智能化和可持續(xù)發(fā)展，在1933老場(chǎng)坊的更新中,，注重質(zhì)量和輕量化管理的更新理念,，不僅提升了城市形象，也更好地滿足了市民和企業(yè)的多樣化需求,。 4.0 大數(shù)據(jù)時(shí)代的“可持續(xù)發(fā)展” 進(jìn)入“城市更新4.0”時(shí)代的標(biāo)志,，是2015年上海市政府推出的《上海市更新實(shí)施辦法》，上海舊區(qū)的城市更新重點(diǎn)從“拆改留”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲舾牟稹?,，城市更新目標(biāo)從“增量開(kāi)發(fā)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按媪扛隆�,，核心概念是“有機(jī)更新”。近年來(lái)的多措并舉推下,，大項(xiàng)目和小微更新齊頭并進(jìn),，也取得了積極成效。經(jīng)歷了從點(diǎn)到面,，從零星更新拓展到區(qū)域更新,，打造了一批如上生新所（承租人改造運(yùn)營(yíng)）,、靜安張園（保留改造老建筑）、世博文化公園（強(qiáng)調(diào)三生融合）等優(yōu)秀城市更新項(xiàng)目,。上海城市更新進(jìn)入到4.0階段,，讓不少的地區(qū)和空間都有了全新的機(jī)遇與發(fā)展。 2,、城市更新4.0時(shí)代下的機(jī)遇從1.0到3.0時(shí)代,，城市更新的前提條件是空間,，這就使得那些較早開(kāi)發(fā)的地方難以有大的更新步伐,。但進(jìn)入4.0時(shí)代，空間變成一個(gè)更廣義的概念,，存量的有機(jī)更新為所有地方帶來(lái)全新機(jī)遇,，關(guān)鍵在于能否抓住“因勢(shì)制宜”或“因時(shí)制宜”的機(jī)會(huì)。（1）因勢(shì)制宜：與時(shí)俱進(jìn),、大膽作為過(guò)去想到金山,，腦海中第一個(gè)跳出的就是“石化”，再往后便是一連串爆炸相關(guān)的負(fù)面新聞,，這使得金山在發(fā)展與招商的過(guò)程中一直缺乏優(yōu)勢(shì),。 4.0 時(shí)代下，如何利用存量空間實(shí)現(xiàn)“有機(jī)更新”,，在錦坤策劃執(zhí)導(dǎo)的上海灣區(qū)品牌頂層設(shè)計(jì)指引下,，金山找到了其中的奧秘。既然產(chǎn)業(yè)難以快速去標(biāo)簽化,，那便從區(qū)位與文化進(jìn)行卡位,，在有限空間內(nèi)，全新打造金山的城市品牌——上海灣區(qū),。如今的上海灣區(qū)儼然已經(jīng)是金山重要的城市名片,，但誰(shuí)能想到，其前身是山陽(yáng)鎮(zhèn)上一座“爛尾樓”叫金瑞大廈,，斷斷續(xù)續(xù)蓋了十余年,，結(jié)構(gòu)封頂后，由于各種原因,，便一直處于毛坯狀態(tài),，被當(dāng)?shù)鼐用駪蚍Q為“樓慢慢”。紐約灣區(qū),、舊金山灣區(qū),、東京灣區(qū)、粵港澳大灣區(qū)……灣區(qū)經(jīng)濟(jì)成為代表高質(zhì)量發(fā)展,體現(xiàn)創(chuàng)造活力和集聚優(yōu)勢(shì)的代名詞,，山陽(yáng)鎮(zhèn)把握自身地處杭州灣北岸,是典型的灣區(qū),，于是因勢(shì)制宜,，與時(shí)俱進(jìn)，大膽的提出了“上海灣區(qū)科創(chuàng)中心”的概念,，在錦坤品牌頂層設(shè)計(jì)指導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)下,，成功從鎮(zhèn)級(jí)戰(zhàn)略上升至區(qū)委一號(hào)課題，由“上海灣區(qū)科創(chuàng)中心”升格為“上海灣區(qū)”城市品牌,，并最成為上海打造卓越全球城市的品牌超級(jí)IP,。曾經(jīng)的那座無(wú)人問(wèn)津“爛尾樓”，也把握住城市更新的機(jī)遇,，因勢(shì)制宜變成了萬(wàn)人矚目的“億元樓”,。（2）因時(shí)制宜：抓住契機(jī)、乘勢(shì)而為在東方美谷之前,，奉賢可謂是“三無(wú)”城區(qū),，一無(wú)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，二無(wú)特色產(chǎn)業(yè),，三無(wú)突出文化,。也因此很長(zhǎng)一段時(shí)間里，奉賢在上海的整體排位一直靠后,。當(dāng)產(chǎn)業(yè)的崛起,，遇見(jiàn)城市的更新，一場(chǎng)變革,，由此發(fā)生,。眾所周知，上海是一座愛(ài)美的都市,，上海人出門要有腔調(diào),，生活要講情調(diào)，最舍得為美花錢,，醫(yī)美等消費(fèi)高居全國(guó)第一,。在這樣的城市格調(diào)下，2001年,，奉賢現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)成立,；2008年轉(zhuǎn)型為生物科技園區(qū)；“十二五”期間,，精細(xì)化工,、生物醫(yī)藥等占全區(qū)規(guī)上產(chǎn)值比重較大；2015年,，奉賢區(qū)委區(qū)政府決定,，把握當(dāng)下產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭，結(jié)合城市更新機(jī)遇，成立東方美谷企業(yè)集團(tuán)股份有限公司,，以美麗健康產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的“東方美谷”應(yīng)時(shí)而生,，在錦坤的“七個(gè)一”的品牌頂層設(shè)計(jì)指導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)下，因時(shí)制宜,，乘勢(shì)而為,，東方美谷成為近年來(lái)上海城市更新的典范。 2017 年,，上海市政府將美麗健康產(chǎn)業(yè)作為上海大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支柱,，將奉賢“東方美谷”作為上海大健康產(chǎn)業(yè)的先行先試核心承載區(qū)推進(jìn)升級(jí)為上海市級(jí)戰(zhàn)略。同時(shí) 2021 年上海五大新城提出,，備受矚目,，“東方美谷，奉賢新城”更是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市更新中完美結(jié)合,，乘著進(jìn)博會(huì)的東風(fēng),，著力打造傳播美的平臺(tái),、分享美的生態(tài),，并成功舉辦了六屆東方美谷國(guó)際化妝品大會(huì)，國(guó)際影響力大大提升,。提供一流體驗(yàn),，鑄就一流品牌，東方美谷乘勢(shì)而上,，向“世界化妝品之都”邁進(jìn),，讓世界愛(ài)上氣韻生動(dòng)的東方之美。因勢(shì)制宜也好,，因時(shí)制宜也行,，正如錦坤品牌創(chuàng)始人、上海市政府品牌專家委員,、東方美谷和上海灣區(qū)品牌顧問(wèn)石章強(qiáng)所說(shuō),，如今的城市更新離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與升級(jí)。上海灣區(qū)借力產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)城市更新的蝶變,，東方美谷亦是在產(chǎn)業(yè)升級(jí)中加速了城市的更新,。產(chǎn)業(yè)升級(jí)是上海城市更新的源頭城市更新，不止是建筑物和設(shè)施的升級(jí)改造,，更是產(chǎn)業(yè),、配套、生活格局的全面升維,。其中,，產(chǎn)業(yè)升級(jí)可以說(shuō)排在首位，是城市更新的源頭。 1 ,、城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí) （1）產(chǎn)業(yè)升級(jí)是城市更新內(nèi)在的邏輯城市更新,，本質(zhì)上是生活方式的更新，是人們生活方式的改變,因此其承載的功能與使用方式必須變,。使用者變了,，所以“客戶”需求也發(fā)生了改變。作為100多個(gè)城市品牌,、200多個(gè)上市公司和300多個(gè)行業(yè)第一品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商頭牌,，我們錦坤認(rèn)為，不管是政府還是企業(yè),，在做城市更新時(shí)就必須思考“客戶”是誰(shuí),，他們未來(lái)將怎樣去生活，這才是城市更新的基礎(chǔ),。城市的使用者為什么會(huì)變,？因?yàn)槌鞘械漠a(chǎn)業(yè)發(fā)生了改變。以江川路街道來(lái)看,，老閔行和新江川最本質(zhì)的不同便是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化,，過(guò)去“四大金剛”時(shí)期，作為共和國(guó)首批工業(yè)衛(wèi)星城,，以重工業(yè)為主,，所以這時(shí)候城市的使用者多是廠里的工人，為了更好的給工人創(chuàng)造留下來(lái)的條件,，誕生了工人新村,。如今時(shí)代變遷，產(chǎn)業(yè)逐漸從工業(yè)升級(jí)為工業(yè)+科創(chuàng)的全新結(jié)構(gòu),，這時(shí)候城市的使用者顯然也發(fā)生變化,，為了更好的匹配如今的“客戶”需求，才有了產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的城市配套更新,。畢竟,，對(duì)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，繞不開(kāi)的是產(chǎn)業(yè),，因?yàn)橹挥挟a(chǎn)業(yè)才能帶來(lái)人口,，有人口城市才能發(fā)展，所以說(shuō)產(chǎn)業(yè)是一個(gè)城市的心臟,，是動(dòng)力源泉,，教育、文化,、醫(yī)療等等都是以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的,。城市更新,，也是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的過(guò)程。一個(gè)城市,，是否能在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中勝出,，關(guān)鍵看其產(chǎn)業(yè)的能級(jí)是否得到了提升，是否能向高價(jià)值,、高創(chuàng)新的高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,。（2）產(chǎn)業(yè)升級(jí)為城市更新提供空間進(jìn)入到城市更新的4.0時(shí)代，如今的空間已經(jīng)不是過(guò)去等待被開(kāi)發(fā)的空間,，而是需要去創(chuàng)造的空間,，怎么創(chuàng)造？產(chǎn)業(yè)升級(jí)便是關(guān)鍵,。上海自開(kāi)埠100多年來(lái),，已經(jīng)逐步成為中國(guó)最大的工業(yè)基地，工業(yè)門類齊全,、體量很大,，從傳統(tǒng)到高端，無(wú)一不有,。相應(yīng)的上海存量工業(yè)用地峰值時(shí)超過(guò)1000平方公里,，這種規(guī)模和比例在全球大城市中是獨(dú)一無(wú)二的。隨著上海城市功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí),，一大批傳統(tǒng)行業(yè)和企業(yè)逐漸被淘汰,，例如紡織、冶金等,，上百萬(wàn)工人下崗，上萬(wàn)家企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn),，幾千萬(wàn)平米廠房閑置空置,，這些廠房就成為城市更新最快、成本最低的切入點(diǎn),。當(dāng)時(shí)上海市經(jīng)委出臺(tái)了工業(yè)用地“保留,、保護(hù)、轉(zhuǎn)型,、轉(zhuǎn)性,、市政”十字調(diào)整方針，保留與城市相容的工業(yè),、保護(hù)工業(yè)文明和歷史建筑,、廠房轉(zhuǎn)型培育發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)、土地轉(zhuǎn)性發(fā)展商務(wù)和住宅,、部分用地支持環(huán)境綠化等市政建設(shè),。以此為基礎(chǔ)，對(duì)老廠房進(jìn)行改造、改建和運(yùn)營(yíng),，也是這樣推動(dòng)了上海文創(chuàng)類園區(qū)的發(fā)展,。（3）各類園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群成為城市更新的重要途徑一方面大量的存量產(chǎn)業(yè)用地成為城市更新的空間,，另一方面城市通過(guò)建設(shè)各類園區(qū)實(shí)現(xiàn)了自身的更新,。在這一過(guò)程中，大致有三類更新策略,，分別是提升地區(qū)功能,、保存歷史脈絡(luò)以及塑造地方特質(zhì)。城市更新不僅是建筑形態(tài)的改變,，更要促進(jìn)地區(qū)功能的提升,。上海世博園區(qū)就是典型代表，通過(guò)兩次轉(zhuǎn)型,，從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型成為城市活力街區(qū),，實(shí)現(xiàn)了地區(qū)再生的終極目標(biāo)。在大規(guī)模的城市更新中,，如何保存城市記憶和歷史脈絡(luò)是一項(xiàng)艱巨的任務(wù),。徐匯西岸曾經(jīng)是碼頭、工廠,、倉(cāng)庫(kù)等集聚區(qū),，為保存工業(yè)歷史遺存這一歷史脈絡(luò)，充分利用各種老舊工業(yè)建筑,，積極發(fā)展培育文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè),，目前已經(jīng)初步形成了西岸品牌。上海市北工業(yè)區(qū)所在的原閘北區(qū)是上海老工業(yè)基地之一,，素有“華界工廠發(fā)源之大本營(yíng)”之稱,，市北工業(yè)區(qū)通過(guò)轉(zhuǎn)型之路，從引進(jìn)大數(shù)據(jù),、云計(jì)算等高科技產(chǎn)業(yè)入手,，輔以全新的建筑形態(tài)，改變了閘北老舊工業(yè)區(qū)的固有印象,，在短時(shí)間內(nèi)重塑形成了以科創(chuàng)服務(wù)為主的地方特質(zhì),。 2 、產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)化是上海城市更新未來(lái)重要方向進(jìn)入新世紀(jì)的第二個(gè)十年,，上海的城市定位已經(jīng)由“經(jīng)濟(jì)中心”升級(jí)為“四個(gè)中心”,，科創(chuàng)是上海城市的核心定位之一，科創(chuàng)是上海產(chǎn)業(yè)升級(jí)的方向,。為此上海也出臺(tái)了相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn),，提出聚焦重點(diǎn)區(qū)域,，突出各自特色，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì),，結(jié)合城市更新,，打造創(chuàng)新要素集聚、綜合服務(wù)功能強(qiáng),、適宜創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的科技創(chuàng)新中心重要承載區(qū),。可見(jiàn)，無(wú)論是城市更新的內(nèi)容和方向,，還是城市更新的形態(tài),，科創(chuàng)都是上海城市更新的重要方向。（1）張江：實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺存活化,，打造產(chǎn)城融合科創(chuàng)高地,，拉動(dòng)城市更新發(fā)展數(shù)十年的發(fā)展，張江曾是傳統(tǒng)的工業(yè)區(qū),，隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí),，這片區(qū)域迎來(lái)了全新的機(jī)遇。通過(guò)對(duì)工業(yè)遺存的巧妙改造,，張江成功將曾經(jīng)的老廠房,、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑轉(zhuǎn)變成現(xiàn)代化的辦公空間、研發(fā)中心和創(chuàng)新基地,。這一舉措不僅保留了歷史文化的底蘊(yùn),，同時(shí)也為企業(yè)提供了具有創(chuàng)意氛圍和獨(dú)特韻味的工作環(huán)境。在政策上,，為推動(dòng)張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)用地復(fù)合利用，打造高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,，浦東新區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)張江科學(xué)城科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃土地管理試點(diǎn)意見(jiàn)》,，將產(chǎn)城融合定義為張江發(fā)展的關(guān)鍵戰(zhàn)略。科技創(chuàng)新與城市發(fā)展相互融合,，形成了良性循環(huán)。高新技術(shù)企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)紛紛入駐,，推動(dòng)了科研成果的轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)的升級(jí),。在這個(gè)過(guò)程中，不僅僅是企業(yè),，城市的基礎(chǔ)設(shè)施,、交通、生活配套等也得到了全面提升,，使得張江不僅是一個(gè)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地,，更是一個(gè)宜居宜業(yè)的城市新區(qū),。科技創(chuàng)新助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也為張江城市的可持續(xù)更新提供了源源不斷的動(dòng)力,。（2）北外灘：從提籃橋老城區(qū)到北外灘新發(fā)展,，金融+科創(chuàng)打造上海“硅巷” 20 世紀(jì)以來(lái)提籃橋因“遠(yuǎn)東第一監(jiān)獄”而知名,，如果問(wèn)老上海們提籃橋是哪里,，大多會(huì)回答你“監(jiān)牢呀！” 近年來(lái),，這片區(qū)域有了全新的城市格局,，航運(yùn)、金融,、科技等產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,，集聚了多家總部企業(yè)和功能機(jī)構(gòu)，最美濱江公共空間吸引了眾多游客前來(lái)打卡拍照,，浦西第一高樓白玉蘭廣場(chǎng)匯聚了多家潮牌和首店,，石庫(kù)門、老建筑成為了多部影視劇的取景地,。同時(shí),，“北外灘”這個(gè)名稱也逐步從少數(shù)人的口中，變成了大家的共識(shí),，成為了這片區(qū)域的響亮名片,。科技回歸都市，虹口區(qū)是上海首個(gè)提出“硅巷”模式的中心城區(qū),。對(duì)照紐約“硅巷”的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),，北外灘在區(qū)位空間優(yōu)勢(shì)、科創(chuàng)主體集聚,、金融賦能科創(chuàng),、科創(chuàng)生態(tài)構(gòu)建等方面都有較好的表現(xiàn)，金融和科技創(chuàng)新的雙輪驅(qū)動(dòng),，也成為北外灘逐漸演變?yōu)樯虾５摹肮柘铩钡年P(guān)鍵所在,。打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，讓老城區(qū)得以煥發(fā)新的生機(jī),，成為城市發(fā)展的新引擎,，是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的有效路徑，也是推動(dòng)上海城市更新的成功經(jīng)驗(yàn),。（3）安亭：從“老牌汽車城”到“智慧汽車城”聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建全新產(chǎn)業(yè)體系安亭曾以“老牌汽車城”而著稱,，是上海國(guó)際汽車城所在地，在市,、區(qū)的大力支持下,，曾依托上汽大眾創(chuàng)下了30多年的輝煌,，集聚了眾多傳統(tǒng)汽車制造企業(yè)。面對(duì)產(chǎn)業(yè)變革大潮的沖擊,，如何繼續(xù)高舉高打“汽車牌”,，走好轉(zhuǎn)型升級(jí)路，成為安亭需要解答的一個(gè)重要命題,。在產(chǎn)業(yè)變革的大潮中,，安亭將目光聚焦在新能源汽車和智能汽車領(lǐng)域。通過(guò)引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)和加大科研投入,，逐漸從傳統(tǒng)的“老牌汽車城”演變?yōu)榫哂腥蛴绊懥Φ摹爸腔燮嚦恰薄? 首先,，借助上汽大眾的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，安亭成為新能源汽車研發(fā)和生產(chǎn)的重要基地,，推動(dòng)了上海地區(qū)新能源汽車市場(chǎng)的繁榮,；其次，安亭緊跟智能汽車潮流,，引入一批高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu),，推動(dòng)了汽車制造業(yè)的智能化升級(jí)。在產(chǎn)業(yè)升級(jí)的背后,，離不開(kāi)科技創(chuàng)新,、智能制造的助推，安亭通過(guò)聚焦新能源汽車和智能汽車領(lǐng)域,，成功構(gòu)建了全新的產(chǎn)業(yè)體系,，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與城市更新。錦坤品牌營(yíng)銷專家團(tuán)通過(guò)張江,、北外灘,、安亭的案例分析可以發(fā)現(xiàn)，在上海各街鎮(zhèn)的城市更新中,，產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科創(chuàng)化充當(dāng)了重要的引領(lǐng)角色,。通過(guò)不斷推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，各地成功轉(zhuǎn)型,，煥發(fā)出新的城市活力,。這一過(guò)程中，不僅為城市更新提供了強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐,，還為居民創(chuàng)造了更多就業(yè)機(jī)會(huì),，改善了生活品質(zhì)。綜合來(lái)講,，產(chǎn)業(yè)升級(jí)科創(chuàng)化成為上海各街鎮(zhèn)城市更新的關(guān)鍵動(dòng)力，為城市帶來(lái)了新的面貌和活力,。從老閔行到新江川,，世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)的誕生科技創(chuàng)新是上�,，F(xiàn)代化建設(shè)的關(guān)鍵。近年來(lái),，上海緊抓“強(qiáng)化科技創(chuàng)新策源功能”核心任務(wù),，加快建設(shè)創(chuàng)新要素集聚、綜合服務(wù)功能完善,、適宜創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),、各具特色的科創(chuàng)中心重要承載區(qū)。 2023 年2月27日,，上海市政府舉行新聞發(fā)布會(huì),，正式發(fā)布《推進(jìn)“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)方案》。大零號(hào)灣也在這一年徹底走進(jìn)大家的視線,，隨時(shí)而來(lái)的還有孕育了大零號(hào)灣的這片區(qū)域——江川,。 1 、從老閔行到新江川老閔行地區(qū)歷史文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng),，早在元代就設(shè)立了黃浦江閔行義渡,，明代初又設(shè)立巡檢司署，使這里成為申江門戶,、水路要津,，因而農(nóng)商云集，逐步形成黃浦江中游的重要市鎮(zhèn),。攤開(kāi)歷史的長(zhǎng)卷,，簡(jiǎn)單回顧下江川地區(qū)的歷史發(fā)展脈絡(luò)。（1）古代閔行鎮(zhèn),，豐厚的江南文化底蘊(yùn) 歷史上的“老閔行”地區(qū)被稱為閔行鎮(zhèn),，南濱黃浦，有橫涇穿越,，民傍水而居,。元代時(shí)，華亭縣東北濱海地帶船舶匯聚,、商賈云集,，人口不斷增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)日益繁榮,。清宣統(tǒng)三年（1911）根據(jù)民政部自治章程建立閔行鄉(xiāng),，閔行鎮(zhèn)歸其所轄。解放后,，全縣劃成4區(qū)1鎮(zhèn),，為江蘇省松江專區(qū)管轄，閔行成為上�,？h的直屬鎮(zhèn),。作為當(dāng)時(shí)的水陸要津,，因地域之便，長(zhǎng)期以來(lái),，這里商貿(mào)發(fā)達(dá),、街市繁華、人文薈萃,、群賢畢出,，是上海“本邑首鎮(zhèn)”,，一度在江南地區(qū)城鎮(zhèn)中頗有影響力,，也因此形成了豐厚的江南文化底蘊(yùn)。（2）近代小上海,，獨(dú)特的海派文化風(fēng)韻從“上海開(kāi)埠”到“上海解放”的一百多年間,，隨著“西風(fēng)東漸”逐步下鄉(xiāng)，閔行海派鄉(xiāng)土文化也不斷變化豐富,，形成了“亦城亦鄉(xiāng),、不土不洋”的區(qū)域文化特色，彰顯了“寓城不棄鄉(xiāng),，崇洋不媚外,，尚文不忌土，謀利不忘本”的海派性格,。而閔行的“鄉(xiāng)土海派”是海派文化中的“滬郊版”,，也因此當(dāng)時(shí)的老閔行有了“小上海”的稱號(hào),。 “小上�,！睍r(shí)期，依托早前輪渡一帶的經(jīng)貿(mào)活動(dòng)日益活躍,，催生了由東向西,、由南向北逐步的延伸，易園,、李園,、項(xiàng)宅等大戶人家的宅院紛紛建成，形成新的街巷,。彼時(shí),，名人往跡、祠廟館所,、園林官邸,、民居商鋪和市井風(fēng)情交織在一起，濃縮為閔行老街的精髓。同時(shí),，滬閔公路作為國(guó)人在上海境域內(nèi)修筑的第一批市郊公路,，也是中國(guó)第一條商辦長(zhǎng)途汽車運(yùn)輸線，改變了當(dāng)年閔行鎮(zhèn)有船無(wú)車的交通狀況,，成為上海西南地區(qū)最重要的交通干道之一。（3）現(xiàn)代衛(wèi)星城,，亮麗的紅色文化勝景 1947 年5月,，國(guó)民政府資源委員會(huì)通用機(jī)器有限公司閔行制造廠在閔行鎮(zhèn)西征地建廠，為地方民眾生活水平產(chǎn)生較大影響,。 50 年代后,，工業(yè)衛(wèi)星城的建設(shè)在老閔行刻下火紅年代的烙印。它是中國(guó)重工業(yè)大建設(shè),、大發(fā)展的縮影,。“四大金剛”——上海電機(jī)廠,、上海汽輪機(jī)廠,、上海鍋爐廠和上海重型機(jī)器廠云集于此。 1959 年,，作為獻(xiàn)給共和國(guó)“十歲生日禮物”的閔行一條街“一號(hào)路”（即今日江川路）建成,，這是新中國(guó)首個(gè)“街中有坊，坊中有街”的衛(wèi)星城,，更是當(dāng)時(shí)上海的驕傲和全國(guó)的焦點(diǎn),。這一時(shí)期的江川，從昔日的申江門戶,、水陸要津崛起為工業(yè)衛(wèi)星城,，是中華人民共和國(guó)重工業(yè)大建設(shè)、大發(fā)展的縮影,，展現(xiàn)了開(kāi)拓創(chuàng)新,、與時(shí)俱進(jìn)的時(shí)代精神。（4）新時(shí)代新江川,，世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)誕生時(shí)代潮流中的“老閔行”有著無(wú)數(shù)輝煌時(shí)刻,，也在之后經(jīng)歷了一段產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢的陣痛期。 2015 年6月,，在江川路街道滄源科技園一棟商務(wù)樓內(nèi),，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)“零號(hào)灣”正式誕生。如今,，“零號(hào)灣”從小到大,、從零到一，一步步發(fā)展成了“大零號(hào)灣”全球科技創(chuàng)新策源功能區(qū)。新時(shí)代的到來(lái),，江川正緊抓“大零號(hào)灣”建設(shè)這個(gè)重要戰(zhàn)略機(jī)遇,，以“煥新”為主題詞，推動(dòng)“老閔行”向“新江川”的轉(zhuǎn)型升級(jí),，通過(guò)產(chǎn)業(yè)的升級(jí),，帶動(dòng)城市的更新，積極打造一座與“世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)”相匹配的現(xiàn)代化濱江新城區(qū),。 2 ,、從老工業(yè)基地到科技創(chuàng)業(yè)之城伴隨著“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)的蓄勢(shì)騰飛，江川,，這片承載厚重歷史的老工業(yè)基地,，正向充滿活力的科技創(chuàng)業(yè)之城發(fā)展。（1）深化產(chǎn)業(yè)區(qū)域更新,，驅(qū)動(dòng)功能升級(jí) 產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)功能的強(qiáng)化和科創(chuàng)生態(tài)體系的完善離不開(kāi)空間載體的支撐,。如何更好為承接“大零號(hào)灣”成果孵化、轉(zhuǎn)化,、產(chǎn)業(yè)化溢出和地區(qū)存量企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供增量空間,，成為影響江川高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。在對(duì)江川區(qū)域產(chǎn)業(yè)用地現(xiàn)狀進(jìn)行全覆蓋研究分析后,，江川已梳理出低效產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級(jí)的可行路徑,、重點(diǎn)項(xiàng)目和實(shí)施推進(jìn)的對(duì)策建議，拿出一批近期可推動(dòng)轉(zhuǎn)型的空間資源,，全力為世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)建設(shè)騰出空間,。東部“大零號(hào)灣”區(qū)域雙創(chuàng)企業(yè)集聚，初步形成孵化載體,、研發(fā)中心和科創(chuàng)平臺(tái)集聚的格局,；中部閔行老工業(yè)基地區(qū)域，航天,、電氣等央企和市屬國(guó)企集聚,，初步形成以高端裝備產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)集群；西部閔開(kāi)發(fā)區(qū)域,，外資龍頭企業(yè)集聚,，初步形成生物醫(yī)藥、智能制造集聚的產(chǎn)業(yè)布局,。（2）盤活存量空間資源,，培育創(chuàng)新動(dòng)能存量資源的“二次開(kāi)發(fā)”，需根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn),、企業(yè)特性來(lái)量體裁衣,。首先,，完善載體鏈拿出“布局圖”。江川東部劍川路滬閔路T字型區(qū)域,，聚焦孵化基地,、科創(chuàng)服務(wù)基地和研發(fā)總部基地打造，重點(diǎn)推進(jìn)“大零號(hào)灣”科創(chuàng)成果轉(zhuǎn)化中心,、宏潤(rùn)科創(chuàng)中心,、佳通夏日創(chuàng)園等項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合23號(hào)線東川路站TOD建設(shè),，盤活軸承廠地塊等,；中部老工業(yè)基地和西部閔開(kāi)發(fā)區(qū)域，聚焦成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化基地打造,，重點(diǎn)盤活“四大金剛”閑置廠房、金屬結(jié)構(gòu)廠,、滬鑫鋁箔,、閔開(kāi)發(fā)內(nèi)各類低效用地，以及升級(jí)各類低效小園區(qū),。然后,，分類盤活拿出“路徑圖”。采用收儲(chǔ)再出讓,、園區(qū)回租或回購(gòu),、國(guó)企自主轉(zhuǎn)型或升級(jí)和小園區(qū)提標(biāo)提質(zhì)等四類不同路徑，進(jìn)一步明確盤活方式,，讓低效產(chǎn)業(yè)用地的盤活有清晰的“路徑圖”,。以云境園區(qū)為例，在今年開(kāi)業(yè)之初,，便找準(zhǔn)了定位,，目標(biāo)向智能制造產(chǎn)業(yè)和新能源研發(fā)領(lǐng)域進(jìn)軍。在政府和市場(chǎng)的協(xié)同發(fā)力下,，目前已吸引包括制氫領(lǐng)域的海卓健科技,、斗建氫能等行業(yè)骨干企業(yè)入駐。第三步,，理出重點(diǎn)項(xiàng)目拿出“時(shí)間表”,。綜合地塊績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體需求和地塊主體特性,，初步梳理出一張近三年重點(diǎn)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目清單,，涵蓋7個(gè)項(xiàng)目，涉及用地規(guī)模約400畝,；一張近三年重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目清單,，涵蓋約20個(gè)項(xiàng)目,，其中收儲(chǔ)再出讓項(xiàng)目約450畝、存量自主轉(zhuǎn)型項(xiàng)目約125萬(wàn)平方米,、低效小園區(qū)升級(jí)項(xiàng)目約10萬(wàn)平方米,。存量低效產(chǎn)業(yè)用地的盤活利用，是城市更新的重要組成部分,。這既是一項(xiàng)艱巨的任務(wù),，也是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。在此過(guò)程中,，需持續(xù)地與市屬國(guó)資等相關(guān)主體加強(qiáng)溝通,、對(duì)接，使相關(guān)工作能夠落實(shí)落地,。（3）傳承歷史文化脈絡(luò),，重塑發(fā)展地標(biāo) 充分挖掘城市鮮明的文化特質(zhì)與脈絡(luò)，推動(dòng)與歷史風(fēng)貌相關(guān)建筑的活化利用,，著力打造江川城市發(fā)展的新名片,。比如，黃浦江邊的喬榛語(yǔ)言藝術(shù)館,，近期揭開(kāi)神秘面紗,，迎來(lái)各方客人。喬榛先生是中國(guó)著名配音演員,，其曾祖父喬念椿也是老閔行歷史上著名的鄉(xiāng)賢,，曾為地方公共事業(yè)作出了杰出貢獻(xiàn)，與江川有著深厚的淵源,。歷經(jīng)5年時(shí)間醞釀籌建的喬榛語(yǔ)言藝術(shù)館正式開(kāi)館,，這座語(yǔ)言藝術(shù)館承載著喬榛先生榮歸故里、以自身語(yǔ)言文化藝術(shù)造詣造福地方人的強(qiáng)烈愿望,，結(jié)合濱江步道的優(yōu)美景觀,，將被建成為“有看、有演,、有說(shuō),、有學(xué)、有聽(tīng)”的五有“打卡”點(diǎn),，打造成為以喬榛,、語(yǔ)言、交流,、藝術(shù),、展覽、休閑等為主題的復(fù)合型城市濱江空間,，形成以體驗(yàn)為載體的“知行合一”創(chuàng)新宣講模式,。（4）優(yōu)化人文生態(tài)景觀,，提升城區(qū)品質(zhì) 一邊全面推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，另一邊則以城市更新提升城區(qū)品質(zhì),。當(dāng)前,，江川路街道踐行“人民城市”理念，正圍繞“一線（軌交23號(hào)線）一江（濱江岸線）一河（科創(chuàng)水岸）一路（江川路）”推動(dòng)全面煥新,，提升城市設(shè)計(jì)品質(zhì),、重塑區(qū)域形象。目前,，大零號(hào)灣圖書(shū)館,、川上美集、喬榛語(yǔ)言藝術(shù)館,、濱江藝庫(kù),、南外灘公園等項(xiàng)目均已建成開(kāi)放，新江川規(guī)劃圖紙上的“效果圖”一步步變成了當(dāng)?shù)鼐用衽笥讶锏摹皩?shí)景圖”,。（5）推動(dòng)江川區(qū)域發(fā)展,，三年行動(dòng)計(jì)劃 2023 年12月1日，閔行區(qū)江川路街道舉辦的2023年“黨旗下,，我們夢(mèng)創(chuàng)未來(lái)”主題活動(dòng)中，圍繞“大零號(hào)灣”創(chuàng)新策源功能區(qū)重大戰(zhàn)略建設(shè),，發(fā)布《全力推進(jìn)現(xiàn)代化濱江新城區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2024年—2026年）》,，引領(lǐng)區(qū)域合力共建現(xiàn)代化濱江新城區(qū)。江川路街道將錨定“建成產(chǎn)城融合,、科創(chuàng)集聚,、服務(wù)完善、大氣時(shí)尚的現(xiàn)代化濱江新城區(qū)”奮斗目標(biāo),，以“爭(zhēng)創(chuàng)產(chǎn)城融合的發(fā)展典范,、構(gòu)筑科創(chuàng)集聚的策源高地、建設(shè)服務(wù)完善的標(biāo)桿社區(qū),、涵養(yǎng)大氣時(shí)尚的精神內(nèi)核,、推動(dòng)守正創(chuàng)新的黨建實(shí)踐”為分目標(biāo)，持續(xù)提升在全區(qū),、全市發(fā)展格局中的顯示度和貢獻(xiàn)度,。明確“5大行動(dòng)24項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)” 行動(dòng)提出了城區(qū)環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化、科創(chuàng)策源能力倍增,、全齡友好社區(qū)建設(shè),、綠美濱江人文提升、黨建引領(lǐng)強(qiáng)基賦能“5大行動(dòng)24項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)” ,，共建共治共享現(xiàn)代化濱江新城區(qū),。城市更新,，產(chǎn)業(yè)升級(jí)，大零號(hào)灣,，夢(mèng)創(chuàng)江川這場(chǎng)華麗從老閔行到新江川,，是城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的交匯，昔日的老工業(yè)區(qū)正在煥發(fā)出勃勃生機(jī),，在產(chǎn)業(yè)升級(jí)的浪潮中,，這里將不再是老舊工業(yè)的陳?ài)E，而是創(chuàng)新科技的搖籃,。大零號(hào)灣,，見(jiàn)證城市的蛻變，夢(mèng)創(chuàng)江川,，引領(lǐng)未來(lái)的創(chuàng)新,。變革的背后，離不開(kāi)城市品牌頂層設(shè)計(jì)的規(guī)劃與推動(dòng),。過(guò)去的城市品牌發(fā)展,，是單純依靠勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的模式，這顯然已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)今的城市發(fā)展需求,，如今的城市品牌必須要有地域性和創(chuàng)新性,，具有城市文化的特色，當(dāng)然城市品牌頂層設(shè)計(jì)對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與文化軟實(shí)力的打造都會(huì)帶來(lái)很大的影響,，也將引領(lǐng)城市的更新和產(chǎn)業(yè)的升級(jí),。作為100多個(gè)城市品牌、200多個(gè)上市公司和300多個(gè)行業(yè)第一品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商頭牌,，我們錦坤認(rèn)為,，城市品牌建設(shè)的核心，歸根結(jié)底就是城市名片的塑造 ,，而城市名片是依靠當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與文化基因來(lái)進(jìn)行系統(tǒng)化的分析得出的,，最終通過(guò)口號(hào)叫響，通過(guò)視覺(jué)符號(hào)讓人產(chǎn)生記憶力,，再利用有影響力的沖鋒號(hào)將城市聲量一舉打響,。這其中的環(huán)節(jié)缺一不可，不明確核心品牌,，就等于少了“精神領(lǐng)袖”,，容易在發(fā)展的方向上產(chǎn)生分歧；不明確產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與文化基因,，就找不到城市最核心的特色,，與各產(chǎn)業(yè)、軟實(shí)力的發(fā)展關(guān)聯(lián),，讓核心品牌缺少發(fā)展的延展性,；而若少了“三號(hào)”,，那最多只能算是“自嗨模式”，畢竟如今的城市發(fā)展,，“酒香還怕巷子深”,。明確了城市品牌的頂層設(shè)計(jì)，才能更好地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的落地,，將產(chǎn)業(yè)請(qǐng)進(jìn)來(lái),，讓品牌走出去，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城園企分合聯(lián)動(dòng)的戰(zhàn)略型紅利及指數(shù)級(jí)裂變,。最終落地在一個(gè)個(gè)超級(jí)項(xiàng)目,、超級(jí)空間、超級(jí)平臺(tái),、超級(jí)IP合超級(jí)服務(wù)上也只有這樣才能真正解決很多城市招商難,、發(fā)展難、品牌難的困局,，在千篇一律之城和千城一面之市中脫穎而出,。理清了“一牌”“兩基”“三號(hào)”的品牌頂層設(shè)計(jì)及“四品”“五超”的產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)，我們?cè)賮?lái)看江川如何從老閔行到新江川的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí),，以及在整個(gè)蝶變過(guò)程中,，大零號(hào)灣又承擔(dān)著怎樣的角色。 1 ,、江川的“一牌”（核心品牌）江川的城市更新,，離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，伴隨“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)上升為上海市級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃,，我們錦坤品牌營(yíng)銷專家團(tuán)認(rèn)為，緊抓大零號(hào)灣未來(lái)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)建設(shè)機(jī)遇,，江川一定要牢牢把握機(jī)遇,，在大零號(hào)灣高度不斷上升的同時(shí)，借勢(shì)一躍而起,，提升城市的品牌高度,，助力城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí),、生活便利,。城市名片，是城市被大眾所熟知的關(guān)鍵所在,，就如我們了解的江川過(guò)去,，也是通過(guò)一張張名片而形成，過(guò)去的“老閔行”,，熟知的“小上�,！�,，輝煌的“衛(wèi)星城”，每一個(gè)時(shí)代都有屬于那個(gè)時(shí)代的城市特性與產(chǎn)業(yè)形態(tài),。再次走在時(shí)代的轉(zhuǎn)折點(diǎn),，這一次江川將依托大零號(hào)灣的騰飛，實(shí)現(xiàn)從老閔行到新江川的再度崛起,，結(jié)合大零號(hào)灣產(chǎn)學(xué)研的結(jié)合優(yōu)勢(shì),，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)從工業(yè)到工創(chuàng)的全新升級(jí)，開(kāi)啟4.0時(shí)代的全新城市更新,。 2 ,、江川的“兩基”（產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和文化基因）核心品牌的塑造，離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與文化基因的有效結(jié)合,。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上,，江川作為中國(guó)重工業(yè)大建設(shè)、大發(fā)展的縮影,，城市的發(fā)展與“工業(yè)”的發(fā)展息息相關(guān),，如今江川的產(chǎn)業(yè)的升級(jí)已乍見(jiàn)成效，在大零號(hào)灣,、閔開(kāi)發(fā)等平臺(tái)的助力下,，將科創(chuàng)結(jié)合本地資源，讓科技創(chuàng)新與生產(chǎn)制造聯(lián)動(dòng),，形成“工創(chuàng)”的產(chǎn)業(yè)升級(jí)新形態(tài),，即可銜接過(guò)去的輝煌，也可以帶領(lǐng)未來(lái)的發(fā)展,。文化基因上,，江川集合從古至今的眾多文化基因，多元文化一直以來(lái)都貫穿在江川,。多元文化的形成,，也是創(chuàng)新與迭變的過(guò)程，江川在不同時(shí)期的地域文化差異,，也更好的展現(xiàn)了其創(chuàng)新的核心基因,。“創(chuàng)新”之于江川,，是基礎(chǔ),，也是內(nèi)核，正是創(chuàng)新的文化內(nèi)涵,，才孕育出了大零號(hào)灣,，也讓江川在每個(gè)時(shí)期都有獨(dú)屬的城市韻味。 3 、江川的“三號(hào)”（口號(hào),、符號(hào),、沖鋒號(hào)） 2023 年12月，由錦坤策劃執(zhí)導(dǎo)的上海閔行江川路街道城市品牌,、江川最新品牌標(biāo)識(shí)（LOGO）——“ 大零號(hào)灣夢(mèng)創(chuàng)江川 ”正式對(duì)外發(fā)布,。此次更新升級(jí)的城市品牌標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)理念，源于江川路街道獨(dú)特的地域位置,、歷史文化和產(chǎn)業(yè)背景,，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，以展現(xiàn)區(qū)域的活力,、創(chuàng)新和包容性,。標(biāo)識(shí)頂端的一抹金色圓弧，不僅代表著日出東方的美好景象,，展現(xiàn)出江川崛起的蓬勃活力,，同時(shí)也象征著代表“江川精神”的香樟樹(shù)樹(shù)冠，體現(xiàn)了江川發(fā)展的堅(jiān)韌意志,，結(jié)合“大零號(hào)灣”發(fā)展從“0”到“1”的美好期望,，彰顯了江川對(duì)未來(lái)發(fā)展的希望和朝氣。標(biāo)識(shí)的主體是江川的“川”字,，同時(shí)也是“大零號(hào)灣”遠(yuǎn)景形態(tài)象形展示,。采用的主色是香樟綠：是江川綠色宜居屬性的凸顯，也代表著江川過(guò)去的人文和歷史,，展示了江川深厚的城市底蘊(yùn),。標(biāo)識(shí)下方兩條波浪曲線象征著黃浦江，江川因江而起,，因江而興,，江川區(qū)域的發(fā)展步伐始終與黃浦江的川流不息相互呼應(yīng)，展示出江川不斷前行的精神風(fēng)貌,。波浪以科技藍(lán)為主色調(diào),，傳遞出江川區(qū)域依托科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)繁榮發(fā)展的堅(jiān)定信念。標(biāo)識(shí)整體呈現(xiàn)為“工”字,，充分體現(xiàn)江川作為中國(guó)首批工業(yè)重鎮(zhèn)和航天重器基地的深厚歷史底蘊(yùn)和未來(lái)發(fā)展?jié)摿ΑＮ磥?lái)的江川將以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為核心,，構(gòu)建以高端裝備制造為引領(lǐng),，以人工智能、醫(yī)療健康,、科技服務(wù)為支撐的產(chǎn)業(yè)體系,，實(shí)現(xiàn)“憑江臨川工創(chuàng)源點(diǎn)”的發(fā)展目標(biāo)。 “ 大零號(hào)灣·夢(mèng)創(chuàng)江川”，寓意著“大零號(hào)灣”源起江川,，江川圓夢(mèng)“大零號(hào)灣”,。中間的圓標(biāo)是江川原有的篆刻體標(biāo)識(shí)，也是取一份傳承之意,。預(yù)示著江川將立足“原點(diǎn)”,，以“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)為契機(jī)，全力打造一個(gè)有厚度,、有溫度,、有魅力、有實(shí)力的“新江川”,。 4 ,、品牌頂層設(shè)計(jì)下，江川“四品合一”,，實(shí)現(xiàn)大零號(hào)灣“五超”落地,，從產(chǎn)品品牌到企業(yè)品牌，從服務(wù)品牌到文化品牌,，從渠道品牌到平臺(tái)品牌,，從產(chǎn)業(yè)品牌到城市品牌…… 在所有這些品牌中，城市品牌是品牌經(jīng)濟(jì)的集大成者,，融合了產(chǎn)品,、企業(yè)、服務(wù),、文化,、渠道、平臺(tái)和企業(yè)家等多品牌于一身,，甚至是這些品牌的孵化器和加速器,。因此城市品牌的建設(shè)一定也離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)品牌、園區(qū)品牌和企業(yè)品牌的共同打造,，最終落地到超級(jí)項(xiàng)目,、超級(jí)空間、超級(jí)平臺(tái),、超級(jí)IP,、超級(jí)服務(wù)的“五超”中，方可將品牌頂層設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營(yíng)做有效的結(jié)合,。江川在城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的過(guò)程中,，也通過(guò)一個(gè)個(gè)超級(jí)項(xiàng)目、超級(jí)空間,、超級(jí)平臺(tái),、超級(jí)IP和超級(jí)服務(wù)的“五超”落地打造，來(lái)夯實(shí)大零號(hào)灣城市品牌的塑造。其中,，上海交通大學(xué)今年承接了17個(gè)上�,！懊篮蒙鐓^(qū) 先鋒行動(dòng)”項(xiàng)目。學(xué)校設(shè)計(jì)學(xué)院,、國(guó)務(wù)學(xué)院等單位通過(guò)江川區(qū)域化黨建搭臺(tái),，成為河?xùn)|小區(qū)“美好社區(qū)合伙人”，共建“美好社區(qū)實(shí)驗(yàn)室”,。此番“大思政課”（上海交大—閔行區(qū)）也正式啟動(dòng),，將在立德樹(shù)人、區(qū)域黨建,、服務(wù)發(fā)展方面發(fā)揮積極作用,，使黨的創(chuàng)新理論“入耳、入腦,、入心”,。上海鍋爐廠新增項(xiàng)目“氫器時(shí)代”，主要以綠色制氫裝備為切入點(diǎn),，向氫能“制,、儲(chǔ)、加,、用”全產(chǎn)業(yè)鏈延伸,，為全球客戶提供高端綠氫裝備及氫能綜合利用系統(tǒng)解決方案。企業(yè)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,、社區(qū)治理上不斷提級(jí),，將和街道協(xié)同發(fā)力。上海戲劇學(xué)院則依托“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)平臺(tái),，切實(shí)落實(shí)“大零號(hào)灣”區(qū)校合作專項(xiàng)工作,，聚焦高層次人才引進(jìn)工作，突出師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),，打造“著色浦江”等“浦江系列”原創(chuàng)文藝品牌項(xiàng)目,。由上戲舞臺(tái)美術(shù)系傾力呈現(xiàn)的“大零號(hào)灣”藝術(shù)造型展正式開(kāi)幕。接下來(lái),，由上戲電影學(xué)院打造的“大零號(hào)灣”圖書(shū)館圖書(shū)賞讀活動(dòng)也將啟動(dòng),。華東師范大學(xué)從最初聯(lián)合江川路街道設(shè)立科學(xué)商店，到師范生走入街道內(nèi)基礎(chǔ)教育學(xué)校開(kāi)設(shè)拓展課程,，再到多個(gè)學(xué)科的師生團(tuán)隊(duì)走入社區(qū)開(kāi)展“社區(qū)智理師”項(xiàng)目,，“三區(qū)”聯(lián)動(dòng)取得了可喜的成果，將進(jìn)一步以學(xué)術(shù)研究和專業(yè)素養(yǎng)推動(dòng)社區(qū)治理轉(zhuǎn)型,、服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。為推動(dòng)主題教育走深走實(shí)，活動(dòng)中還授牌了“大零號(hào)灣”國(guó)際人才會(huì)客廳,、初心驛·川上美集黨群服務(wù)站,、河?xùn)|“美麗家園”等13個(gè)黨建教育實(shí)踐基地，充分發(fā)揮濱江岸線地理優(yōu)勢(shì),，構(gòu)筑起江川路街道基層黨建創(chuàng)新實(shí)踐“風(fēng)景線”,。 …… 緊緊圍繞“大零號(hào)灣”建設(shè)這一重大機(jī)遇和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，“老閔行”地區(qū)正加速轉(zhuǎn)型發(fā)展,，以“新江川”的全新面貌書(shū)寫絢爛的上海城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)新篇章,。走在江川路上，看兩邊的香樟樹(shù)影斑駁,，仿佛歷史的足跡仍清晰可見(jiàn),；穿梭至大零號(hào)灣，正煥發(fā)著現(xiàn)代的活力,。城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí),，將老與新、傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融合,，奏響一曲獨(dú)屬江川的城市交響樂(lè),。回看過(guò)去，輝煌依舊,。遙望未來(lái),，憧憬萬(wàn)分。站在當(dāng)下,，正創(chuàng)造,！大零號(hào)灣源起江川，江川圓夢(mèng)大零號(hào)灣,！（本文來(lái)源于政府有關(guān)機(jī)構(gòu)委托錦坤完成的老閔行,、新江川與大零號(hào)灣的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)品牌頂層設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容。錦坤系全國(guó)知名的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商和連鎖互聯(lián)網(wǎng)品牌運(yùn)營(yíng)商頭牌,，先后輔導(dǎo)服務(wù)了500多家的專精特新企業(yè),、行業(yè)第一品牌、上市公司,、城市品牌以及中國(guó)500強(qiáng)和世界500強(qiáng),。石章強(qiáng)系正高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、錦坤品牌創(chuàng)始人,、上海市政府品牌專家委員,、新華社品牌工程專家委員、國(guó)家名片提名人和終審評(píng)委等）; 個(gè)人分類: 營(yíng)銷道法術(shù)|2602 次閱讀|0 個(gè)評(píng)論

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