9年前,，筆者大學(xué)畢業(yè),，月薪1000塊。當(dāng)時(shí)鄭州的商品房均價(jià)已過2000,，要買房的話,，即便是小戶型，也要不吃不喝攢上十幾年,。當(dāng)時(shí),，福利彩票剛好風(fēng)靡全國。很多人曾經(jīng)為此癡迷,，盼望著能中大獎(jiǎng),，買房的錢就不用愁了，可惜大多數(shù)人將自己錢捐給了國家的福利事業(yè),。

如果撥動(dòng)時(shí)光的指針,，定格在1949年春天，讓我們想象那是一幅什么樣的景象,。

1949年春天,，很多城市沒有解放，尚處在國民黨政府的統(tǒng)治之下,。政府雖然不同,，年輕人買房難的現(xiàn)象卻毫無二致：長達(dá)8年的抗戰(zhàn)，讓全國所有大城市的建筑受到了非常嚴(yán)重的破壞,，住房嚴(yán)重短缺,。以武漢為例，日本侵華前全城共有十幾萬所住宅,，日本投降后重新統(tǒng)計(jì),，只剩近8萬所，將近4成的房子毀于敵手（參見《武漢政報(bào)》1952年第3卷第3期）,。而戰(zhàn)后難民返回家園,，部分軍人復(fù)員回家，房屋變少了,，人口卻變多了，房地產(chǎn)市場上的供需矛盾更加突出,。 

《申報(bào)》和國民黨機(jī)關(guān)報(bào)《中央日報(bào)》都有記載,，在武漢,、上海、天津,、廣州都出現(xiàn)了前所未有的房荒,。別說買房，連租房都變得非常困難,，因?yàn)榉彩强臻e的房子都有人在租,，想住進(jìn)去，就得讓現(xiàn)有的房客搬走,，而想讓其搬走,，就得付一部分“頂費(fèi)”（也就是轉(zhuǎn)讓費(fèi)），照上海的行情,，頂費(fèi)一般是金條兩根起價(jià),，最高需要出到22根金條！剛畢業(yè)的大學(xué)生拿得出金條嗎,？當(dāng)然拿不出,，除非他（她）是官二代或者富二代。拿不出金條,，當(dāng)然也就租不到房子,，只能投親靠友，或者十幾個(gè)同學(xué)湊錢拼租一個(gè)小小的閣樓,。所以在那個(gè)年月,，年輕人同樣盼著天上掉餡餅，能夠讓他們輕松解決住房問題,。

9年前我盼望的餡餅是買彩票中獎(jiǎng),，然后拿著獎(jiǎng)金去買房，形象一點(diǎn)兒的說法,，就是先讓餡餅砸在我頭上,，然后我用餡餅去換房。而在1949年春天,，餡餅可以直接砸在房子上面：只要你中獎(jiǎng),，獎(jiǎng)品直接就是房子。

打個(gè)比方說,，一位解放前的大學(xué)畢業(yè)生,，在某個(gè)大城市工作，談了女朋友,，想跟女朋友結(jié)婚,，準(zhǔn)岳母那邊提了要求：不用買房，租一套就行，只是不能跟人拼租,。于是就出現(xiàn)這樣的考慮：如果不拼租而單獨(dú)租房,，要出很多頂費(fèi)才能租到一套房子！怎么辦,？搶銀行犯法,，只有買彩票了。

當(dāng)時(shí)的市面上正發(fā)行一種名叫“房屋義賣劵”的福利彩票,，1塊大洋就能買1張,，總共發(fā)行100萬張，不分一等獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)三等獎(jiǎng),，只要中獎(jiǎng),，獎(jiǎng)品就是1套房子：兩層高，兩間寬,，獨(dú)門獨(dú)戶,，還帶小花園。像這樣的獎(jiǎng)品總共設(shè)了39套,，中獎(jiǎng)率兩萬五千分之一,。比獎(jiǎng)金只有幾千塊錢的“超級大樂透”四等獎(jiǎng)中獎(jiǎng)率還要高得多，而且獎(jiǎng)品又是如此誘人,。

花1塊大洋買張這樣的彩票,，3個(gè)月后集中開獎(jiǎng)，運(yùn)氣好的話,，就能坐擁豪宅,，而且這豪宅只花了1塊錢；運(yùn)氣不好的話,，無非就等于丟了1塊大洋,，雖然窮，1塊大洋還是不在話下的,。

在1949年春天,，無論是上海、廣州那樣的一線城市,，還是西安,、武漢那樣的二線城市，“房屋義賣劵”都賣得挺火,。這種彩票是國民黨政府發(fā)行的,，最初目的是為了籌集社會(huì)資金，給廣大找不著房子住的市民興建廉租房,，所以在彩票上印上“義賣”的字樣,。后來解放軍勢如破竹打了過來，國民黨逃往臺(tái)灣，當(dāng)然更不會(huì)去兌現(xiàn)興建廉租房的承諾了,。但是,，除了武漢這個(gè)城市由于選定的開獎(jiǎng)日期太晚而沒有來得及兌獎(jiǎng)之外，其他城市的中獎(jiǎng)人都實(shí)實(shí)在在拿到了獎(jiǎng)品：房子,。

我聽過這樣的評價(jià)：國民黨是為了想方設(shè)法剝削老百姓的錢財(cái)，才發(fā)行“房屋義賣劵”這樣的彩票的,。我認(rèn)為這個(gè)評價(jià)不符合事實(shí),。國民黨在民國后期雖然腐敗透頂，對人民剝削之慘重也確實(shí)無以復(fù)加,，但是這個(gè)政黨也并非一無是處：早在抗戰(zhàn)前,，大陸房荒還不是十分嚴(yán)重的時(shí)候，國民黨修訂的《土地法》和《房屋租賃條例》當(dāng)中已經(jīng)明確規(guī)定了地方政府應(yīng)當(dāng)為低收入家庭興建廉租房（當(dāng)時(shí)叫“平民住宅”和“勞工新村”）,，而且也確實(shí)付諸實(shí)施了,。上海、廣州,、南京,、長沙、青島,、昆明,、漢口、杭州……從1928年到1947年,，除了抗戰(zhàn)期間略有中斷之外,，這些城市都在陸續(xù)建設(shè)著房租低廉的“平民新村”，供低收入階層申請居住,。另外國民黨也嚴(yán)厲打擊過空置房,，對飛速上漲的房價(jià)和房租都進(jìn)行過全面調(diào)控（拙著《民國房地產(chǎn)戰(zhàn)爭》第四章對此有詳細(xì)論述），這些往事,，在民國報(bào)紙,、民國法令和一些知名作家如冰心、沈從文,、張?zhí)煲淼热说奈恼吕锒加杏涊d,，毋庸諱言。只是由于日軍大規(guī)模侵華和長期內(nèi)戰(zhàn),，把國家財(cái)政搞得虛弱不堪,，再加上各級官吏中飽私囊，國民黨的努力不足以徹底改變各大城市一房難求的困境罷了,。

這期文章本來是說通過買彩票的方式來買房,，結(jié)果扯到了國民黨的住房政策上來了，似乎有些跑題，其實(shí)不然,。我認(rèn)為,，在目前這個(gè)階段，我們的政府也可以借鑒一下國民黨的做法——不是地方政府都在抱怨沒錢興建公共保障房嗎,？可以請示一下國務(wù)院,，取得彩票發(fā)行權(quán)，面向社會(huì)發(fā)行“房屋義賣劵”�,，F(xiàn)在房子這么貴,，只要拿出一兩套房子做獎(jiǎng)品，哪怕中獎(jiǎng)率只有百萬分之一,，各地的“房屋義賣劵”也會(huì)迅速售罄,。

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