這是鐘朋榮教授第二次站在“助力中原經(jīng)濟(jì)區(qū)·豫商地市論壇”的講臺(tái)上。
作為“實(shí)戰(zhàn)派”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家,，鐘朋榮深受企業(yè)家歡迎,，尤其是在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，企業(yè)更需要有人指點(diǎn)迷津,。
依舊是激情四溢的演講風(fēng)格,，論壇上，鐘朋榮針對(duì)2012年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),，企業(yè)怎么利用經(jīng)濟(jì)周期,，企業(yè)家怎么進(jìn)行反周期運(yùn)作進(jìn)行了演講。
他提出,，過(guò)去的企業(yè)家要當(dāng)管理專家,，現(xiàn)在企業(yè)家只會(huì)做管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，要成為反周期運(yùn)作專家,。
一向以快言快語(yǔ)著稱的鐘朋榮風(fēng)格不改,，他對(duì)目前的房地產(chǎn)形勢(shì)也發(fā)表了自己的看法，并炮轟中國(guó)高房?jī)r(jià),，直指“中國(guó)養(yǎng)官成本太高是推高房?jī)r(jià)的重要原因”,。

危機(jī)是危也是機(jī)

中國(guó)的經(jīng)濟(jì)是周期化的，一會(huì)兒上一會(huì)兒下,，5年為一個(gè)周期,，2年往上走3年回頭。大的周期是10年,，8年高增長(zhǎng),，2年回頭�,！拔覀儸F(xiàn)在處在回頭的時(shí)候,�,！辩娕髽s說(shuō)。
目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)讓有些人很悲觀,，卻讓鐘朋榮看到了機(jī)會(huì),，他說(shuō)，危機(jī)是危但是又有機(jī),，美國(guó)一個(gè)金融危機(jī)把油價(jià)從每桶150美元搞到33美元,，把銅價(jià)從1萬(wàn)美元搞到3000美元，現(xiàn)在多好的機(jī)會(huì)呀,。
目前的形勢(shì)下,，鐘朋榮給出六字方針：偷著樂(lè)、抓緊買,。買不是買美國(guó)國(guó)債,，而是買銅買油，經(jīng)濟(jì)周期低迷下儲(chǔ)備原材料,。
鐘朋榮舉了個(gè)例子：2009年年初,，他去廣東一家企業(yè)調(diào)研。這家企業(yè)每年消耗很多銅,，當(dāng)時(shí)銅價(jià)很低,，這家企業(yè)在銀行有貸款限額沒(méi)用完，他就鼓勵(lì)老板去囤銅,，但是老板沒(méi)聽(tīng),。后來(lái)銅價(jià)上漲很快，少賺很多錢,。前年棉花價(jià)格翻一番,，30000元每噸，而去年一棉紡廠老板買多了,，現(xiàn)在只能以25000元每噸賣掉,。
所以，當(dāng)前是企業(yè)投資建設(shè),，儲(chǔ)備原材料的好機(jī)會(huì),，合理的負(fù)債是一種資源�,！霸谕ㄘ浥蛎浨闆r下要當(dāng)更大的債務(wù)人,。所以要少存錢，多貸款,，負(fù)債應(yīng)最大化,。”他解釋說(shuō),，現(xiàn)在全球利率都在“比”誰(shuí)的低,，這意味著貸款成本已近最低點(diǎn),，“合理負(fù)債是一種資源，不要濫用資源,，也不要浪費(fèi)資源”,。
同時(shí)，鐘朋榮還建議企業(yè)從進(jìn)口中找商機(jī),。他說(shuō),，現(xiàn)在全球金融危機(jī)出口不賺錢，國(guó)家不賺錢,、企業(yè)不賺錢,，干嗎出口那么多，我們已經(jīng)出口30多年了,，現(xiàn)在進(jìn)口是賺錢的機(jī)會(huì),，我們的企業(yè)應(yīng)少出口，多進(jìn)口,，過(guò)去我們是賣商品換美元，現(xiàn)在我們應(yīng)該花美元買資源,，熬到金融危機(jī)結(jié)束,。
對(duì)于后期的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，鐘朋榮表示很樂(lè)觀,�,！拔磥�(lái)經(jīng)濟(jì)，不用擔(dān)心,。一般來(lái)說(shuō),，政府換屆之后，會(huì)推出一系列刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的政策,，力保3年持續(xù)性增長(zhǎng),。因此，從2010年開(kāi)始的這一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期中,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)最少可以迎來(lái)5年的周期性上升,。”

企業(yè)家要當(dāng)反周期運(yùn)作專家

“過(guò)去的企業(yè)家要當(dāng)管理專家,，現(xiàn)在企業(yè)家只會(huì)做管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,，要成為反周期運(yùn)作專家�,！辩娕髽s說(shuō),。
但企業(yè)如何進(jìn)行反周期運(yùn)作？鐘朋榮給出企業(yè)反周期運(yùn)作有四個(gè)切點(diǎn)：低價(jià)儲(chǔ)備原材料,、低價(jià)搞設(shè)備更新,、低價(jià)聘請(qǐng)專家,、低價(jià)收購(gòu)相關(guān)企業(yè)。
“現(xiàn)在可以去歐美聘人,，歐美經(jīng)濟(jì)危機(jī),，2000多萬(wàn)人下崗，不少是我們需要的專家,，過(guò)去150萬(wàn)年薪都請(qǐng)不來(lái),，現(xiàn)在5萬(wàn)就請(qǐng)來(lái)了�,！辩娕髽s以一個(gè)鞋廠為例,，來(lái)說(shuō)明“外腦”給企業(yè)帶來(lái)的效益。
有一個(gè)鞋廠生產(chǎn)的鞋的檔次一直上不去,，企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人想聘請(qǐng)國(guó)外的專家來(lái)改善,，但是最便宜的專家也要100萬(wàn)美元，這對(duì)于一個(gè)小鞋廠來(lái)說(shuō),，實(shí)在不能承受,。結(jié)果，去年的時(shí)候,，好多歐洲的專家下崗了,，鞋廠花了6萬(wàn)美元請(qǐng)來(lái)一個(gè)專家，產(chǎn)品的檔次一下上來(lái)了,，銷路也打開(kāi)了,。
鐘朋榮說(shuō)：“國(guó)家那么多外匯儲(chǔ)備，現(xiàn)在應(yīng)該不能買外債,，應(yīng)該買外腦,。去請(qǐng)歐洲數(shù)控專家，他們技術(shù)不賣給我們,，技術(shù)裝在腦子里,，我們把他們?nèi)苏?qǐng)進(jìn)來(lái)。廠房不用增加,，效益就上去了,。”
同時(shí),，國(guó)家還要專門出臺(tái)政策,，專門補(bǔ)貼聘請(qǐng)外腦的企業(yè)�,！皬臍W洲,、美國(guó)雇一個(gè)專家，工資由財(cái)政部補(bǔ)一半,，不出五年我們的效益翻一番,�,！�
一個(gè)企業(yè)發(fā)展三種方式：自己建廠、代為加工,、兼并收購(gòu),。自己建廠跑工商需要三年，投資5000萬(wàn),，但是收購(gòu)一個(gè)廠一個(gè)星期就夠了,，只需投資3000萬(wàn)。
“建廠不如買廠,，買廠不如買股”,。所以，鐘朋榮認(rèn)為,，現(xiàn)在是一個(gè)并購(gòu)的好機(jī)會(huì),，可以低價(jià)收購(gòu)相關(guān)企業(yè)。比如,，安陽(yáng)鋼廠當(dāng)時(shí)買地建廠花了100多個(gè)億,，但是現(xiàn)在把它買下來(lái)只需要60個(gè)億，這在過(guò)去算是國(guó)有資產(chǎn)流失,，但現(xiàn)在是允許的,。
鐘朋榮說(shuō)，當(dāng)前也是企業(yè)儲(chǔ)備原材料和設(shè)備更新的好機(jī)會(huì),。“因?yàn)楫?dāng)前設(shè)備很便宜,，可以分期付款,，可以先租后買�,！�
鐘朋榮還建議企業(yè)賺錢要賺三種價(jià)差：形態(tài)差,、空間差和時(shí)間差。形態(tài)差就是將棉花紡成紗布,，把面粉做成面包,。空間差就是將廣州的貨倒到新鄉(xiāng)賣,。但現(xiàn)在交通信息越來(lái)越發(fā)達(dá),，空間差價(jià)越來(lái)越小。
在空間差價(jià)越來(lái)越小的同時(shí),，時(shí)間差價(jià)卻越來(lái)越貴�,，F(xiàn)在鋼材三千五趕緊買，不要等到六千再買,，這樣是賺時(shí)間差,。企業(yè)賺錢,，過(guò)去靠形態(tài)差和空間差，現(xiàn)在靠形態(tài)差加時(shí)間差,。
“現(xiàn)在做產(chǎn)業(yè),，既要選好產(chǎn)業(yè)，也要選好時(shí)間,。有些項(xiàng)目,，時(shí)間比產(chǎn)業(yè)更重要�,！辩娕髽s說(shuō),。

也論房地產(chǎn)

談及目前各界關(guān)注的房地產(chǎn)話題，鐘朋榮直言：“我不是專門研究房地產(chǎn)業(yè)的,，我僅從經(jīng)濟(jì)學(xué)方面談?wù)剬?duì)房地產(chǎn)的看法,。”
鐘朋榮認(rèn)為,，房?jī)r(jià)受影響的因素有：一是鈔票印多少,；二是房產(chǎn)稅收多少；三是土地制度改多少,；四是保障房建多少,。
鐘朋榮講到有兩個(gè)從國(guó)外回來(lái)的很有影響的專家，一個(gè)講房?jī)r(jià)降80%,，房子應(yīng)趕快賣掉,。一個(gè)講深圳的房?jī)r(jià)要漲到6萬(wàn)每平米，北京去年房?jī)r(jià)6萬(wàn)每平米,，最高要漲到30萬(wàn)每平米,。
“如果票子多印3倍，還能跌80%嗎,？如果房產(chǎn)稅征收25%,，還能漲到30萬(wàn)、50萬(wàn)那么高嗎,？所以不結(jié)合前提條件講房?jī)r(jià)都是很不負(fù)責(zé)任的,。”鐘朋榮說(shuō),。
這個(gè)前提就是房地產(chǎn)是三個(gè)“重災(zāi)區(qū)”：通貨膨脹的重災(zāi)區(qū),，機(jī)構(gòu)膨脹的重災(zāi)區(qū)，腐敗的重災(zāi)區(qū),。
“房地產(chǎn)是政府賣地獲得收入的主要來(lái)源,，很多的產(chǎn)品里面都有養(yǎng)官的成本，美國(guó)人的月收入是4萬(wàn)多美元，我們是四千,，但是我國(guó)的油價(jià)比美國(guó)貴,，因?yàn)槲覀兊酿B(yǎng)官成本高，所以現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)的背后是買房人承擔(dān)了過(guò)多的養(yǎng)官成本,，降低房?jī)r(jià)的根本措施是精官簡(jiǎn)政,，不精官簡(jiǎn)政靠限購(gòu)是不能降下去的�,！辩娕髽s犀利地指出,，房地產(chǎn)降房?jī)r(jià)靠住建部很難，應(yīng)該靠中紀(jì)委,，大規(guī)模的反腐敗才能降低房?jī)r(jià),。
同時(shí)，他還建議大規(guī)模推進(jìn)土地制度改革,，增加土地供應(yīng),。“這些問(wèn)題沒(méi)有解決,，僅僅是靠限購(gòu)限貸,，解決不了問(wèn)題，會(huì)把經(jīng)濟(jì)搞死,�,！�

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