在產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)模式中,，分為前期整體規(guī)劃與后期運(yùn)營(yíng)服務(wù)兩個(gè)階段,。前期的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃在充分考慮了區(qū)域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀的前提下,，通過產(chǎn)業(yè)園從聚集企業(yè)到聚集產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變，有力地提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響力,。
在服務(wù)運(yùn)營(yíng)階段,，東方今典產(chǎn)業(yè)園集團(tuán)通過創(chuàng)新十大運(yùn)營(yíng)模式使得企業(yè)在入駐產(chǎn)業(yè)園之后，能夠得到從物業(yè)到資金,，從市場(chǎng)到運(yùn)營(yíng)的全方位立體式服務(wù),。這種全方位立體式服務(wù)模式已經(jīng)通過東方今典在全省各地的產(chǎn)業(yè)園不斷被復(fù)制，提升了當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域經(jīng)濟(jì),，成為優(yōu)秀的城市運(yùn)營(yíng)商,。

十大運(yùn)營(yíng)模式助力企業(yè)發(fā)展

與政府規(guī)劃產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不同，作為一個(gè)民營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)的園區(qū),，總部企業(yè)基地并不享有政府專屬的廣泛資源優(yōu)勢(shì),。如何能夠運(yùn)用民企的優(yōu)勢(shì)，打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū),，是東方今典產(chǎn)業(yè)園集團(tuán)一直在考慮的問題,。
東方今典產(chǎn)業(yè)園集團(tuán)總經(jīng)理任洪斌說：“我們擁有的資源很少，所以我們的競(jìng)爭(zhēng)力一定不是資源類的,，但一定是服務(wù)類,。我們構(gòu)建的每一個(gè)服務(wù)保障體系，使得只要擁有先進(jìn)的技術(shù),，即便是白手起家,，也能在此變成富翁�,！�
據(jù)介紹,，入駐東方今典產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)主要是以科技研發(fā)為主的中小企業(yè)，這些企業(yè)有一個(gè)共同的特點(diǎn),，即擁有創(chuàng)新的成果,，但未能形成市場(chǎng)價(jià)值,，抑或缺乏產(chǎn)業(yè)鏈上某些環(huán)節(jié)，導(dǎo)致成果無法推向市場(chǎng),。
東方今典產(chǎn)業(yè)園針對(duì)這樣的企業(yè),，推出了園區(qū)十大運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系。
通過人力資源服務(wù),、物業(yè)服務(wù),、金融服務(wù)、孵化服務(wù),、營(yíng)銷服務(wù),、商務(wù)服務(wù)、餐飲服務(wù),、酒店服務(wù),、技術(shù)咨詢、試驗(yàn)檢測(cè)十大服務(wù)保障體系,，東方今典產(chǎn)業(yè)園集團(tuán)做到了對(duì)駐園企業(yè)最大的服務(wù)保障,。
東方今典在鄭州西區(qū)的總部企業(yè)基地項(xiàng)目緊緊圍繞所在區(qū)域的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商，鄭州高新區(qū)五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)上的中小企業(yè)在此集聚,，并且延伸至產(chǎn)業(yè)鏈的上下游,，形成創(chuàng)新的動(dòng)力。
融資平臺(tái)打造上,，經(jīng)過與多家銀行和投資機(jī)構(gòu)的溝通,，總部企業(yè)基地在園區(qū)內(nèi)搭建了融資平臺(tái)，可為駐園企業(yè)提供銀行貸款,、項(xiàng)目融資等企業(yè)發(fā)展中各個(gè)階段,、各種類型的融資項(xiàng)目，為企業(yè)的發(fā)展壯大提供有力支撐,。
此外,，總部企業(yè)基地不但為企業(yè)提供外部的支持服務(wù)，還深入企業(yè)經(jīng)營(yíng)的每一個(gè)環(huán)節(jié),，為企業(yè)提供經(jīng)營(yíng)過程服務(wù),。除了配套建設(shè)的員工食堂、商務(wù)會(huì)所,、商務(wù)中心等能夠?yàn)閳@區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供完整的商務(wù)服務(wù)外,，針對(duì)大量高科技企業(yè)入園的特點(diǎn)，園區(qū)還提供技術(shù)咨詢和試驗(yàn)檢測(cè)服務(wù),，由東方今典與科研院所合作成立技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu),，向駐園企業(yè)提供全方位的技術(shù)咨詢課題攻關(guān)、技術(shù)論證,、成果鑒定等服務(wù),，加速企業(yè)技術(shù)升級(jí)與產(chǎn)品換代,。

金融平臺(tái)為園區(qū)企業(yè)注入能量

當(dāng)前，國(guó)際國(guó)內(nèi)金融形勢(shì)持續(xù)低迷,，2011年以來,，貨幣政策緊縮力度頗大，“三率”齊動(dòng),，緊縮措施頻繁出臺(tái),。尤其是存款準(zhǔn)備金率不斷上調(diào)、又對(duì)商業(yè)銀行實(shí)行差別化存款準(zhǔn)備金率,、金融調(diào)控緊縮效果的顯現(xiàn),，使得融資需求強(qiáng)烈的中小企業(yè)融資更是雪上加霜。
通過與銀行平臺(tái)的對(duì)接,，東方今典產(chǎn)業(yè)園與銀行等方面共同搭建了一個(gè)專門為入園總部企業(yè)基地企業(yè)提供金融支持的金融服務(wù)平臺(tái),。河南省政府金融辦主任孫新雷認(rèn)為，民營(yíng)企業(yè)需要金融業(yè)的支持,，小額貸款應(yīng)該更容易地成為助推民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力,。“在小額貸款部分,，大部分中小微企業(yè)需要的僅是10萬~30萬之間的額度，并且還款期非常短,�,！闭�是在這樣額度低，還款周期短,，銀行利潤(rùn)少的背景下,，國(guó)內(nèi)銀行不愿意將錢貸給中小企業(yè)，導(dǎo)致一方面中小企業(yè)發(fā)展困難,，一方面銀行攻堅(jiān)大企業(yè)難度增大,。
通過與銀行深度的接洽，東方今典集團(tuán)還可將其園區(qū)內(nèi)的各入駐企業(yè)中資信良好的客戶推薦給相關(guān)銀行,，而銀行則對(duì)東方今典集團(tuán)推薦的企業(yè)優(yōu)先給予資金等各項(xiàng)金融業(yè)務(wù)的支持,。
此外，東方今典集團(tuán)將為其認(rèn)可的且符合銀行授信條件的企業(yè)提供貸款擔(dān)保,。通過打造“信用聯(lián)盟”金融共享平臺(tái)并成熟運(yùn)行,，入駐總部企業(yè)基地的中小企業(yè)便可獲得高效的融資服務(wù)。
任何一個(gè)企業(yè)在發(fā)展過程中始終會(huì)面臨經(jīng)營(yíng)上的各種困難,，限于實(shí)力和資源支配情況,，不能得到有效解決，導(dǎo)致發(fā)展緩慢,，總部企業(yè)基地通過構(gòu)建管理,、人力資源,、營(yíng)銷等服務(wù)平臺(tái)，集中園區(qū)資源,，將服務(wù)延伸到企業(yè)經(jīng)營(yíng)中,，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)提供服務(wù)，確保企業(yè)的持續(xù),、健康發(fā)展,，為企業(yè)的規(guī)模化保駕護(hù)航,。
鄭州高新區(qū)管委會(huì)副主任宋旭光曾表示,，這樣的形式成為助力企業(yè)發(fā)展的很好舉措，這將使高新區(qū)內(nèi)的企業(yè)擁有更為豐富的資金籌措方式,，同時(shí)還可以縮短時(shí)間,，降低融資成本，在加速企業(yè)成長(zhǎng)的同時(shí),，也大大提高高新區(qū)的建設(shè)速度,。

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