對于整體經(jīng)濟形勢下滑的2012年來說,，各地政府都在尋找能夠提振城市發(fā)展的“解藥”，如何帶動一個區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展成為政府遇到的新的課題,。而在這其中,，產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)成為解答這一課題的一把鑰匙,。

越來越多的企業(yè)參與到產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展中來，但什么才是健康的產(chǎn)業(yè)園區(qū),？產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么直接關(guān)系到區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展,？這些都成為探索的焦點。扎根河南的東方今典產(chǎn)業(yè)園正在通過自己在鄭州,、平頂山,、焦作等地大體量的產(chǎn)業(yè)園熟稔的操作,，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟帶動一個區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。

區(qū)域經(jīng)濟的核心支撐

產(chǎn)業(yè)園區(qū)在區(qū)域經(jīng)濟中所起到的核心作用已經(jīng)凸顯,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)將當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集在一起,，產(chǎn)生合力從而帶動產(chǎn)業(yè)規(guī)模，從而成為區(qū)域經(jīng)濟的“發(fā)動機”,。在東方今典產(chǎn)業(yè)園中已經(jīng)成熟的鄭州總部企業(yè)基地,，這個效應(yīng)已將開始影響周邊區(qū)域�,？偛科髽I(yè)基地依托鄭州高新區(qū)周邊密集的大學(xué)科研機構(gòu)等基礎(chǔ)設(shè)施,，吸引擁有高新技術(shù)的企業(yè)前來入駐，并且提供完善的配套服務(wù),。

總部企業(yè)基地區(qū)別于企業(yè)聚集地的最大特點便是擁有完善的孵化配套機制,，總部企業(yè)基地所打造的一體化、一站式服務(wù)體系,，為企業(yè)提供了完整的服務(wù)內(nèi)容，并承擔(dān)培育新技術(shù),、新工藝的職能,，各類孵化器（創(chuàng)業(yè)中心）在一定程度上提升了其所在區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)新能力，間接提升了區(qū)域的核心競爭力,，使其處于領(lǐng)先位置,。

而相比于其他形式的創(chuàng)業(yè)中心，總部企業(yè)基地可以說是一個真正引入市場機制的“產(chǎn)業(yè)烘培基地”,。

園區(qū)圍繞鄭州高新區(qū)的五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚數(shù)百家創(chuàng)新型科技企業(yè),，除了減免房租等政策優(yōu)惠，其獨有的全方位,、立體性,、保姆式的三級孵化體系，將擁有高新科研成果但無法將產(chǎn)品投入市場的產(chǎn)品,，通過精心呵護,，在園區(qū)內(nèi)將其轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟效益。

東方今典產(chǎn)業(yè)園集團總經(jīng)理任洪斌在接受采訪時說,，這樣的孵化機制不同于傳統(tǒng)的孵化器,，也不同于政府建設(shè)的創(chuàng)業(yè)中心，除了提供良好的物業(yè)環(huán)境外,，還提供例如資金支持,、政策審批支持、運營支持等完善的孵化服務(wù),。

高新技術(shù)企業(yè)就如同是一顆投在水里的石子,，能夠快速地轉(zhuǎn)化生產(chǎn)力所帶來的漣漪,。雖然現(xiàn)階段體量與規(guī)模較小，但相比于傳統(tǒng)的加工生產(chǎn)企業(yè),，中小科技企業(yè)都擁有極其強大的創(chuàng)新能力,。而反觀近些年沿海地區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也正是這些擁有創(chuàng)新科技型中小企業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的動力源泉,。

另外,，新型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)并不是傳統(tǒng)的售賣房子，做商業(yè)地產(chǎn),，它們關(guān)注的將是如何將園區(qū)內(nèi)的企業(yè)發(fā)展壯大,，各類服務(wù)將會跟進到企業(yè)發(fā)展過程的每一個階段，例如企業(yè)在發(fā)展過程中遇到了資金上的困難,，通過東方今典產(chǎn)業(yè)園所提供的金融服務(wù),，由產(chǎn)業(yè)園出面與銀行對接，組團借貸,，從根本上解決了中小企業(yè)貸款難的問題,。除了有這樣的金融服務(wù)外，園區(qū)還提供諸如人力資源,、技術(shù)上的支持,，由此，總部企業(yè)基地也正在成為發(fā)展河南產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟的標(biāo)桿,。

做產(chǎn)業(yè)科技新城

從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到打造科技產(chǎn)業(yè)新城也成為目前提升區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的一個新的方向,。建設(shè)一個城市新城，如何掌控好各類資源的運用是關(guān)鍵,。任洪斌表示,，打造一個新城已經(jīng)不能如同以前一樣盲目地建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，而造成大量的交通擁堵,，居住繁雜的情況,，同時也造成嚴(yán)重的資源浪費。

“新城的概念應(yīng)該是各種資源的合理配備,，建設(shè)一個科技新城最核心的不是住宅和生活服務(wù)類配套,，最重要的是產(chǎn)業(yè)核心。首先要讓更多的人到新城工作,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是關(guān)鍵,，其次才有住宅和配套服務(wù)。讓人們居住,、工作,、消費都在一個區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)，才有可能避免老城新城之間的資源浪費,�,！比魏楸笳f,。

在目前東方今典打造的項目中，平頂山新城區(qū)產(chǎn)業(yè)園,，鄭州柳林產(chǎn)業(yè)園就是基于打造一座新城來規(guī)劃建設(shè)的,，目前平頂山新區(qū)產(chǎn)業(yè)園的效應(yīng)已經(jīng)初步顯現(xiàn)。

而對于目前東方今典運營項目中最成熟的總部企業(yè)基地而言,，歷經(jīng)20余年的發(fā)展,，已經(jīng)成功聚集了一批高科技企業(yè)，不但帶動了周邊生產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展,，也直接帶動了高等院校高科技成果的轉(zhuǎn)化,。目前，高新區(qū)在成為優(yōu)勢突出的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之時,，由高新區(qū)到高新城的規(guī)劃,，尋找到了破解高新區(qū)今后發(fā)展的“鑰匙”——以“城”代“區(qū)”，完善高新區(qū)城市功能,。

據(jù)任洪斌介紹,，總部企業(yè)基地改變了建筑產(chǎn)品單一的使用功能，而是讓建筑產(chǎn)品功能變得更加富有內(nèi)涵,，基地內(nèi)的庭院式房屋及獨棟式建筑可以實現(xiàn)生產(chǎn),、辦公、住宿的綜合功能,。

并且，考慮到園區(qū)為企業(yè)集聚區(qū),，入駐企業(yè)在投資,、融資、評估,、擔(dān)保等相關(guān)金融服務(wù)的需求量極大,，所以在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃了綜合型辦公高層建筑用于滿足銀行等相關(guān)金融單位的入駐。

此外,，園區(qū)內(nèi)的高層綜合商務(wù)中心,，也將會吸引星級酒店及快捷酒店入駐，以滿足園區(qū)企業(yè)餐飲,、娛樂,、購物等文化層次的需求。而單元式住房及創(chuàng)業(yè)中心SOHO等形式滿足了入駐企業(yè)的員工生活居住的需求,。

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