高房租是鞋服品牌自己挖的坑 2015-2016年,美特斯邦威,、波司登,、百麗、達芙妮,、李寧都在瘋狂關(guān)店,,正如它們都曾在很短的時期內(nèi)瘋狂開店一樣。這是在“決勝終端,、渠道為王”的思想指引下的肆意擴張,。 在那個瘋狂的時期,各品牌公司的年度計劃及年度報告數(shù)據(jù)甚至沒有銷售額數(shù)據(jù),,開店數(shù)量和店鋪面積成為衡量公司業(yè)績的核心指標(biāo),。 為了支持代理商和經(jīng)銷商多開店、開大店,,各品牌公司推出了許多優(yōu)惠支持政策,。同一個城市開二店,給予50%的貨柜款(道具支持),;同一個城市開三店,、四店,公司給予全額貨柜(道具)支持,,另外給予基礎(chǔ)裝修補貼支持,。 當(dāng)?shù)赇仈?shù)量擴張競爭白熱化以后,品牌商開始倡導(dǎo)開大店,、開所謂的旗艦店。店鋪面積開到200平方米以上,,甚至500平方米,、700平方米、1000平方米的擴張,。 同時期內(nèi)對商業(yè)店面的需求量急劇增加,商業(yè)旺地一鋪難求,。為了在渠道擴張方面搶占先機、戰(zhàn)勝競品,商業(yè)鋪面的轉(zhuǎn)讓費水漲船高,。 筆者所在的區(qū)域是一個人口只有37萬的地級市,,100平方米左右的商鋪轉(zhuǎn)讓費一度從5萬元炒到高達50萬元,房租成本也是從年租金4萬元炒到40萬元,轉(zhuǎn)讓費比一年的租金還要高。 在許多城市的商業(yè)步行街或者商業(yè)集中的街道上一個品牌開3個店,,省會城市的步行街開店數(shù)量更多,,店鋪之間的距離甚至不到100米。 在這種失去理智的瘋狂下,,沒有人去計較消費群體的數(shù)量到底有多少,?沒有人去關(guān)注店鋪的盈利平衡點到底是多少?當(dāng)發(fā)現(xiàn)非常高的運營成本導(dǎo)致嚴重虧損的時候已經(jīng)來不及了。 鞋服行業(yè)在商鋪租金和轉(zhuǎn)讓費方面給自己挖的坑實在太大了,,怎么也填不上了,。這個時候就塌方了,把創(chuàng)業(yè)初期積累的財富葬送在自己給自己挖的大坑里了,。 價格虛高,,失去民心 當(dāng)商業(yè)鋪面的轉(zhuǎn)讓費和租金炒到極致的高度之后,終于無法承受開店成本極高的壓力,,進而轉(zhuǎn)向相對來說沒有轉(zhuǎn)讓費,、沒有年房租的傳統(tǒng)百貨。 由于傳統(tǒng)百貨采用扣點的形式,,相對于地鋪的前期投入是少了很多,。但是國內(nèi)品牌在款式、顏色,、工藝,、面料甚至于單價來說,同質(zhì)化相當(dāng)嚴重,,接近30%主銷品達到無差異化的程度,。 百貨商場面積有限,還是狼多肉少,,為了搶占百貨商場的有利位置,,各品牌也是使出渾身解數(shù),暗箱操作最后就變成了一種潛規(guī)則,,公關(guān)費用從數(shù)萬元上升到數(shù)十萬元,。 無論是女裝的少淑區(qū)還是中大淑區(qū)域,男裝的時尚休閑區(qū)域還是紳士精品區(qū),,甚至運動戶外區(qū)域,,都擺脫不了數(shù)店一款的尷尬競爭局面,各種優(yōu)惠促銷,、各種折扣的活動就從冷戰(zhàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槔菬熕钠鸬拿鞯睹鳂尩膽?zhàn)爭,。 加之各百貨商場之間的激烈競爭,最后就變成你滿200返100,,我就滿200返150,,你滿200返160,我就滿200返220的惡性商業(yè)戰(zhàn)爭,,活動力度大到空前絕后,。 商場為了保持利潤,返款的扣點越來越高,,活動返款越來越低,。各品牌為了應(yīng)付烽火連天的商戰(zhàn),不得不將商品的吊牌價格提高,提高,,再提高,。 這樣導(dǎo)致的一個嚴重后果是,消費者變得無所適從,,電商的價格反倒要踏實很多,,消費者分辨性價比更容易一些。 訂貨會上的沖突 到如今終于明白競爭的核心來自于消費者,。 但是曲兒還是給唱歪了調(diào)子——發(fā)動一切力量,,制定各種措施,培訓(xùn)各種技巧,,把功夫下在了“VIP”上,,各種積分兌換方案,充值返點,,辦卡折扣,。 短時間內(nèi)的銷售額是沖上去了,但是這其中相當(dāng)大的一部分銷售額是虛的,,是沒有實際商品交易產(chǎn)生的,。只是賣了券、充了卡,。依照銷售額數(shù)據(jù)做采購預(yù)算,,訂的貨越來越多,售出率卻沒有增長,。 此前相當(dāng)長的一段時間,,服裝的儲值卡、提貨券作為禮品還是有一定的市場的,。隨著國家反腐力度空前加大,,空前持久的影響,作為禮品消費的儲值卡和提貨券市場突然間就淪陷了,。 2010年,筆者曾經(jīng)服務(wù)于福建某品牌男裝,。當(dāng)時公司(品牌廠家)給每個經(jīng)銷商都有很重的訂貨任務(wù),,每個季度的訂貨會必須完成公司下達的訂貨指標(biāo),如果完不成指標(biāo),,差額較大時,,公司拒絕收單,就意味著收回授權(quán),,更換經(jīng)銷商,。差額小的就增長供貨折扣0.2到0.5個點不等,這意味著采購成本增加,利潤空間壓縮,。 每次訂貨會都充斥著濃濃的火藥味,。在訂貨交單的時候,時時都在爆發(fā)沖突,,在廠家要多定,、經(jīng)銷商要少訂的矛盾沖突中博弈。所有關(guān)于市場飽和的理由都不能成立,,所有關(guān)于庫存壓力的理由都是消極對抗,。 當(dāng)消費者厭倦了各種VIP邀約的時候,當(dāng)儲值卡被禁止的時候,,虛擬銷售這個氣球終于吹爆了,。 產(chǎn)品和設(shè)計沒有靈魂 表面上看服裝行業(yè)的榮辱盛衰都在于渠道,其實產(chǎn)品同質(zhì)化才是最根本的問題癥結(jié)所在,。 路易·威登,、杰尼亞、ZARA,、H&M等國際品牌,,無論是價位極高的奢侈品,還是價格親民的快時尚,,百年傳承核心都在于其產(chǎn)品的優(yōu)勢,。要么是有自己格調(diào)傳承的個性化設(shè)計風(fēng)格,要么是有性價比優(yōu)勢的產(chǎn)品,,這些品牌都不會盲目擴張,,它們的開店速度都很慢,對于市場拓展都非常謹慎,。并不是它們沒有足夠的資金或?qū)嵙U張,,而是它們更加注重產(chǎn)品。 iPhone的成功不是簡單的品牌因素,。在中國,,摩托羅拉、愛立信,、諾基亞的知名度和影響力并不比iPhone手機差,。iPhone手機的成功是產(chǎn)品的成功。消費者的關(guān)注點在于產(chǎn)品本身,,而不是單純的品牌或者價格,。 在最早成功的國內(nèi)服裝企業(yè)中,相當(dāng)大的一部分賺取了首筆財富之后,,不是把注意力集中在培養(yǎng)自己的設(shè)計團隊上面,,把資金投入在產(chǎn)品的研發(fā)上面,,而是用這一部分資金去投房地產(chǎn)、投酒店,、投礦業(yè),。 沒有自己的設(shè)計靈魂,沒有自己的產(chǎn)品理念,,依賴于抄襲和仿制,,永遠也走不出惡性競爭的怪圈。 急功近利,,才是中國服裝產(chǎn)業(yè)衰敗的罪魁禍首,。 更多資訊請關(guān)注銷售與市場微信公眾號。 責(zé)任編輯: 趙艷麗 責(zé)任校對: 肖亞超 審核:徐昊晨 免責(zé)聲明:本網(wǎng)部分文章來源于第三方平臺,,不代表本網(wǎng)觀點,,如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除! |
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