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有時一句話道出了生存之艱難,而能生存之艱難的人,往往成了替罪羊,!房價高了,雖然民間有一部分投機取巧分子,,但經(jīng)過時間的褪變,發(fā)現(xiàn)在中國房地產(chǎn)業(yè)中,,投機分子最大的不是溫州太太,,更不是省吃儉用的屌絲工薪層,而是政府與官太太,!我講這話并沒有敵對政府,藐視官太太的意思,,而是事實勝于雄辯,。
房叔、房嬸,、房妹,,你唱罷了我當(dāng)場,讓國人目不暇接,,人們?yōu)槭裁磳Ψ渴�,、房嬸、房妹事件如此關(guān)切,?這也留給我們太多的思考,。在一個公權(quán)私用,特權(quán)橫行的國度,,其實這類形象出現(xiàn),,再也普通不過!“勤勞致富”是中國千年以來的傳統(tǒng)狀告,,屌絲本來也是可以,,但在目前這種的國度中,屌絲就不用,結(jié)果導(dǎo)致利用手中公權(quán)謀私利,,也就成了“勤撈致富”并成了官僚體系中的常態(tài)古時候,,中國有句俗話,三年清知府十萬雪花銀,,也就是說,,看似一個廉潔的知府,能夠利用手中的公共權(quán)利,,獲得白銀十萬兩,。古時候,官員的貪污是一種常態(tài),,老百姓渴望包青天一樣的官員,,還社會一個清白。現(xiàn)在,,隨著社會的發(fā)展,,人民的民主意識不斷提高,更希望社會是清廉的,,對個別腐敗分子的容忍度越來越低,,也利用網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢對個別“準(zhǔn)腐敗分子”,進行“圍剿”,。但是,,全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)光有令而行不通,而國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案指出,,建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,。這樣可以更好地落實物權(quán)法規(guī)定,保障不動產(chǎn)交易安全,,有效保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán),。建立以公民身份證號碼和組織機構(gòu)代碼為基礎(chǔ)的統(tǒng)一社會信用代碼等制度,從制度上加強和創(chuàng)新社會管理,,并為預(yù)防和懲治腐敗夯實基礎(chǔ),。不知道這個能不能落實,我們拭目以待,!
中國在刺激經(jīng)濟的信貸繁榮里,,生產(chǎn)了大量的‘鬼城’:沒有堅實的商業(yè)基礎(chǔ)的項目和沒有完成的項目。而這些鬼城背后最大的推手,,不是民間百姓的投機取巧分子,,而是政府。政府調(diào)控不僅是幌子,,而是自欺欺人之把式,!每一次調(diào)控都沒有調(diào)控到點子上,,反而是加重了百姓的稅費,為政府下一步賣地,,炒地做了鋪墊,!房地產(chǎn)泡沫危害之處顯而易見,但用限制交易方式調(diào)控,,就好比燒餅賣得很熱,,攤主提價,政府覺得不高興,,說怎么這么多人跑來買,,要排隊,一天只準(zhǔn)50個餅出售,。需求人為被控制了,,供給不變情況下,價格也暫時不能提了,。但買餅的人會惦記著餅,,會認(rèn)為政府這是饑餓營銷,保持長期的餅價堅挺,。
“鬼城”現(xiàn)象普遍存在于中國的三四線城市,,這讓大張旗鼓的“城鎮(zhèn)化”非常尷尬。中國的“鬼城”歸根結(jié)底也是由資本推動的,。無論地方政府,,還是開發(fā)商等,都在推動這種“鬼城”的生產(chǎn),。生產(chǎn)新的城市空間意味著大規(guī)模的投資,,意味著土地收益,地方政府關(guān)注政績和財政收入,,關(guān)注在新城開發(fā)的過程中土地能不能賣出去,并不關(guān)心房子是否有人住的問題,。從來沒有說過地方政府為了房子沒人住開會研究的,。對于開發(fā)商來說,他們關(guān)注房子能不能賣出去,,也不關(guān)注賣出去的房子有沒有人住,,只要房子能賣出去,他們就能實現(xiàn)資本的循環(huán),,就能有利可圖,。另外,在中國買房的都是有閑錢的人,,他們手中的錢存銀行收益太低,,投資到生產(chǎn)領(lǐng)域也不賺錢,,只好拿來買房。真正有需求的人卻買不起房,。這就是很多地方出現(xiàn)“空城”“鬼城”的根本原因,。
良性的發(fā)現(xiàn)不是“圈地運動”更不是制造“鬼城”,而政府的唯利是圖,,盲目投資,,往往是鬼城橫行的根本,調(diào)控不能只調(diào)百性的控,,調(diào)控更不能只向百姓收稅增費,,而應(yīng)該從政府自身開始,精兵簡政,,有目標(biāo)地投機,,調(diào)控應(yīng)從政府盲目投機開始!銷售與市場官方網(wǎng)站 ( 豫ICP備19000188號-5 )
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