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又到一年項目選擇時,,很多時候朋友問我,,希望做什么生意,,哪種生意好做,?我說什么生意都好做但也難做,,根據(jù)中國的國情特色,,最好是做一些市場價格不透明的生意,,價格不透明,,利潤就高,,可以唯利是圖,。
價格不透明好處肯定是非常多的,比如政府究竟從房地產(chǎn)銷售中拿走了多少收入,,很多地方官員都是“悶聲發(fā)財”,,從不對外講述,但紙終究包不住火,,日前這一話題引發(fā)高度關(guān)注,。根據(jù)官方數(shù)據(jù)計算粗略估計,2012年房地產(chǎn)業(yè)銷售6.4 萬億元,,繳納契稅2874億元,,房產(chǎn)稅1372億元,營業(yè)稅4051億元,,土地增值稅2719億元,,繳稅合計1.1萬億元,銀行房貸余額12萬億元,,利息8400億元,,土地收入28517億元,政府和銀行從房地產(chǎn)獲得收入47917億元,,占6.4萬億元收入的75%,。雖然這種簡單相加的計算方法在業(yè)內(nèi)人士中引起不同觀點,但政府從房地產(chǎn)行業(yè)中拿走的土地出讓金和稅費比例偏高已經(jīng)成為不爭的事實,。
當(dāng)一個體制不透明的時候,,它必將充滿黑暗和貪婪。鳳凰周刊4月5日新刊,,封面故事中國財政供養(yǎng)規(guī)模調(diào)查! 公開數(shù)據(jù)顯示,, 中國大陸2009年"吃公糧"的人口超過5700萬,逼近英國人口,,并以每年100萬速度增加,,平均每23.5人要養(yǎng)一名公職人員,和發(fā)達(dá)國家相當(dāng),,但享受的公共服務(wù)差距甚遠(yuǎn),。
曾經(jīng)我天真認(rèn)為,,政府是人民的政府,肯定會考慮到真正的民生,,然而事實卻并非如此,,應(yīng)該透明的,沒有一樣是透明的,!據(jù)保守的粗略估計:從1980年到現(xiàn)在,,平均每個超生人口實際被征收的超生罰款為一萬元。由此可以計算得出:1.5億至2億超生人口的超生罰款總額是1.5萬億至2萬億元,。記者估算:全國31個內(nèi)陸省市年總征收規(guī)模高達(dá)279億元,,而且這筆巨額社會撫養(yǎng)費去向成謎。社會撫養(yǎng)費,,到底撫養(yǎng)了誰,?還有中民慈善捐助信息中心2日在北京發(fā)布《2010年度中國慈善透明報告》稱,中國近9成公眾表示對慈善信息公開不滿意,。調(diào)查顯示,,中國有25%的慈善組織信息透明度較高,其中組織基本信息公開透明度最高,,財務(wù)信息透明度則最低,。偌大一個國家,慈善事業(yè)竟一直是處于捉襟見肘的尷尬境地,,不能滿足弱勢群體救濟(jì)和突發(fā)性災(zāi)害救援的需要,,已是很令人汗顏了。這似乎是實證了這么一個事實,,就是我國慈善事業(yè)僅是組織很健全,,但基金收支情況卻很隱秘。如此,,公眾對于慈善的認(rèn)知,,只能是停留在了解一下慈善事業(yè)組織情況,領(lǐng)導(dǎo)人員構(gòu)成,,而這個慈善組織究竟怎么實施慈善,,到底收多少善款,花多少善款,,善款具體花在什么地方,,都極為糊涂。
房價,,年年調(diào)控,,年年不斷借調(diào)控漲稅費,圈地增稅加費,然而真正的公共服務(wù)卻并沒有提高,!我想作為有志向的政客,,在某些方面還是有一些清流想治理好這個國家,這個偉大的民族,,但一個目前機(jī)構(gòu)只增不減,,干部只能升不能降的情況,豈能治理好,,豈能換湯又換藥,,治標(biāo)又治本?從領(lǐng)導(dǎo)層面上講,,可能是想穩(wěn)定房價,,安定民生,但船大難掉頭,,諾大的機(jī)構(gòu),,比英國人口還多的中國公仆“皇糧”們,,如何減負(fù),?萬幸還有房產(chǎn)金融,若不能,,這么大的財政缺口從何而補(bǔ),,什么狗屁教育、什么草根醫(yī)療,,哪里顧及得過來,?再說,中國既安,,群夷自服,。是故夫欲攘外者,必先安內(nèi),大國不是死在外部入侵上面,,歷朝歷代都是內(nèi)部推翻,,這些中國精英公仆們可不是那么好忽悠,不像草根親民秀一下,,那痛哭流涕,,萬謝感恩。
百姓過日子,,要的是開源與節(jié)流,,政府更應(yīng)該一樣,精簡與高效,,陽光與透明,,這樣的社會才能真正和諧,市場才能真正自由!但若治標(biāo)不治本地調(diào)控,,只能是說說親民秀罷了,,即做了婊子又立了牌坊!如此龐大的機(jī)構(gòu),,如此復(fù)雜的編制,,如此費錢的財政,政府不敢讓房價暴跌,?
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