泡沫大了,，又不想破滅,，那就只有繼續(xù)維穩(wěn)，組織一批寵物專家來(lái)認(rèn)證,，從三個(gè)代表著手,，理論聯(lián)系實(shí)際,，利益聯(lián)系好處，看看還有什么法子,，能讓這個(gè)炫耀的財(cái)房泡沫,，連草民也不愿意暴跌的房產(chǎn)持續(xù)輝煌！

近期有媒體報(bào)道,，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容已經(jīng)提上日程,。繼上海、重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅征收后,，今年有望新增多個(gè)城市進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn),。同時(shí)，新增試點(diǎn)城市執(zhí)行方案與標(biāo)準(zhǔn)將因地制宜,，預(yù)計(jì)主要針對(duì)增量征收,，樓市調(diào)控淡化處理！這話從官話上面來(lái)講,，肯定沒有錯(cuò),！畢竟現(xiàn)在財(cái)政日子太難過(guò)了！社會(huì)的龐大機(jī)構(gòu)太多,，這一點(diǎn)利益不夠分,，那不能成為無(wú)源之水啊,！而這水何而來(lái),，通過(guò)三個(gè)代表認(rèn)證，只好從房產(chǎn)稅切入,！

淡化調(diào)控,，若是從正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)考慮,，完全是可行，也早就應(yīng)該如此,！但房地產(chǎn)業(yè)不行,，不能完全市場(chǎng)化，在“土地財(cái)政”的刺激下,，連農(nóng)村宅基地成為“唐僧肉”,，說(shuō)明至少目前還是非常吃香！泡沫再大,，也不難破滅,，這是對(duì)大部分人沒有好處的事！而推行房產(chǎn)稅,，是多方面的好事,，至少房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)暴跌，若暴跌向誰(shuí)征房產(chǎn)稅去,？而且,，房產(chǎn)稅的核心目標(biāo)到底是什么。如果是試點(diǎn)城市范圍的擴(kuò)展,，也就是名單增加,，肯定會(huì)對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)有一定積極的作用，記住是穩(wěn)定而不是暴跌,，同時(shí)也會(huì)為以后土地財(cái)政提高,、地方財(cái)政稅收來(lái)源多元化提供很好的政策通道,，無(wú)源之水的財(cái)政,，肯定是不行的。但是,，從目前城市住房登記系統(tǒng)的建設(shè)速度和我國(guó)復(fù)雜的住房產(chǎn)權(quán)體系來(lái)看,，全覆蓋的房產(chǎn)稅是相對(duì)有難度的。逐步讓行政手段淡出,，用房產(chǎn)稅逐步代替,，這是有一個(gè)穩(wěn)步推升的過(guò)程，另外,，行政手段調(diào)控,，年年都成了空調(diào)，“狼來(lái)了”一兩次可能還行,，但忽悠了十年,，誰(shuí)信？

我是一直不贊成變著法子在征稅上面打主意,，現(xiàn)在的中國(guó),，稅費(fèi)夠多了,，用苛捐雜稅來(lái)形容，一點(diǎn)都不為過(guò),，這也是為什么勤勞的中國(guó)人,，卻沒有致富的原因！政府所得和開支太多,，必然會(huì)妨礙勞動(dòng)收入的增加,。根據(jù)對(duì)三十幾個(gè)國(guó)家政府開支在1995年到2007年的變化做研究，發(fā)現(xiàn)政府開支有增長(zhǎng)的國(guó)家,，其工人工資平均增長(zhǎng)速度接近3%,，而政府開支減少最多的國(guó)家，勞工工資收入增長(zhǎng)最多,，平均年增長(zhǎng)6%,，增速要比GDP增速高出0.8%。而政府開支沒減少反而增加的國(guó)家,，他們的工人工資增長(zhǎng)速度每年要比GDP的增速慢1.2%左右,。中國(guó)的情況同樣也能說(shuō)明這一點(diǎn)，特別是今年前5個(gè)月,，按照財(cái)政部公布的數(shù)據(jù),，國(guó)家財(cái)政稅收同比增長(zhǎng)了30.8%。過(guò)去四五年,，國(guó)家財(cái)政稅收的增速是GDP增速的2到3倍,。GDP是一個(gè)大餅，政府這邊越多,，必然意味著民間得到的那一份越少,。從1995年到2007年，如果去掉通貨膨脹率,，國(guó)家財(cái)政稅收累計(jì)增長(zhǎng)了6.7倍左右,，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入只增長(zhǎng)1.7倍，而農(nóng)民才增長(zhǎng)了1.2倍,。如果不進(jìn)行政治改革,、憲政改革，不對(duì)征稅權(quán)進(jìn)行根本性制約,，不對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行民有化改革,，那么，政府得到的只會(huì)繼續(xù)越來(lái)越多,，民間得到的會(huì)越來(lái)越少,，勞動(dòng)者的所得份額只會(huì)越來(lái)越少。沒有政治改革,、民有化改革,，這個(gè)趨勢(shì)就很難改變,，如果這個(gè)趨勢(shì)不改變的話，就意味著不僅僅更多農(nóng)民只能做農(nóng)民工,，而且很多城市人口得到的GDP份額也會(huì)越來(lái)越少,。