迪斯尼動物王國Disney Animal Kingdom Park，位于美國佛羅里達(dá)州奧蘭多西南郊,，距離奧蘭多市中心區(qū)四十多公里,，是迪斯尼世界的第四個主題公園,，也是迪斯尼唯一一個以野生動物為主題的的主題公園,，于1998年正式開業(yè),。2013年,，迪斯尼動物王國游客接待量為1020萬人次,，是美國排名第一的動物類主題公園,。

長隆野生動物世界Chimelong Safari Park，原名香江野生動物世界,，位于中國廣東省廣州市番禺區(qū),，距離廣州市中心區(qū)二十多公里，是廣州長隆旅游度假區(qū)的第一個主題公園項目,，于1997年開業(yè),。2014年，長隆野生動物世界游客接待量高達(dá)390萬人次,，是中國排名第一的動物類主題公園,。

一個是美國第一，一個是中國第一,，迪斯尼動物王國VS長隆野生動物世界,，誰更強(qiáng)？

2014年11月,，筆者作為領(lǐng)隊及隨團(tuán)專家顧問共同帶領(lǐng)由國際旅游投資協(xié)會（ITIA）和WPU智匯環(huán)球主題樂園公司主辦,、廣州智匯旅游景區(qū)管理公司承辦的美國主題樂園考察及投資商洽團(tuán)，在美國奧蘭多實地考察長達(dá)5天,。在此前后,，筆者曾多次考察廣州長隆野生動物世界。通過對兩大主題公園的實地考察,、游客采訪和業(yè)界訪談,，特別是結(jié)合廣州智匯公司核心團(tuán)隊策劃、規(guī)劃,、運營,、營銷長隆野生動物世界多年的實際工作經(jīng)驗，筆者從五個維度對迪斯尼動物王國和長隆野生動物世界進(jìn)行比較,，剖析各自的優(yōu)劣勢,，總結(jié)各自的成功之道，為中國主題公園和旅游業(yè)界同仁提供借鑒參考,。同時,，為了讓評判更加直觀，讓大眾更容易理解,，筆者采用綜合打分法,，對五個維度十個子項進(jìn)行打分（每個子項滿分10分）。

一,、資源層面（滿分20分）

1,、 動物數(shù)量

迪斯尼動物王國：1998年迪斯尼動物王國剛開園時，擁有數(shù)百個品種共幾千只動物。近十年來,，由于美國動物保護(hù)組織的不斷抗議,、加之動物世界對野生動物的保護(hù)和繁育不力，野生動物數(shù)量不斷下降,。截止2013年,，迪斯尼動物王國擁有250個品種1700只(頭)野生動物。

評分：5分

長隆野生動物世界：1997年長隆野生動物世界開園之初,，主要的動物是從泰國引進(jìn)的鱷魚等少數(shù)幾種動物,。十幾年來，由于不斷引進(jìn)和繁育新動物,，野生動物數(shù)量不斷攀升,，時至今日，長隆野生動物世界擁有500個品種共2萬多只（頭）野生動物,，成為全世界動物種群最多,、規(guī)模最大的野生動物主題公園。

評分：10分

2,、 明星動物

迪斯尼動物王國：因為一部風(fēng)靡世界的電影<Lion King>《獅子王》,，融人性光芒和野性魅力于一身的雄性非洲獅，成為迪斯尼動物王國的明星動物,。此外,，非洲象、河馬也是深受游客歡迎的明星動物,。不過,，總體而言，這些明星動物與大多數(shù)野生動物園的明星動物類似,，并沒有特別奇特之處,。

評分：5分

長隆野生動物世界：大熊貓、白老虎,、考拉,，是長隆野生動物世界最受游客歡迎的明星動物。其中,，長隆野生動物世界擁有12只國寶大熊貓,，更有全世界唯一的大熊貓三胞胎，可愛賣萌+稀缺獨特的完美組合,，成為長隆野生動物世界的鎮(zhèn)園之寶,。長隆野生動物世界擁有200多只白老虎，這些白老虎是基因變種的老虎,，在野外無法生存,，由長隆野生動物世界獨家繁殖培育而成。除此以外,，長隆野生動物世界還有50多只澳洲國寶考拉,，并擁有世界上唯一的考拉雙胞胎，是除澳洲外擁有考拉數(shù)量最多的動物園,。

評分：9分

二,、產(chǎn)品層面（滿分20分）

3、 動物觀賞

迪斯尼動物王國：迪斯尼動物王國共分為Oasis綠洲,、Discovery Island發(fā)現(xiàn)島,、Africa非洲、Rafiki’s Planet Watch拉菲星球,、Asia亞洲,、Dinoland U.S.A.美國迪諾小鎮(zhèn)等6個主題區(qū)塊，總共有四種不同的動物觀賞和游覽方式,，

l 步行觀賞圈養(yǎng)動物：在每個主題區(qū),，都有不同的圈養(yǎng)動物，供游客步行觀賞,，如Dinoland U.S.A.美國迪諾小鎮(zhèn)區(qū)的鱷魚園,、Asia區(qū)的老虎園等等。其中,，在Africa非洲區(qū),，設(shè)置了一條專門的潘加尼森林探索小路Pangani Forest Exploration Trial，游客可以沿著探險小路,，步行穿越非洲區(qū)近距離觀看大猩猩,、河馬等野生動物。

l 空中走廊觀賞野生動物：在Africa非洲區(qū),，有一條Wild Africa Trek狂野非洲空中走廊——架在喬木之間的空中步行通道,。依托這條空中走廊，迪斯尼動物王國推出了一個“三小時探險之旅”,。游客額外購買探險之旅的門票后,，專業(yè)導(dǎo)游員會帶著游客在空中觀賞非洲野生動物，并提供專業(yè)的講解服務(wù),。

l 乘坐觀光車觀賞散養(yǎng)動物：迪斯尼動物樂園最受歡迎的觀賞動物方式,，是乘坐叢林觀光車觀看非洲區(qū)的野生動物，觀光車預(yù)先設(shè)定了較慢的車速,，游客乘坐觀光車依次可以看到大象,、獅子、斑馬,、長頸鹿等野生動物,，游覽一圈時間約40分鐘。

l 大樹科技館觀看昆蟲3D秀：在Discovery Island發(fā)現(xiàn)島的地標(biāo)大樹中，隱藏著一座3D影院,，每天定時播放昆蟲3D電影,，深受游客特別是兒童的喜愛。通過一部電影特技合成的3D電影,，游客們可以了解到平時不太關(guān)注,、日常看不到的昆蟲,�,？芍^“真動物少，用科技造”,。

評分：9分

長隆野生動物世界：長隆野生動物世界共分為世界國寶園,、考拉園、青龍山,、百虎山,、長頸鹿廣場、非洲長廊,、亞馬遜雨林,、猿猴王國、侏羅紀(jì)森林,、非洲森林,、馬園、自駕區(qū)等主題動物區(qū)塊,，共有四種觀賞動物方式,，分別是：步行觀賞圈養(yǎng)動物、步行觀看模擬動物,、乘坐園區(qū)觀光車觀賞散養(yǎng)動物,、以及自駕車觀賞散養(yǎng)動物。

l 步行觀賞圈養(yǎng)動物：除了自駕區(qū),，無論是世界國寶園,、考拉園、青龍山,、百虎山,，還是猿猴王國、非洲森林,、馬園,、游客都可以步行觀賞圈養(yǎng)的野生動物，在大象園區(qū),，游客甚至可以騎乘大象,。

l 在2012年新開放的“侏羅紀(jì)森林”,，游客可以步行穿越原生態(tài)自然環(huán)境，觀看到由高科技制作,、惟妙惟肖且,、身體局部可以活動的模型恐龍。

l 在乘車游覽區(qū),，游客乘坐由駕駛員駕駛的觀光小火車,，沿著既定路線,，分別穿過澳洲森林,、美洲叢林、中亞荒漠,、南亞雨林,、歐洲山地、狂野地帶,、南非高原,、東非草原，沿途觀賞散養(yǎng)的各種野生動物,。游覽一圈時間約40分鐘,。

l 長隆野生動物世界還獨創(chuàng)了自駕車觀賞方式，游客購買了自駕車票（在門票的基礎(chǔ)上,，單獨給車輛買票）,，就可以自駕車進(jìn)入散養(yǎng)動物區(qū)，自由選擇停留地點,，不限時地近距離拍攝野生動物,，在東非草原區(qū)塊，游客還可以喂養(yǎng)溫順的草原動物,。

評分：9分

4,、 主題表演

迪斯尼動物王國：在Africa非洲區(qū)的獅子劇院，每天定時上演<Festival of Lion King>（獅子王慶典）主題表演,。雖然主題是Lion King獅子王,，但整個表演中沒有一只真的野生動物，由人扮演和化妝的各種動物,，以歌劇加雜技的方式,，在四周圍繞觀眾座位的舞臺中間，表演一臺獅子王慶典秀,。而主題表演的主角——獅子王辛巴,，只是一只會眨眼睛、會抬頭和轉(zhuǎn)頭的模型獅子,。據(jù)導(dǎo)游介紹,，主要原因是美國的動物保護(hù)協(xié)會不斷抗議表演虐待動物,，動物王國迫于壓力不得不放棄野生動物表演，轉(zhuǎn)而用人替代動物進(jìn)行表演,。

評分：8分

長隆野生動物世界：在花果山劇場,，每天上演多場猴子和鳥類的表演；在大象劇場,，多只亞洲象每天為游客表演精彩的節(jié)目,；在河馬劇場，河馬,、長頸鹿,、野牛、羚羊等非洲動物輪番上演,；在馬園劇場,，幾十匹駿馬定時進(jìn)行馬術(shù)表演；除了長隆野生動物世界內(nèi)定時上演的動物表演外,，在毗鄰長隆野生動物世界,、擁有7800個座位的長隆國際大馬戲劇院，大象,、黑熊,、猴子、馬,、羊,、狗等動物輪番上陣，加上由多個國家專業(yè)演員表演的跳水,、雜技,、魔術(shù)、舞蹈,、賽車等節(jié)目,，共同創(chuàng)造了一臺超大型、世界級的大馬戲秀,。其中,，長隆國際大馬戲每天演出，節(jié)假日,、暑假期間都要加場,，黃金周期間最多會連演3場，而且場場座無虛席,。

評分：10分,。

三、文化層面（滿分10分）

5,、 文化內(nèi)涵與文化名片

迪斯尼動物王國：在迪斯尼動物王國的導(dǎo)游圖上,，印刷著這樣一句話,，”Because we share our world with billions of other creatures, we search for new and exciting ways to keep the planet healthy for all its inhabitants.”（人類與數(shù)以百萬計的物種共享一個地球，我們要用各種方式保護(hù)地球的健康和地球上各種野生動物的生存）,�,！氨Ｗo(hù)自然，包括保護(hù)各種野生動物”,，是美國人遵循的一個重要價值觀,，也是迪斯尼動物王國倡導(dǎo)的理念。迪斯尼動物王國明確并鼓勵游客一起參與保護(hù)行動,，包括：重復(fù)使用和回收利用物品,；在家庭庭院中野生動物做一個棲息所；為動物保護(hù)組織捐款或做志愿者,。在此理念下,，迪斯尼動物王國不僅一個簡單的觀賞動物的場所,，而是了解地球,、了解野生動物的科普場所，也是人與野生動物互相交朋友的場所,。而那部風(fēng)靡全球的電影<Lion King>（獅子王）,，則成為迪斯尼動物王國的文化名片。如同非洲獅辛巴是正義的化身和動物的朋友,，迪斯尼動物王國也成為美國保護(hù)地球及野生動物的標(biāo)志和美國人與野生動物共享地球的象征,。

評分：9分

長隆野生動物世界：倡導(dǎo)“人與動物無距離自由和諧共處”理念，用各種方式讓游客近距離,、甚至零距離接觸野生動物,。無論是熊貓主題餐廳、還是自駕車觀賞野生動物,、探訪大熊貓三胞胎,，都是此理念的實踐探索。2014年大年初一上演的賀歲電影《爸爸去哪兒》,，創(chuàng)造了7億元的票房收入,，也讓作為電影唯一拍攝地的長隆野生動物世界，吸引了中國億萬家庭和兒童的關(guān)注,。林志穎和兒子Kimi,、郭濤和兒子石頭、田亮和女兒Cindy,、王岳倫和女兒Angela,、張亮和兒子天天，與大熊貓,、鳥類,、長頸鹿等多種野生動物零距離接觸的場景,，通過熒幕傳遍了全國，也讓《爸爸去哪兒》成為長隆野生動物世界的文化名片,。時至今日,，5個明星家庭居住過的1號、2號,、3號,、4號、5號木屋,，至今依然在散養(yǎng)動物區(qū)的長頸鹿和羚羊們?yōu)榘�,。而田亮家庭，后來還成為了“長隆幸福大使”和長隆形象代言人,，使長隆野生動物世界多了濃濃的人情味,，持續(xù)吸引著游客們走進(jìn)長隆野生動物世界，親近可愛的野生動物,。

評分：8分

四,、環(huán)境層面（滿分10分）

6、 生態(tài)環(huán)境與景觀環(huán)境

迪斯尼動物王國：進(jìn)入迪斯尼動物王國,，仿佛進(jìn)入了原始森林,，眼光所及之處，到處可見高大的喬木和郁郁蔥蔥的花草,，始終保持著原生態(tài)環(huán)境,；迪斯尼動物王國內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生做的非常到位，道路上幾乎看不到一點垃圾,，垃圾箱和周圍也干干凈凈,；此外，迪斯尼動物王國內(nèi)的道路指示系統(tǒng),、景觀小品,、餐廳內(nèi)飾等等，都貫穿體現(xiàn)了濃郁的動物主題,。以Rainforest Café為例,，餐廳內(nèi)的墻壁和天花板上都“長”出了各種熱帶雨林植物，大象（模型）從雨林中探頭張望,，猴子（模型）正在樹枝中跳躍,，而酒吧的椅子，則是獅子和長頸鹿后腿的造型,。

評分：10分

長隆野生動物世界：長隆野生動物世界占地2000多畝,，保留了華南地區(qū)大面積原始生態(tài)亞熱帶雨林；園區(qū)內(nèi)有山有湖,，空氣清新,，綠意盎然,，是大都市中名副其實的綠洲。為了引進(jìn)澳洲國寶考拉,，長隆專門規(guī)劃種植了桉樹林區(qū),。長隆野生動物世界的環(huán)境衛(wèi)生水平比較高，道路上很少看到丟棄的垃圾,。此外,，道路指示系統(tǒng)、景觀小品,、溫馨提示牌等等,，也都有鮮明的動物主題標(biāo)識。

評分：9分,。

五,、產(chǎn)業(yè)層面（滿分40分）

7、 門票收入（門票經(jīng)濟(jì)）

迪斯尼動物王國：成人（10歲以上）基礎(chǔ)票價94美元/人（非含稅價）,，加上6.5%的消費稅,，實際票價為100.11美元/人，按美元對人民幣匯率1:6.21計,，票價高達(dá)622元/人,；兒童（3-9歲）88美元/人（非含稅價），加上6.5%的消費稅,，實際票價為93.72美元/人，按美元對人民幣匯率1:6.21計,，票價高達(dá)582元/人,。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研結(jié)合專業(yè)經(jīng)驗判斷，迪斯尼動物世界的游客中大人與兒童的比例為2:1,，則游客平均票價約為98美元,，折合610元人民幣。2013年,，迪斯尼動物王國接待游客每年1020萬人次,，年門票收入約為10億美元，折合人民幣62億元,。

評分：10分

長隆野生動物世界：平日票價250元/人（其中身高1.5米以下兒童,、65歲以上老人票價175元/人），周末及節(jié)假日票價280元/人（其中身高1.5米以下兒童,、65歲以上老人票價196元/人）,。除了對普通游客收取門票外，長隆野生動物世界對自駕車游客收取自駕車票（即自駕車入園費）,，平日自駕車票250元/車,，周末及節(jié)假日280元/車,。2014年游客量高達(dá)390萬游客、平均票價250元/人計算,，長隆野生動物世界年門票收入約9.75億元,。長隆野生動物世界的門票收入，只有迪斯尼動物王國的15.7%,。

評分：5分

8,、 餐飲收入

迪斯尼動物王國：在各個分園區(qū)，餐廳是標(biāo)準(zhǔn)配置,，而且餐廳種類多樣,、價格從$到$$$不等，適應(yīng)不同國家,、不同類型,、不同消費能力的游客的餐飲需求。（注：美國主題公園內(nèi)的餐廳消費標(biāo)準(zhǔn)分為$/$$/$$$三種,，$表示人均消費價格低于14.99美元,，代表便宜；$$表示人均消費價格在$15-$29.99之間,，代表適中,；$$$表示人均消費水平在$30-$59.99美元之間，代表昂貴）,。在Oasis綠洲區(qū),，Rainforest Café熱帶雨林咖啡店提供早、中,、晚餐,，消費水平為$$。在Discovery Island發(fā)現(xiàn)島區(qū),，配置了Isle of Java爪哇島餐廳,、Flame Tree Barbecue鳳凰木燒烤店、Gardens Kiosk花園涼亭餐廳,、Beastly Kiosk野獸涼亭餐廳,、Discovery Island Ice Cream發(fā)現(xiàn)島冰激凌店、Pizzafari披薩餅店等6個餐廳,，消費水平都是$,，除Pizzafari披薩餅店提供早、中,、晚餐外,，其他餐廳只提供中餐或晚餐。在Africa非洲區(qū)，有Dawa Bar達(dá)瓦酒吧,、Tusker House Restaurant象牙屋,、Kusafiri Coffee Shop& Bakery 庫薩咖啡店、Harambe Fruit Market哈拉比水果市場,、TamuTamuRefreshments塔姆茶點店等5家主題餐廳,。在Asia亞洲區(qū)，有Bradley Falls布萊德利瀑布,、Mr. Kamel’s卡木耳先生,、Upcountry上村、Yak&Yeti Restaurant牦牛雪人餐廳,、Yak&Yeti Local Food Cafes牦牛雪人小吃咖啡店等6家餐廳,；在Dinoland U.S.A.美國迪諾小鎮(zhèn)區(qū)，還有Restaurantosaurus/Dino-Bite Snacks/Trilo-Bites/Dino Diner等4家美食餐廳,。游客走到不同的主題動物區(qū),，就可以品嘗到該主題動物所在地區(qū)的特色美食。迪斯尼動物王國動物觀賞之旅,，也是一次品嘗世界各地美食之旅,。考慮游客在迪斯尼動物王國的游覽時間通常在半天至一天,，按每個游客在迪斯尼動物王國只用一頓餐,，每頓餐按20美元/人計算，年餐飲收入約2.04億美元,，折合人民幣約12.6億元,。

評分：10分

長隆野生動物世界：在大熊貓中心區(qū)，有一家全球獨一無二的熊貓主題餐廳,，游客可以一邊品嘗特色美食,，一邊近距離欣賞國寶大熊貓。此外,，長隆野生動物世界內(nèi)還有考拉主題餐廳、非洲主題餐廳兩家主題餐廳,，游客同樣可以邊品嘗美食并近距離觀賞動物,。與迪斯尼動物王國類似，在長隆野生動物世界的每個分園區(qū),，都配置了一些小型快餐店,，提供飲料、快餐等小吃,。按每個游客在長隆野生動物世界用一頓餐,，每頓餐按人民幣50元/人計算，年餐飲收入為50元/人X390萬人=1.95億元，相當(dāng)于迪斯尼動物世界餐飲收入的15.5%,。

評分：5分

9,、  商品收入

迪斯尼動物王國：與主題餐飲店一樣，在迪斯尼動物王國的各個分園區(qū),，主題購物店也是標(biāo)準(zhǔn)配置,，通常布局在每個分園區(qū)的游覽出口處或游客集散處。在Oasis綠洲區(qū),，有一個Garden Gate Gifts花園之門禮品店,，銷售相機(jī)配件和各式紀(jì)念品。在Discovery Island發(fā)現(xiàn)島區(qū),，有Island Mercantile發(fā)現(xiàn)島商店和Disney outfitters迪斯尼戶外用品店,。在Africa非洲區(qū)，有Mombasa Marketplace 蒙巴薩集市,，銷售各種非洲藝術(shù)品,、木雕和非洲鼓。在Asia亞洲區(qū),，有一家專門的SerkaZongBazzar色卡宗集市,，專門銷售珠穆朗瑪峰探險紀(jì)念品、服裝和雪人玩具,。在Dinoland U.S.A.美國迪諾小鎮(zhèn)區(qū),，有2家主題商店，分別是Chester & Hester’s Dinosaur Treasures恐龍寶藏商店和The Dino Institute Shop恐龍研究所商店,，銷售各種恐龍相關(guān)的玩具,、服裝和紀(jì)念品。按每個游客在迪斯尼動物王國只購買一件主題商品（據(jù)筆者觀察,，歐美游客在主題商品的購買熱情比中國國內(nèi)游客要更高）,，每件主題商品按20美元計（迪斯尼樂園內(nèi)的主題商品較貴，平均價格在15-30美元之間）,，主題商品年銷售收入約2.04億美元,，折合人民幣約12.6億元。

評分：9分

長隆野生動物世界：與迪斯尼動物王國非常相似,，長隆野生動物世界每個分園區(qū)的出口處,，都設(shè)置了一個主題商品店，主題商品店內(nèi)銷售的都是與該園區(qū)主題動物相關(guān)的主題紀(jì)念品,。在百虎山分園區(qū)的游覽出口的主題商店,，主要銷售老虎主題紀(jì)念品——“卡卡虎公仔”和“白虎公仔”；在大熊貓中心的出口主題商店,，主要銷售熊貓系列玩具,；在非洲森林園區(qū)的非洲商場，主要銷售長頸鹿、犀牛,、河馬等非洲動物主題玩具,；而在考拉園的主題商店，主要銷售考拉系列玩具,。長隆野生動物世界的北門和南門,，還專門設(shè)置了小熊貓商場和紅鶴商場，這兩座規(guī)模較大的商場內(nèi)琳瑯滿目地展示了長隆野生動物世界的最受歡迎的主題商品,。在游客離開園區(qū)（游線設(shè)計必須從主題商店里穿過）的最后時刻,，吸引游客購買促進(jìn)購物消費。根據(jù)筆者對國內(nèi)主題公園的跟蹤調(diào)研,，國內(nèi)主題公園在主題商品銷售方面一直是個弱項,，主題商品銷售占主題公園營業(yè)收入的比重往往低于10%甚至不到5%。長隆野生動物世界的主題商品開發(fā)和銷售,，在國內(nèi)主題公園中已經(jīng)處于最高水平,，平均每個游客在長隆野生動物世界購買不低于一件主題商品，每件主題商品按60元計（長隆野生動物世界內(nèi)的主題商品,，平均價格在50-100元之間）,，主題商品年銷售收入約2.34億元。

評分：5分

10,、 衍生收入

迪斯尼動物王國：除了門票,、餐飲與購物收入外，迪斯尼動物王國的衍生收入主要有兩塊：Memory Maker和Vacation Club,。Memory Maker實際上是存儲游客在拍攝點拍攝各種照片的內(nèi)存,，當(dāng)游客離開園區(qū)時，可以額外花錢購買內(nèi)存,，帶走所有由專業(yè)人員拍攝的照片,。Vacation Club是整個迪斯尼世界的度假俱樂部產(chǎn)品，相當(dāng)于在迪斯尼動物王國代銷迪斯尼世界的其他產(chǎn)品,。與中國主題公園+住宅地產(chǎn)模式大行其道相反,，美國人對主題公園周邊的住宅避而遠(yuǎn)之，迪斯尼因此沒有圍繞迪斯樂園做任何純住宅項目開發(fā),。

評分：5分

長隆野生動物世界：除了門票,、餐飲與購物收入外，長隆野生動物世界利用優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境和便捷的交通區(qū)位優(yōu)勢,，也使用了中國慣用和成熟的主題公園+住宅地產(chǎn)模式，在主題公園基礎(chǔ)上發(fā)展衍生產(chǎn)業(yè)——長隆生態(tài)旅游城,。長隆生態(tài)旅游城是長隆集團(tuán)開發(fā)的首個地產(chǎn)項目,，是一座集住宅、商業(yè)、休閑于一體的超大型城市綜合體,，其中,，一期住宅項目——“瓏?翠”，占地11.6萬平方米,，以“人與自然,、動物的和諧相處”為核心理念，是中國首個融入動物元素的主題社區(qū),，2014年均價達(dá)到1.7-1.9萬元/平方米,，超過番禺區(qū)平均房價和周邊高品質(zhì)住宅項目。僅此一個住宅項目,，預(yù)計將為長隆集團(tuán)帶來20億元收入,。此外，長隆旅游度假區(qū)占地約500畝的高爾夫練習(xí)場,，也正在轉(zhuǎn)變功能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),。如果未來開發(fā)的100多萬平方米的長隆生態(tài)旅游城的住宅完全銷售，預(yù)計將帶來近200億元收入,。

評分：10分,。

迪斯尼動物王國VS長隆野生動物世界

綜合以上五個方面、十個小項,，迪斯尼動物王國的綜合得分為81分,，長隆野生動物世界的綜合得分為80分，長隆野生動物世界已經(jīng)基本與迪斯尼動物王國并駕齊驅(qū),。長隆野生動物世界在資源層面的得分全面超過迪斯尼動物王國,，在產(chǎn)品層面的得分也已經(jīng)比迪斯尼動物王國更高,；在文化層面和環(huán)境層面，長隆野生動物世界的得分與迪斯尼動物王國基本旗鼓相當(dāng),，長隆野生動物世界稍遜一籌,；在產(chǎn)業(yè)層面的得分，迪斯尼樂動物王國總體超過長隆野生動物世界：門票收入上迪斯尼動物王國遠(yuǎn)超長隆野生動物世界,，在主題餐飲和主題購物方面也遙遙領(lǐng)先于長隆野生動物世界,，但長隆野生動物世界在衍生產(chǎn)業(yè)開發(fā)、特別是旅游地產(chǎn)開發(fā)的收入,，遠(yuǎn)超過迪斯尼動物王國,。

與迪斯尼動物王國相比，長隆野生動物世界總體呈現(xiàn)兩頭強(qiáng)（資源產(chǎn)品一頭,、衍生收入一頭）,、中間弱（文化、門票,、餐飲,、購物）的格局。中間弱的部分,，正是長隆野生動物世界今后努力改進(jìn)的方向和提升完善的重點,。綜合兩個樂園所在國家和地區(qū)的國民收入、消費水平,、物價指數(shù)等重要外部因素,，長隆野生動物世界獲得上述分值已是極其不易。

預(yù)計在不遠(yuǎn)的將來，隨著新項目的增加和二次消費的拓展,，長隆野生動物世界在綜合得分上有望超過迪斯尼動物王國,，成為真正的全世界最優(yōu)秀的動物主題公園。

任國才/美國AECOM公司中國區(qū)助理董事

謝壁鮮/廣州智匯旅游景區(qū)管理公司總經(jīng)理