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據(jù)新聞報(bào)道:奢侈品牌集體撤離外灘,,“黃金”商圈緣何“褪色”?奢侈品品牌為何紛紛逃離外灘,?遙想當(dāng)年,,奢侈品品牌為了擠進(jìn)上海外灘都擠破了腦袋,,甚至為了擠進(jìn)外灘18號不惜一切代價(jià),現(xiàn)在可好了,,曾經(jīng)集三千寵愛于一身的外灘被拋棄了,。
外灘為何失寵了呢?是青春不再,?還是人老珠黃了呢,?還是我們喜新厭舊?走進(jìn)上海外灘,,洋氣的萬國建筑群依舊屹立,,可,人氣不足,,有種冷清的感覺,,這就是現(xiàn)實(shí)版的“門可羅雀”?再加上不少奢侈品品牌的撤離,,整個(gè)外灘就剩下落寞了,?
據(jù)說:外灘成為棄兒的原因有:游客多,租金高,,提袋率低,;購物中心增加,品牌選擇性擴(kuò)大,;外灘樓宇彼此獨(dú)立,,缺乏購物氛圍;品牌展示使命完成,,開始注重實(shí)際銷售;一線奢侈品市場飽和,,集中精力轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市,;奢侈品在華業(yè)績下降;新貴崛起,,奢侈品牌不再受寵,!
答案真的如此?
曾經(jīng),外灘是一副完美的好牌,,但誰曾料想10年不到的時(shí)間,,寵兒轉(zhuǎn)瞬變棄兒:09年Boss最先撤退,然后是D&G,,百達(dá)翡麗,,寶詩龍,和半年前的阿瑪尼,。再到現(xiàn)在的奢侈品品牌集團(tuán)撤離,!讓人大跌眼鏡!
為何,?所有人都將罪魁禍?zhǔn)字赶蛄俗饨�,,�?shí)體店的最大殺手,百達(dá)翡麗撤退之后,,將店面搬到距離外灘不遠(yuǎn)處的外灘源33號,。
真的是租金?根據(jù)國際頂尖顧問戴德梁行的報(bào)告說明,,上海2013年第一季度的高端商鋪平均租金達(dá)到59.8元/平方米/天,,南京西路以每天每平米85元高居榜首。而外灘同等店面的租金約為每天每平米40至50元,。
可為什么奢侈品還是寧愿選擇梅泰恒也唯恐避外灘之不及,?也許它雖高貴,但也有其尷尬之處的,。雖說上海外灘無人不知,,沒人沒去過,可再問一下,,多久沒去了,?曾幾何時(shí),外灘了成了一個(gè)熟悉的陌生人,,不管你去或者不去,,它就在那里!
此外,,和時(shí)光也有點(diǎn)關(guān)系,!十年前,中國市場經(jīng)濟(jì)真正開始高速發(fā)展,,也是消費(fèi)者對奢侈品意識萌醒的時(shí)刻,,當(dāng)然也是奢侈品牌進(jìn)行品牌啟蒙宣傳的最好的時(shí)刻,外灘和奢侈品牌互為借力,。而十年后的今天,,“奢侈品”這三個(gè)字,,至少在上海,似乎已經(jīng)很有點(diǎn)失去魔力的感覺,。
當(dāng)然,,外灘落到一個(gè)如此的結(jié)局,離不開中國市場的發(fā)展,,比如反腐風(fēng)暴,,比如一線城市的熱情降低,比如渠道下沉等等,,最終導(dǎo)致外灘成為了棄兒,!最后,只想說,,世界在變,,時(shí)代在變,過去不等于現(xiàn)在,!希望企業(yè)品牌不要沉迷于過去的成就中,!更多內(nèi)容,請關(guān)注我們,!
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