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日志

物流用地隨意變更制約物流業(yè)發(fā)展

已有 57144 次閱讀2013-7-26 08:48 |個(gè)人分類(lèi):物流資訊|系統(tǒng)分類(lèi):市場(chǎng)評(píng)論| 現(xiàn)代物流業(yè), 第三方物流, 人大常委會(huì), 城市規(guī)劃, 物流企業(yè)

今天上午,福建省十二屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議聽(tīng)取和審議了福建省人大常委會(huì)執(zhí)法檢查組關(guān)于該條例實(shí)施情況的報(bào)告,。報(bào)告建議,各級(jí)地方政府要保障現(xiàn)代物流業(yè)合理用地需求,不應(yīng)輕易變更物流規(guī)劃用地,。報(bào)告顯示,福建省物流業(yè)發(fā)展的主要指標(biāo)均好于全國(guó)平均水平,。但是,福建省現(xiàn)代物流業(yè)用地尚未得到有效保障制約著物流事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

執(zhí)法檢查組建議,要保障現(xiàn)代物流業(yè)的合理用地需求,�,？茖W(xué)制定和嚴(yán)格實(shí)施物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃,加強(qiáng)物流業(yè)規(guī)劃與城市發(fā)展規(guī)劃、道路交通規(guī)劃等各項(xiàng)規(guī)劃的有效銜接,不輕易變更物流規(guī)劃用地,對(duì)現(xiàn)代物流業(yè)用地要按照工業(yè)用地政策著力保障,對(duì)因公眾利益不得不更改用途的物流用地,要及時(shí)置換,合理補(bǔ)償,。

“有的物流用地被變更為商服用地后,未及時(shí)置換新用地,；有的剛建成的物流中心由于城市規(guī)劃的變化被收儲(chǔ),新用地長(zhǎng)時(shí)間未落實(shí),致使正常運(yùn)營(yíng)受到影響�,！眻�(zhí)法檢查組指出,規(guī)劃建設(shè)的物流用地變更隨意性大是物流業(yè)發(fā)展的一大瓶頸,。同時(shí),有的物流企業(yè)長(zhǎng)期租賃土地開(kāi)展業(yè)務(wù),租賃的土地不能享受物流用地土地使用稅減半征收的優(yōu)惠。

執(zhí)法檢查組還指出,一些地方政府對(duì)現(xiàn)代物流業(yè)認(rèn)識(shí)不夠,第三方物流用地需求沒(méi)有得到重點(diǎn)保障,。此外,現(xiàn)代物流用地享受工業(yè)用地的政策沒(méi)有得到有效落實(shí),。有些地方政府簡(jiǎn)單地以制造業(yè)企業(yè)提供地方財(cái)稅量來(lái)考量物流業(yè)用地申請(qǐng),有的地方要求企業(yè)以商服用地價(jià)格取得土地后,再由政府酌情返還。