電商的崛起顯然為物流開發(fā)商們帶來了新的發(fā)展機(jī)遇,，因?yàn)檫@些開發(fā)商深知,，現(xiàn)存空余的現(xiàn)代化倉儲(chǔ)面積已無法滿足電子商務(wù)企業(yè)的需求，而這些企業(yè)后期的成長也將為在建倉庫提供租賃保證,。

與此同時(shí),，電商們通常對(duì)倉庫的地理位置和租賃面積有特殊要求，并且考慮到分散風(fēng)險(xiǎn),，電商們傾向于從多個(gè)開發(fā)商分別租賃倉儲(chǔ)面積,。迄今為止，還未有單個(gè)開發(fā)商獨(dú)立承包任何一家主流電子商務(wù)企業(yè)的所有倉儲(chǔ)需求,，這一細(xì)分物流市場(chǎng)將持續(xù)保持激烈競爭且充滿變數(shù),。

目前幾乎所有的大型物流開發(fā)商都擁有至少一家主流電商企業(yè)作為租戶。例如,，1號(hào)店是安博（ProLogis）的最大租戶,，租賃面積達(dá)10萬平方米；唯品會(huì)與嘉民（Goodman）在天津達(dá)成了合作協(xié)議；而亞馬遜與易商（E－Shang）和普洛斯（GLP）均有合作,。作為中國最大的物流開發(fā)商，普洛斯（GLP）擁有市場(chǎng)上一半的現(xiàn)代化倉庫面積,，據(jù)其年報(bào)披露,，在其中國大陸可供租賃的倉庫面積中，電商租賃面積的占比已從2011年年中的14%上升至2012年末的20%,。

在2013年上半年實(shí)體零售商租賃需求放緩的大環(huán)境下,，電商對(duì)物流倉儲(chǔ)空間的問詢量仍然保持強(qiáng)勁。網(wǎng)絡(luò)銷售額和與之對(duì)應(yīng)的倉儲(chǔ)面積需求的快速增長,，表明物流開發(fā)商與電商企業(yè)之間的共生關(guān)系具有進(jìn)一步發(fā)展的空間,。