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日志

房地產(chǎn)建材工程銷(xiāo)售技巧(4)2套解析工具

已有 52522 次閱讀2013-6-3 16:34 |系統(tǒng)分類:營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)| 信息

孫子兵法上說(shuō),,知己知彼,百戰(zhàn)不殆,,不知彼而知己,,一勝一敗,,可見(jiàn),我們?nèi)粝朐诠こ啼N(xiāo)售中獲得更大的勝算,,一定要對(duì)自身研究透徹,,因?yàn)檫@是一個(gè)不完美的世界,這是一個(gè)信息不對(duì)稱的時(shí)代,,我們未必能百分之百詳盡了解對(duì)手,,也未必能洞悉客戶方,因?yàn)槲覀兗炔灰欢苁占剿邢嚓P(guān)信息,,也不一定能科學(xué)科學(xué)使用收集到的信息,,相對(duì)于了解外部環(huán)境的艱難,最容易做的就是:百分百研究自己,,洞悉自身,,先立于不敗之地,然后再尋找求勝的機(jī)會(huì),。

     那么,,有朋友就會(huì)問(wèn),張旭東,我們應(yīng)該如何來(lái)研究自身呢,?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題有很多分析工具,,筆者在這里簡(jiǎn)單介紹幾個(gè),以作參考,。

1,、優(yōu)缺點(diǎn)分析工具,將市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的一些基本組合分割,、列舉,、歸納。

類別

優(yōu)點(diǎn)

缺點(diǎn)

其他

產(chǎn)品

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,。。,。

價(jià)格

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,。。,。

促銷(xiāo)

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這套研究工具是大家非常熟悉的,,筆者在這里簡(jiǎn)單提及一下,。

2、價(jià)值鏈分析工具,,將產(chǎn)品從設(shè)計(jì)研發(fā)到銷(xiāo)售直至消費(fèi)者的售后服務(wù),,這一系列的環(huán)節(jié)做一個(gè)綜合的梳理、評(píng)析過(guò)程,。

類別

第一環(huán)節(jié)

第二環(huán)節(jié)

第三環(huán)節(jié)

第四環(huán)節(jié)

第五環(huán)節(jié)

,。。,。

制造

品牌

營(yíng)銷(xiāo)

施工

運(yùn)營(yíng)

,。。,。

強(qiáng)勢(shì)因素

,。。,。

,。,。。

,。,。。

,。,。。

,。,。。

,。,。。

弱勢(shì)因素

,。,。。

,。。,。

,。。,。

,。。,。

,。。,。

,。。,。

   ,。。,。

,。。,。

,。。。

,。,。。

,。,。。

,。,。。

,。,。。

這是一套很重要的分析工具,。從價(jià)值鏈的角度來(lái)研究自身,,比如說(shuō)你運(yùn)作的是一個(gè)貴族品牌,或者一個(gè)價(jià)格殺手,;比如你擅長(zhǎng)與甲方的施工配合,、無(wú)縫對(duì)接、施工流暢,,或是對(duì)甲方項(xiàng)目的品質(zhì)佐證,、營(yíng)銷(xiāo)提升等等,這些價(jià)值鏈上,,每個(gè)環(huán)節(jié)點(diǎn)滴優(yōu)勢(shì)的集聚,,就會(huì)形成強(qiáng)大的最終合力,將對(duì)工程銷(xiāo)售起到?jīng)Q定性的作用,。

還有很多綜合分析的工具,,限于篇幅,就不再一一舉例了,。

通過(guò)多套分析工具,,分析辦法,對(duì)自身進(jìn)行360度掃描,,其目的就是更加全面,,更加深入、更加客觀地認(rèn)清自己,,猶如對(duì)鏡照影一般,,以便揚(yáng)長(zhǎng)避短。

 

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