隨著人們消費(fèi)水平的提高,，出外旅游的人越來越多,，人們因?yàn)椴煌�的愛好而選擇不同的旅游產(chǎn)品,，但是總體來說很多人喜歡參與性,、互動(dòng)性與文化創(chuàng)意性的旅游越來越多,。這就誕生了文化旅游消費(fèi)性產(chǎn)業(yè),，形成住宿,、餐飲,、游樂,、購物,、養(yǎng)老等綜合性消費(fèi)聚集，進(jìn)而形成旅游帶動(dòng)的產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，并逐步形成以文化為核心的產(chǎn)業(yè)集群,，文化旅游產(chǎn)業(yè)推動(dòng)了就業(yè),、配套設(shè)施、社會(huì)服務(wù)等需求,，推動(dòng)了中國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展,。旅游地產(chǎn)商通過打造文化旅游項(xiàng)目，以文化聚名氣,，以旅游聚人氣,，以地皮和房產(chǎn)增值等帶來財(cái)富效應(yīng)。

文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指游客以經(jīng)營者創(chuàng)意文化為核心產(chǎn)業(yè)鏈為消費(fèi)內(nèi)容,，獲得文化內(nèi)涵與探索,、體驗(yàn)、消費(fèi)等的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),。

 零分被策劃認(rèn)為創(chuàng)建文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要關(guān)注一下四點(diǎn)：

一,、有吸引力的文化

世界的每個(gè)地方，都要獨(dú)特的文化,，獨(dú)特就會(huì)吸引那些旅游者的嘗試和體驗(yàn),。中國的每個(gè)民族、每個(gè)地方等都有自己獨(dú)特的文化,，有些文化看似是小地方的地域文化,，但是正是這些文化匯聚了中華民族的文化，地域文化或民族文化也是世界的,，深挖當(dāng)?shù)氐奈幕�資源,，放大文化，就能形成有吸引力的核心產(chǎn)品,。當(dāng)然產(chǎn)品形態(tài)可以是文化演出,、文化節(jié)慶、文化街區(qū),、文化主題公園等,。

二、深度體驗(yàn)文化

 單靠一個(gè)核心的產(chǎn)品還是顯得單薄,，不能滿足旅游者的深度體驗(yàn),，需要以文化為核心，進(jìn)行深度創(chuàng)意,，形成項(xiàng)目豐滿支撐點(diǎn),。例如廣東天適集團(tuán)的“櫻花主題公園“里面就有很多參與性如挑戰(zhàn)游客體力智力項(xiàng)目；陜西富平國際陶藝文化旅游產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（如下圖）創(chuàng)意開發(fā),，就能使旅游者得到深度的體驗(yàn),，而且能使地方融入陜西西安的發(fā)展,，提高了本地的競爭力。

三,、 完整的大產(chǎn)業(yè)體系

 對(duì)于旅游地產(chǎn)或是政府來說,，完整的產(chǎn)業(yè)體系，例如住宿,、餐飲,、游樂、購物,、養(yǎng)老,、休閑農(nóng)業(yè)、會(huì)議會(huì)展,、文化地產(chǎn),、文化教育等大產(chǎn)業(yè)體系，采取商業(yè)地產(chǎn)和打造多面的贏利模式,，來進(jìn)行完整大產(chǎn)業(yè)體系的健康運(yùn)行,。

四、產(chǎn)業(yè)鏈延伸

文化旅游的產(chǎn)業(yè)體系,，可以更深的延伸，包括觀光與休閑農(nóng)業(yè),、家庭菜園,，泛旅游延伸的加工工業(yè)（食品、土特產(chǎn)品,、工藝品加工等）,，郊野運(yùn)動(dòng)基地等等。

在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)進(jìn)入常態(tài)狀態(tài)下,，重工業(yè)化和投資帶動(dòng)的模式,，逐漸被向服務(wù)業(yè)、消費(fèi)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的時(shí)代轉(zhuǎn)移,，需要我們緊跟時(shí)代的“大勢“,，營銷才能成功。

筆者接觸過很多小的地產(chǎn)商,，很多地產(chǎn)商對(duì)市場的研究不深入和透徹,，拿下地皮，找一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院,，簡單設(shè)計(jì)一下就開始蓋房子,，最后的結(jié)果房子沒人要。主要原因是沒有對(duì)市場的調(diào)查,、項(xiàng)目定位不準(zhǔn),、“拍大腿“決策等停留在過去的思維中,。

商業(yè)地產(chǎn)商如果只是站在小區(qū)域里想問題，單純蓋好房子,，形成一個(gè)獨(dú)立的商業(yè)圈層,，難度越來越大，也許我們站在旅游角度去想我們的產(chǎn)業(yè)體系,，也許能找到答案,。當(dāng)然文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，需要站在區(qū)位全局的眼光,，調(diào)動(dòng)的資源也比較多,，是個(gè)復(fù)雜的工程。

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