“美女”展銷總來(lái)襲

○石玉峰

每年的房展會(huì)上都有很多各式各樣的節(jié)目，今年的房展會(huì)也不例外,，尤其是有些開發(fā)商，總是更樂(lè)意把房展變成“美女”展，雖有引來(lái)更多觀者的可能,，可惜其中真正看房者——多乎哉，不多也,，大多數(shù)人都是沖著看美女而來(lái)的�,，F(xiàn)場(chǎng),，彩繪美女,、兔女郎,、游行美女就更是比比皆是,，舉牌轉(zhuǎn)圈、散發(fā)單頁(yè),，幾近規(guī)模風(fēng)景,。這一舉措讓人震撼的同時(shí),，不禁要問(wèn)，賣房子與人體何關(guān),？要美女助陣,，這是開發(fā)商對(duì)自己的房子沒(méi)有信心,，還是要將房子比喻為年輕貌美的女子,？

在以前,，每屆房展會(huì)的主題都是依靠于當(dāng)年的市場(chǎng)形勢(shì)來(lái)定向。

最初的房地產(chǎn)展銷是由政府主辦，基本每一屆都要準(zhǔn)備半年以上,，通過(guò)非常充足的準(zhǔn)備來(lái)想出展銷會(huì)好的政策惠及開發(fā)商和市民,，然后向政府申報(bào),，通過(guò)批準(zhǔn)之后再在各部門征求意見(jiàn),、找出依據(jù),，最后再制定成政策出臺(tái)。而房展會(huì)這個(gè)平臺(tái),，就是使得新政策得以推廣和實(shí)現(xiàn)的一個(gè)有力武器。那時(shí)的房展會(huì)場(chǎng)地遠(yuǎn)不如當(dāng)今的智能,、豪華，每個(gè)樓盤的展示點(diǎn)也不像今天彰顯個(gè)性和“財(cái)”氣,，美女和花樣叢出的活動(dòng)也很少,，但人流量卻是大到讓人緊張，生怕被擠到,。

如今,，別開生面,、人氣爆棚,、深入人心,、好評(píng)如潮的房展會(huì)幾乎無(wú)處尋找,。凡展必有美女似乎已成慣例，賣車的必有“香車寶馬”的點(diǎn)綴,，賣衣服的則有“內(nèi)衣?lián)屫洝钡聂[劇,，有人感嘆，如今的銷售已到了“美女時(shí)代”,。

其實(shí),，“美女時(shí)代”是經(jīng)濟(jì)社會(huì)之悲，悲就悲在商品銷售不是以物美取勝,，以價(jià)廉領(lǐng)先,，而是借助美女來(lái)沖鋒陷陣，似乎美女也成了現(xiàn)代營(yíng)銷中的利器,、必殺技,。實(shí)力地產(chǎn)商參加高端房展仍以“人體、美女”來(lái)吸引消費(fèi)者眼球,，讓人不禁吐槽,。房屋銷售憑借的是質(zhì)量與價(jià)格，美女助陣只能讓人有買櫝還珠的遺憾,。

我們應(yīng)該回歸到理性時(shí)代,、看準(zhǔn)市場(chǎng)，即便瘋狂營(yíng)銷,，也需注重方法創(chuàng)新,、能量趨正、形象匹配，這也是開發(fā)商現(xiàn)在應(yīng)該思考的問(wèn)題,。