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作者:大材研究,微信公眾號ID:dacai365
由家居,、建材與裝修三大板塊構(gòu)成的泛家居產(chǎn)業(yè),,年營收上100億規(guī)模的上市公司很少,,大多數(shù)一線品牌,,都將100億視為戰(zhàn)略目標加以追求,。
大材研究根據(jù)2017年的財報,,如果不考慮水泥,、玻璃等行業(yè),,發(fā)現(xiàn)能達到這一營收標準的公司也就5家:
金螳螂、中國聯(lián)塑、廣田集團,、紅星美凱龍,、東方雨虹
緊隨其后的亞廈股份、歐派家居都上了90億,,不出意外的話,,2018年可能上100億。
特別值得注意的是,,這里面有兩家公司突破了200億大關(guān),,終于帶隊再上臺階,而且甩開了第三名廣田集團將近80億的差距,。
這個現(xiàn)象就比較有意思了,,為什么是金螳螂、中國聯(lián)塑摘得頭籌,,這背后又經(jīng)歷了怎樣的風波與曲折,。下面我們就來近距離看看金螳螂,過兩天再領(lǐng)教中國聯(lián)塑,。
壹
在公裝板塊,,蘇州金螳螂稱得上是一枝獨秀的力量,,它遠遠甩開了同樣從事公裝業(yè)務(wù)的廣田集團,、亞廈股份等。
根據(jù)2017年財報,,金螳螂的營收已超過209.38億元,,比去年同期增長6.83%。實現(xiàn)營業(yè)利潤23.18億元,,比上年同期增長17.36%,。
而且實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤19.42億元,比上年同期增長15.37%,。
這跟有些公司營收規(guī)模龐大,,但利潤慘淡的現(xiàn)象,完全不同,。
出色的公司,,總有它棋高一招的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),總有幾次特別漂亮的大手筆,。
為了更系統(tǒng)地解構(gòu)這200多億的盤子,,大材研究梳理了金螳螂從成立開始總共25年的發(fā)展歷程,以及最近幾年的核心業(yè)務(wù)構(gòu)成,,有了一些答案,。
對業(yè)績增長的原因,金螳螂的公告是這樣解釋的:主要源于公司加強營銷,、管理改革,,業(yè)務(wù)開拓繼續(xù)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢,,主營業(yè)務(wù)穩(wěn)定提升。
光看這個解釋,,肯定沒法搞清楚金螳螂的增長邏輯,。決勝成敗的因素,至少有三條主線:
一是建立起了持續(xù)的競爭力,,包括業(yè)務(wù)架構(gòu),、運營機制等。二是打過幾場漂亮的大勝仗,,成功奠定行業(yè)龍頭老大的地位,。三是有一支強悍的團隊,能夠連續(xù)打勝仗,。
在這三條主線上,,金螳螂同學(xué)的表現(xiàn)相當不錯。
單從2017年的情況看,,大材研究發(fā)現(xiàn),,金螳螂的市場布局與業(yè)務(wù)收入大概情況如下:
❶ 業(yè)務(wù)涉足建筑裝飾業(yè)、制造業(yè),、電子商務(wù)與金融業(yè)務(wù),,建筑裝飾的營收所占比例最高,大概90%左右,。
產(chǎn)品涉及裝飾,、幕墻、設(shè)計,、家具,、電子商務(wù)、金融服務(wù)等,,其中的裝飾占了80%左右,,其次是幕墻與設(shè)計。
在金螳螂官網(wǎng)上,,它的業(yè)務(wù)劃成了10個領(lǐng)域:
建筑裝飾,、建筑幕墻、室內(nèi)設(shè)計,、園林景觀,、建筑與城市智能、建設(shè)投資,、文化發(fā)展,、藝術(shù)發(fā)展、家裝電商、金融資產(chǎn),。
足見版圖規(guī)劃的龐大,,難怪管理層在2015年已經(jīng)喊出了2020年要做到1000億的口號。還剩下2年多時間,,按2017年剛過200億的情況看,,金螳螂得先邁過500億的大關(guān),離1000還有重重高峰待攀登,。
❷ 受益B端精裝修,、民生工程及高端酒店等需求回暖,促使公裝主業(yè)復(fù)蘇,,2017年新簽訂單317億,。
隨后的2018年第一季度,新簽訂單82億,,增速高達15%,。
非常可觀的是,,到2018年第一季度,,金螳螂手上已簽約未完工的訂單高達457.84億元。
充裕的在手訂單,,為業(yè)績提速奠定了堅實基礎(chǔ),,說明這個品牌贏得了相當強悍的市場認可,在打單方面表現(xiàn)極為強悍,。
❸ 轉(zhuǎn)型布局C端家裝成效卓著,、收入持續(xù)快速增長,,三大品類,,包括金螳螂家、定制精裝,、品宅等,,2017年實現(xiàn)營收19.2億,線上入駐天貓,、京東,。
金螳螂家是在2015年開始打造的,從互聯(lián)網(wǎng)家裝起步,。
大材研究發(fā)現(xiàn),,最新數(shù)據(jù)顯示,該品牌覆蓋城市110座,,直營店已有165家,。官網(wǎng)上提出了全屋整裝4.0、50/80施工管控、五步放線法,、五星質(zhì)管體系等主張,,主推4大套餐:
嚴選家,699—988元每平,。
舒適家,,828—1188元每平。
品質(zhì)家,,1038—1388元每平,。
尊享家,1288—1688元每平,。
而金螳螂品宅則突出軟裝與設(shè)計業(yè)務(wù),,強調(diào)面向高端家庭。
這塊業(yè)務(wù)跟美國Delos™公司合作,,聯(lián)手成立了得樂室(蘇州)健康科技有限公司,,為客戶提供健康家居解決方案,圍繞住宅里的空氣,、水,、燈光、睡眠等進行規(guī)劃設(shè)計落地,。
金螳螂•定制精裝則是面向全裝修成品住宅市場專門打造的一個品牌,,向地產(chǎn)商輸出系統(tǒng)服務(wù)。
2017年開發(fā)了36個城市,,設(shè)立了10個分公司,,今年重點進入成都、重慶,、鄭州等城市,。
跟公裝業(yè)務(wù)比較,家裝這塊的營收規(guī)模,,目前看起來不算什么,,畢竟才占總營收比9.1%.
但棋局規(guī)劃得很大,19個億的營收,,比很多老牌裝修公司都強,,無疑在家裝市場撕開了一道口子,有可能向東易日盛逼近,。后者2017年的營收是36.47億元,。
❹ 大材研究注意到,金螳螂正在布局PPP項目,,比如西安咖啡創(chuàng)業(yè)街PPP項目,。
而且盯上了EPC項目,,成立專業(yè)事業(yè)部操刀,也就是建筑工程以及市政公用工程施工總承包,。
還插手了連鎖板塊,、長租公寓、一帶一路等新領(lǐng)域,,比如與華住集團戰(zhàn)略合作,,這些業(yè)務(wù)的成長性與規(guī)模盈利極其可觀。
長租公寓這塊,,跟中天集團合資設(shè)立浙江天域運營管理公司,,在杭州開展1.9萬平方米的長租公寓業(yè)務(wù)。
中天集團同意將部分所持物業(yè)租賃給予合資公司,,用來開展長租公寓業(yè)務(wù),。關(guān)鍵是,同意合資公司指定金螳螂為裝飾供應(yīng)商,。
一邊合資經(jīng)營長租公寓,,一邊拿到裝修訂單,新的盈利點樹起來了,,同時還能給主營業(yè)務(wù)創(chuàng)收,。
如果長租公寓的后續(xù)盈利保持,對金螳螂的千億營收目標會有幫助,。
跟隨一帶一路布局海外業(yè)務(wù),,在老撾、白俄羅斯,、沙特阿拉伯等區(qū)域開發(fā)業(yè)務(wù),,目前已有起色。
❺ 截至目前,,金螳螂拿到的魯班獎數(shù)量,,差不多95個,光是去年就拿了13項魯班獎,。其中不少是大項目,,比如上海中心大廈,、上海迪士尼樂園,、杭州G20峰會主會場、蘇州國際博覽中心等,。
拿地標性項目,,在金螳螂的歷史上很常見,比如:
鳥巢,、國家大劇院,、國家博物館,、北京人民大會堂江蘇廳、首都博物館,、通用中國總部大樓,、世界佛教大會主會場無錫靈山勝境梵宮、北京希爾頓酒店等.
毫無疑問,,這些聲名赫赫的大項目為金螳螂提供了非常剽悍的背書,。
拿出去一說,鳥巢,、國家大劇院,、國家博物館是自己的施工項目,想必很多業(yè)主都會刮目相看,,特別予以重視,。
還有一個典型現(xiàn)象是,江蘇的很多大型項目,,尤其是蘇州,,往往都有金螳螂操盤的身影.
在金螳螂的營收占比里,江蘇省內(nèi)貢獻的基本上都在30%左右,,比如2016年省內(nèi)占26%,,2011年時省內(nèi)高達46.63%,整個發(fā)展歷程來看,,省外的份額在不斷上升,。
這些是金螳螂的現(xiàn)狀,大材研究從中發(fā)現(xiàn)了幾點:
✔ 一是拿訂單的能力極強,,尤其是起家階段,,省內(nèi)的市場做得非常透徹。
死磕公裝20多年,,成功搶位帶頭大哥寶座之后,,才轉(zhuǎn)型家裝,這種戰(zhàn)略路徑區(qū)別于大多數(shù)公司,。
✔ 二是深耕公裝市場,,不像有些做重度細分市場的建筑裝修公司,只做辦公室,,或酒店等某個板塊,,金螳螂幾乎將所有的公裝市場都覆蓋了。
客觀來講,,雖然專注是一件好事,,但是,如果只是死守深度細分的某塊公裝市場,,很難支撐起一家百億規(guī)模的公司,。
✔ 三是搶風口的能力很強,,比如PPP項目的機會把握,連鎖酒店,、長租公寓等新興主流市場的把握,,還有一帶一路等政策窗口的提前占位。
這些舉措,,有可能決定了金螳螂未來10年能夠走多遠,、飛多高。
✔ 四是大規(guī)模的收購與投資并沒有展開,,除建筑裝飾業(yè)務(wù)之外的新盈利點不夠強,。
要想在建筑裝飾行業(yè)打造一個千億規(guī)模的大鱷,難度還是非常大的,,金螳螂有可能在建筑裝飾之外的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域增加投資,。
貳
大材研究發(fā)現(xiàn),除了200多億的營收亮點,,金螳螂還有更多大招,,比如:
從2006年上市后的10多年間,公司業(yè)績增長40多倍,,年化增長超過45%,。股價上漲將近20倍,在2015年最高點時,,一度上漲34倍,。
20多年時間里,金螳螂拿過95項魯班獎,、大約300項全國裝飾獎,,能做到這份上的建筑裝飾公司極少,說明其背后的設(shè)計與研發(fā)能力不弱于它的搶單水平,。
畢竟任何皇圖霸業(yè),,都非一日之功,更不是一種能力可以搞定的,。
金螳螂的故事要從1993年講起,,據(jù)公開報道,當年,,朱興良帶隊在蘇州創(chuàng)辦了這家公司,,起步階段,他們并不是一家民營企業(yè),,而是中外合資,。
朱興良此前供職的吳縣建筑裝潢園林工程公司,是金螳螂的中方出資人,,外資方是一家韓國聯(lián)合商社,。
創(chuàng)辦之初,金螳螂一直掛靠在國企的名下,,中外合資+掛靠國企這種方式,,在當時市場環(huán)境不夠開放的情況下,對金螳螂站穩(wěn)腳跟發(fā)揮了一定的作用,。
起初的條件并不是很好,,跟大多數(shù)草根起步的建筑裝飾公司相比,沒有特別的優(yōu)勢,,同樣依靠打單,、競標等多種方式獲取客戶。
不過就在第二年,,金螳螂走出蘇州,,跑到江蘇省會城市南京開了第二家分公司,到1996年時,,金螳螂又在毗鄰蘇州的上海市開了分公司,,布局江浙滬之后,逐漸走向全國,。
從中可看出野心與擴張的戰(zhàn)略價值,。
從1993年到1996年間,即使放在蘇州,,金螳螂可能也不是最大的公司,,但它敢于向南京、上海進發(fā),,小體量布大局,,足見掌門人的眼界與運籌能力有過人之處。
還是公開資料顯示,,一個新的轉(zhuǎn)折點發(fā)生在1999年,,這一年,金螳螂不僅拿到了蘇州有史以來的第一個魯班獎,,同時它還實施了一項對公司長遠發(fā)展具有戰(zhàn)略意義的措施:
管理層持股,,形成年度績效與長期有效激勵相結(jié)合的薪酬結(jié)構(gòu)體系。
這樣做的好處很明顯,,一是可觀的薪酬,,外加上持股,對優(yōu)秀人才的吸引力更強,。
二是持股的職業(yè)經(jīng)理人團隊,,會更加穩(wěn)定,很多老將在公司里干了很多,,不過近兩年高管團隊有些動搖,,一些老將陸續(xù)離職,。
三是大家給自己干活,利益風險均擔,,干勁自然更足,。
在目前眾多建筑裝飾公司里,像金螳螂這樣推行管理層持股的,,并不多見,。
推行管理層持股之后,金螳螂在這條路上走得更遠,,又連續(xù)推行了多次員工持股,,2008年,金螳螂提出股權(quán)激勵計劃,,公司對薪酬體系進行了適當調(diào)整,,引入了長期激勵機制。比如:
✓ 2008年8月推出首期股票期權(quán)激勵計劃,,向20名激勵對象授予300萬份股票期權(quán),,行權(quán)價格為32.53元。
✓ 2010年2月,,由朱氏家族控制的金螳螂集團,,將其持有的2200萬股以1元/股的價格轉(zhuǎn)給43名高管。這次轉(zhuǎn)讓之后,,朱興良家族持有公司43.58%的股份,。
✓2015年時,推行員工持股計劃,,參與員工不超過400人,。
✓ 2017年時將全資子公司金螳螂電子商務(wù)30%股權(quán),分別轉(zhuǎn)讓予天津金管,、天津金螳,、天津金品三家員工持股平臺。
另一個看點是,,由朱興良一手操持,,將公司推行職業(yè)化、專業(yè)化經(jīng)營階段,。
2003年10月,,朱興良從公司董事長任上離職,倪林接任,。
之后,,朱興良就不再干涉公司的具體事務(wù),朱氏家族里的親戚也沒有在金螳螂里任要職,和大部分家族企業(yè)的管理者相比,,他在這一點上顯得更為灑脫,。
大材研究創(chuàng)始人、《新零售實戰(zhàn)》作者鄧超明認為,,家族控股的企業(yè),,聘任專業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人團隊負責經(jīng)營管理,,家族里的成員不在公司里擔任要職,,從世界范圍內(nèi)的經(jīng)驗看,對長遠發(fā)展是有明顯好處的,。
而且這種運營架構(gòu)相對安全,,能夠防備不期而至的一些意外風險。
在管理層持股之后,,金螳螂在2006年成為中國建筑裝修業(yè)第一股,,當年營收17.75億元。
這可以說是企業(yè)贏得關(guān)鍵發(fā)展的第二個戰(zhàn)略轉(zhuǎn)折,。有了深交所上市公司的背書,,不僅融資渠道寬了不少,而且在競標項目時,,又多了一項撒手锏,。
同時受益于房地產(chǎn)市場的火爆,各地基建提速,,金螳螂的業(yè)績保持穩(wěn)定增長,,其凈利潤從2010年3.89億元,增長到2012年的11.11億元,,再到2017年的19.42億,。
營收也是穩(wěn)步上升,2006年上市時才17.75億元,,2013年已經(jīng)殺到184億,,7年內(nèi)的復(fù)合增長率39.67%。
從2014年到2017年的營收分別是:206.89億,、186億,、195.63億、209.38億,。
這中間有個起伏,,2014年到了206億的高峰,但之后下滑,,直到2017年才回到2014年的巔峰,。
一個細節(jié)是,在金螳螂的官網(wǎng)上,能看到不少政府官員視察的新聞,,之前大多由朱興良親自招待,。
他的這種為人處世風格倒是頗受肯定,從金螳螂在省內(nèi)拿單的情況看,,可見人脈相當不錯,。
出乎意料的是,在金螳螂備受爭議時,,云峰基金入股,,一時引發(fā)市場熱捧。
云峰基金是何方神圣,?
據(jù)大材研究了解,,它的大名在江湖上早有流傳,創(chuàng)始人是阿里巴巴董事局主席馬云和聚眾傳媒創(chuàng)始人虞鋒,,發(fā)起人包括騰訊控股馬化騰,、巨人網(wǎng)絡(luò)史玉柱、銀泰投資沈國軍,、分眾傳媒江南春,、華誼兄弟王忠軍等,堪稱威名赫赫,。
另外,,坊間頗為有名的江南會里,也有朱興良的身影,,這個圈子據(jù)說由馬云,、馮根生、郭廣昌,、沈國軍,、魯偉鼎、宋衛(wèi)平,、丁磊,、陳天橋等組成。
這些資源對金螳螂的200億帝國,,想必功不可沒,。
叁
大材研究注意到,金螳螂的發(fā)家,,整個盤子的壯大,,也并不是單純靠訂單實現(xiàn)。收購與投資是他們的另一條腿,。
2012年時,,買下美國HBA 70%的股權(quán)。
HBA被視為全球最大的酒店室內(nèi)設(shè)計公司,在全球開了24家子公司和6個代表處,,在白金及超白金奢華酒店和度假村等室內(nèi)設(shè)計領(lǐng)域獨占鰲頭,。
而這次收購被評價為中國建筑裝飾行業(yè)的首次跨國收購。隨后,,網(wǎng)上傳出金螳螂的設(shè)計團隊多達3000人,,其中有1000多名外籍設(shè)計師,30多名大牌設(shè)計,。
后來也曾入股家裝e站,,與家裝e站5大股東一起出資成立金螳螂電商,注資1億元,,金螳螂出4100萬元,,占股41%,,金螳螂3名控股股東出資1000萬元,,占股10%。
旗下設(shè)全資子公司家裝e站,,聲稱1年建2000個城市分站,,實現(xiàn)50億營收,2017年做到1000億,,不過一年后,,雙方分手,金螳螂出售了所持有的家裝e站股份,。
雖然賣掉了家裝e站,,但這一仗,金螳螂相當于試了家裝市場的水深水淺,,對后來自己all in家裝埋下伏筆,。
2016年時,金螳螂公告稱,,擬投資12億設(shè)立產(chǎn)業(yè)并購基金,,主要用于通過 BIM技術(shù)和裝飾工人產(chǎn)業(yè)化,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級并向產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸,。
同時,,這筆并購基金將用于互聯(lián)網(wǎng)營銷、設(shè)計平臺,、人工智能,、智能家居、定制家具,、軟裝與宅配,、AR/VR、第三方支付等,完成 O2O,、F2C,、C2B布局,打造家裝一體化平臺,。
投資于消費服務(wù),、互聯(lián)網(wǎng)、大健康等新興行業(yè),,打造新的利潤增長點,。
從財報看,金螳螂還在大量購買理財產(chǎn)品,,2016年就買了82億,,頻次高,小金額的筆數(shù)增加,。同時也有專項資金用于做供應(yīng)鏈金融服務(wù),,2015年時有個公告是,募集30億元用于這個金融項目,。
在金螳螂旗下,,有一個全資子公司名叫蘇州金螳螂資產(chǎn)管理有限公司,專門面向裝飾裝修上游材料供應(yīng)商提供融資服務(wù),。
之前沒有退出家裝e站時,,該公司還給家裝e站的城市分站提供融資服務(wù),推動快速布點與上量,。
放棄上文所述的家裝e站后,,金螳螂并沒有懈怠,投入家裝市場的力量堪稱“ALL IN”,,同時開辟了金螳螂家,、品宅、定制精裝三大業(yè)務(wù)板塊,。前面都有介紹,。
最新的數(shù)據(jù)是,金螳螂·家線下門店已達165家,,都是直營,,按照開店計劃,2018全年累計可能增加80家,,家裝訂單做到70億的規(guī)模,,其中金螳螂·家將超60億。
如果金螳螂做到這個水平,,估計讓人大開眼界,,相當于它用幾年時間就在家裝市場反超了東易日盛,。
要知道,東易日盛在家裝行業(yè)積累了21年經(jīng)驗,,2017年營收也才36.47億,。
作者:大材研究,www.dacai365.com,,泛家居老板經(jīng)營決策內(nèi)參,,實戰(zhàn)精英們的每日讀物!專注裝修,、建材,、家居等泛家居行業(yè)的公司分析、市場研究,、趨勢解讀與業(yè)務(wù)經(jīng)驗,,有用的洞察與見解,建材家居與裝修人正在關(guān)注,!
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