2015年九月，深圳的房地產(chǎn)均價已經(jīng)突破35377元/平,，這還是整個深圳包括關(guān)內(nèi)外的均價指數(shù),，而深圳關(guān)內(nèi)（除了鹽田這個名義上關(guān)內(nèi)的片區(qū)）的均價已經(jīng)達到了53317元/平,，而小汽車競價牌號的價格更是創(chuàng)下了突破十萬元一副“鐵皮”的高富帥價格,，在這樣的一個大環(huán)境下，深圳,，你將用什么保持你的“深圳速度”,。

香港，前車之鑒

今年年初轟轟烈烈的反水客活動導(dǎo)致了內(nèi)地去香港旅游的人數(shù)大幅度減少,，進入2015年,，6月份整體來港旅客人數(shù)同比下跌近2%；支撐香港零售的重要力量——內(nèi)地赴港個人游人數(shù)連續(xù)下降,，4月至6月降幅分別為4%,、5%、10%,。羅素街高昂的租金因缺乏購買力的支撐而下跌,。

8月31日，中國內(nèi)地游客赴港血拼“掃貨重地”的時尚品牌百麗在港的最后一家位于將軍澳的專賣店正式關(guān)門,，百麗品牌全面撤出香港,。而先前的8月則有法國奢侈品集團LVMH旗下的手表品牌TAGHeuer(泰格雅豪)關(guān)閉位于銅鑼灣羅素街的店鋪，美國輕奢品牌Coach提早兩年遷出中環(huán)皇后大道中旗艦店等,。原因無外乎租金高,，業(yè)績差。關(guān)閉了中環(huán)店的Coach表示,，公司關(guān)閉該門店的主要原因是中國大陸游客銷售下滑,。有港媒8月初時報道，包括古馳（Gucci）母公司開云集團以及奢侈品集團路易·威登（LVMH）,、普拉達（Prada）等都表示，如果香港房東在目前零售業(yè)不景氣的情況下拒絕減租,，他們將不惜關(guān)門停業(yè)——這一系列現(xiàn)象帶來的將是香港的“亞洲奢侈品中心”的地位淪落,，同時香港以零售業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的格局也捉襟見肘。

眾所周知,，香港得以在二十世紀初迅速發(fā)展成為世界重要的貿(mào)易,，金融以及旅游中心，與歷史上大批內(nèi)地的精英人士移民香港具有莫大的關(guān)系,，由于歷史以及其他歷史原因,，大批的內(nèi)地高級知識分子以正規(guī)或者非正規(guī)的途徑定居香港，他們帶過去的文化,，知識以及技能,，使得香港這一個小漁村得以迅速的發(fā)展壯大。寬松的環(huán)境，無數(shù)的機遇,，吸引著不斷涌入的新鮮血液,，這是作為一個移民城市發(fā)展的重要源動力，而時至今日,，香港居高不下的房價和日益顯現(xiàn)出來的小地區(qū)自豪感,，正在慢慢的把外來精英拒之門外，這也是香港經(jīng)濟日益蕭條的主要原因,。

而同為一個移民城市的深圳,，作為改革開放的第一站，是否也在步入香港這個一衣帶水鄰居的后路,？高昂的房價,，日益攀升的房租，讓越來越多的年輕人無法找到他們的安全感,，買房買不起,，租房租不起，是深圳時下很多外來大學(xué)畢業(yè)生的窘境,。

頻現(xiàn)招工荒,，沒有動力如何發(fā)展

2015年初，深圳工廠招工缺口達到20萬人,，在經(jīng)濟發(fā)展的背后,，日益增高的生活成本壓力，讓越來越多的來深務(wù)工人員開始逃離深圳,。

在3月份舉辦的深圳市2015年“南粵春暖·春風行動”職業(yè)介紹服務(wù)中心舉辦首場大型公益性招聘會,，共提供3100多個招聘崗位，求職者免費進場,。但是在這樣的前提下,，某些企業(yè)在四個小時的招聘過程之中也只收到了3份簡歷，大大低于他們本身的預(yù)期,。

港資企業(yè)華爾登物業(yè)公司的現(xiàn)場工作人員張先生表示,，每年物業(yè)保安的流動性非常大，辭職的約40%~50%,，辭職的多但能招聘的卻很少,，其中很大的原因是收入沒有優(yōu)勢�,！澳壳拔飿I(yè)公司保安的工資也是3000元左右,，深圳的生活成本這么高，收入僅僅這些,，顯然是沒有什么誘惑力的,。”

“不知道什么情況啊，從早上9時到現(xiàn)在已經(jīng)4個小時了,，才收到3份簡歷,。”國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司的招聘人員李小姐表示,，此次放出的崗位工資并不低,，可達到4500元。從收到的簡歷來看,，工作經(jīng)驗等都并不理想,。

根據(jù)統(tǒng)計，深圳在過去三年時間內(nèi)房價均價漲幅達到每平方米一萬七千余元,，而工資漲幅僅僅增加了四百六十余元,，房價的攀升，拉動了其他產(chǎn)業(yè)的物價的,，最明顯是臨街商鋪的租金價格,，而這一部分的成本仍然會被分攤到消費者頭上，導(dǎo)致了整體生活成本的增加,。

而企業(yè)管理者則要面臨著房租增加,，用人成本增加的雙重壓力，因此社會呼聲盲目的要求深圳企業(yè)漲工資,，無疑會導(dǎo)致更多的企業(yè)面臨倒閉或者遷出深圳,，前往內(nèi)地謀求發(fā)展，成為一種惡性循環(huán),。

作為改革開放的第一站,，深圳發(fā)展的速度是驚人的，但是時至今日,，潛藏在居高不下的房價,，10萬元一塊車牌的背后，巨大生活壓力正在迫使更多的企業(yè),、精英人才和勞動力選擇離開深圳,，年輕人要圓一個“深圳夢”難之又難，而失去了發(fā)展動力的深圳,，你還能保持你的“深圳速度”嗎？

【本文章由奇威品牌傳播吳蔚文撰寫,，轉(zhuǎn)發(fā)請說明出處】

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