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奢侈品品牌為何嫌棄外灘?
熱度 1 鳳兒過 2014-8-6 17:06
據(jù)新聞報道:奢侈品牌集體撤離外灘,,“黃金”商圈緣何“褪色”?奢侈品品牌為何紛紛逃離外灘,?遙想當(dāng)年,,奢侈品品牌為了擠進上海外灘都擠破了腦袋,,甚至為了擠進外灘 18 號不惜一切代價,現(xiàn)在可好了,,曾經(jīng)集三千寵愛于一身的外灘被拋棄了,。 外灘為何失寵了呢?是青春不再,?還是人老珠黃了呢,?還是我們喜新厭舊?走進上海外灘,,洋氣的萬國建筑群依舊屹立,,可,,人氣不足,有種冷清的感覺,,這就是現(xiàn)實版的“門可羅雀”,?再加上不少奢侈品品牌的撤離,整個外灘就剩下落寞了,? 據(jù)說:外灘成為棄兒的原因有:游客多,,租金高,提袋率低,;購物中心增加,,品牌選擇性擴大;外灘樓宇彼此獨立,,缺乏購物氛圍,;品牌展示使命完成,開始注重實際銷售,;一線奢侈品市場飽和,,集中精力轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市;奢侈品在華業(yè)績下降,;新貴崛起,,奢侈品牌不再受寵! 答案真的如此,? 曾經(jīng),,外灘是一副完美的好牌,但誰曾料想 10 年不到的時間,,寵兒轉(zhuǎn)瞬變棄兒: 09 年 Boss 最先撤退,,然后是 DG ,百達翡麗,,寶詩龍,,和半年前的阿瑪尼。再到現(xiàn)在的奢侈品品牌集團撤離,!讓人大跌眼鏡,! 為何?所有人都將罪魁禍首指向了租金,,實體店的最大殺手,,百達翡麗撤退之后,將店面搬到距離外灘不遠處的外灘源 33 號,。 真的是租金,?根據(jù)國際頂尖顧問戴德梁行的報告說明,上海 2013 年第一季度的高端商鋪平均租金達到 59.8 元 / 平方米 / 天,,南京西路以每天每平米 85 元高居榜首,。而外灘同等店面的租金約為每天每平米 40 至 50 元,。 可為什么奢侈品還是寧愿選擇梅泰恒也唯恐避外灘之不及?也許它雖高貴,,但也有其尷尬之處的,。雖說上海外灘無人不知,沒人沒去過,,可再問一下,,多久沒去了?曾幾何時,,外灘了成了一個熟悉的陌生人,,不管你去或者不去,它就在那里,! 此外,,和時光也有點關(guān)系!十年前,,中國市場經(jīng)濟真正開始高速發(fā)展,,也是消費者對奢侈品意識萌醒的時刻,當(dāng)然也是奢侈品牌進行品牌啟蒙宣傳的最好的時刻,,外灘和奢侈品牌互為借力,。而十年后的今天,“奢侈品”這三個字,,至少在上海,,似乎已經(jīng)很有點失去魔力的感覺。 當(dāng)然,,外灘落到一個如此的結(jié)局,,離不開中國市場的發(fā)展,比如反腐風(fēng)暴,,比如一線城市的熱情降低,,比如渠道下沉等等,最終導(dǎo)致外灘成為了棄兒,!最后,只想說,,世界在變,,時代在變,過去不等于現(xiàn)在,!希望企業(yè)品牌不要沉迷于過去的成就中,!更多內(nèi)容,請關(guān)注我們,! 本文來自葉茂中品牌會,,轉(zhuǎn)載( http://www.huaxi2007.com )請注明出處
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