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“房事”+“婚事”≠“買房式結(jié)婚”: 高承遠(yuǎn) 2013-12-4 08:25; 11 月 26 日起浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心明確，名下無(wú)房產(chǎn)的離異（或喪偶）帶子女生活的非本市戶籍居民,，將不再具備購(gòu)房資格,。面對(duì)現(xiàn)實(shí)，一些因?yàn)榉N種原因急于買房的外地單身或離異人士選擇冒險(xiǎn)“買房式結(jié)婚”,，然而,，這種“被結(jié)婚”對(duì)婚姻雙方來(lái)說都有巨大的風(fēng)險(xiǎn)，不值得提倡,。成家立業(yè)是每個(gè)人一輩子的追求,，成家就是成立一個(gè)新的家庭，老百姓所說的“婚事”,，立業(yè)自然是有自己體面的事業(yè)，但是在目前一線城市房?jī)r(jià)居高不下的語(yǔ)境下,，立業(yè)很多時(shí)候和“房事”（買房子的事情）畫上了等號(hào),。這兩件事情都是每個(gè)在大城市打拼人的夢(mèng)想，但是簡(jiǎn)單的用“買房式結(jié)婚”來(lái)解決“房事”和婚事,，顯然并非明智之選,。首先是買房式結(jié)婚面臨著很多的風(fēng)險(xiǎn)，婚姻是人一輩子的大事,，里面牽扯的關(guān)系和利益眾多,，甚至交織著兩個(gè)家庭的利益和情感，如果因?yàn)橘I房協(xié)議達(dá)成婚姻,，如果出現(xiàn)一方反悔的情況,，婚姻法不會(huì)對(duì)這樣的“假結(jié)婚”認(rèn)可，另一方也不能以法律作為保護(hù)自己權(quán)益的武器,，為了房子輕易做出這樣的決定,，值得嗎？其次,，我們要從管理制度上看來(lái),，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，本來(lái)既然住房作為商品,，無(wú)論是投資還是自住,，從法律的意義上人人都享有住房和購(gòu)買住房的權(quán)利。不應(yīng)當(dāng)受到某些制度的干預(yù)或是限制，而對(duì)于非滬籍剛性需求者而言,，冒險(xiǎn)采取這些違法手段購(gòu)置住房,，也是迫不得已而為之，更應(yīng)當(dāng)反思的反而是我們的地方政府和政策制定者,。當(dāng)然,，政府出臺(tái)這樣的政策也許初衷是好的，也是為了平抑房?jī)r(jià),，但是這種揚(yáng)湯止沸的調(diào)控政策不僅多次驗(yàn)證無(wú)助于平抑房?jī)r(jià),，反而給正常剛需住房者帶來(lái)了許多障礙。財(cái)經(jīng)作家高承遠(yuǎn)認(rèn)為,，要解決“買房式結(jié)婚”之痛,，就要從源頭上解決房地產(chǎn)市場(chǎng)，而房地產(chǎn)市場(chǎng)高燒不退的根源,，又在于土地財(cái)政和一二線城市資源過于集中導(dǎo)致剛需和投資性需要雙旺盛,。如果地方政府能夠摒棄土地財(cái)政思維，如果一二線城市能夠適當(dāng)將一些功能和產(chǎn)業(yè),、就業(yè)機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)移到三四線城市,，相信房地產(chǎn)市場(chǎng)和各地區(qū)的均衡發(fā)展都能得到實(shí)實(shí)在在的好處。; 1110 次閱讀|0 個(gè)評(píng)論

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