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樂園+酒店之成功實(shí)踐: 布草娃娃 2016-8-11 12:14; 太多的認(rèn)識誤區(qū),，太多的錯(cuò)誤因?yàn)榉簽E的野蠻開發(fā)……游樂園是工業(yè)化的產(chǎn)物，是城市化的追隨,，眼下的中國大地,，各類游樂園遍地開花都是如此的必然,。同樣的，人們因商務(wù),、政務(wù)等急速急速增長的需求而催生更多的酒店需求,。事實(shí)是樂園投資商們?yōu)樽層慰屯Ａ粝聛碜鞲L時(shí)間的游玩，作更多的消費(fèi)而想當(dāng)然的要投資酒店,。美其名綜合配套,、多層次的消費(fèi)，“吃,、住,、游、購,、娛,、行”一個(gè)不落,，也是基于同樣的認(rèn)識，酒店投資商們都挖空心思的要上馬游樂園,、上水上樂園,，以為這樣就能共同做大，把客人拉進(jìn)來,、住下來了,，如此膚淺認(rèn)識之下，于是就會(huì)看到不少的不匹配的樂園和酒店的共生共存,，客流稀少,，營收慘淡。幸運(yùn)的是,，業(yè)內(nèi)就有一個(gè)務(wù)實(shí),、低調(diào)、成功的樂園+酒店綜合度假項(xiàng)目,。我本人主導(dǎo)長隆的策劃,、營銷近10年�,！皹穲@+酒店”這個(gè)專業(yè)名詞概念正是我創(chuàng)立,、并踐行之。長隆的成功是持續(xù)20年的成功,。廣州,、珠海兩個(gè)樂園+酒店集群，兩大元素交互輝映,、相互成就,，更多的實(shí)踐和認(rèn)識將會(huì)陸續(xù)道來。廣州智匯專業(yè)樂園+酒店全程服務(wù)機(jī)構(gòu),；; 577 次閱讀|0 個(gè)評論

水上樂園到處都在做,，還能做嗎？: 布草娃娃 2016-8-5 13:53; 夏季來襲，人們親水欲望旺盛,，水上樂園成為都市人避暑休閑的首選,。根據(jù)智匯旅游研究追蹤到的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年全國開業(yè)或在建的水上樂園項(xiàng)目不下30個(gè),，可謂是遍地開花,。水上樂園到處都在做，還能投嗎？對此,，廣州智匯有著獨(dú)特的見解,。 2015年，廣州長隆水上樂園接待游客總量大235萬人次,，足以力證水上樂園的火爆程度有多夸張,。正是市場不斷興旺火爆，吸引眾多投資開發(fā)商爭相投建水上樂園項(xiàng)目,。但到處都在做的水上樂園,，能真正做好的不多，廣州長隆水上樂園則是為數(shù)不多真正能做到玩轉(zhuǎn)水元素,，變水為財(cái)?shù)臉?biāo)桿項(xiàng)目。廣州智匯團(tuán)隊(duì)曾服務(wù)廣州長隆水上樂園多年,，結(jié)合豐富的項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn),，站在長隆水上樂園的成功經(jīng)驗(yàn)上提出投建水上樂園需要另辟蹊徑并總結(jié)出以下三大捷徑助廣大投資開發(fā)商撬開水上樂園盈利的大門。水上樂園項(xiàng)目能不能做是由市場說了算,。這就意味著投資水上樂園項(xiàng)目要建立在對目標(biāo)客源群體,、消費(fèi)特點(diǎn)、消費(fèi)模式,、投資特點(diǎn)的全面認(rèn)識基礎(chǔ)上,。水上樂園的客源群體一般以項(xiàng)目所在地為一級核心市場，覆蓋年齡層次以19～35歲之間的年輕人最為活躍,，散客比例高,、以家庭、學(xué)生及情侶占據(jù)客源前三位,，具有反復(fù)多次消費(fèi)的特點(diǎn),。因此，投建水上樂園項(xiàng)目的首要任務(wù)是充分了解,、把握項(xiàng)目地市場容量,、消費(fèi)能力、消費(fèi)習(xí)慣,、消費(fèi)群體,，從市場需求出發(fā)，而不是盲目投資,，一味追求高大上,。眾所周知，水是水上樂園項(xiàng)目中最重要的載體,，很多設(shè)施設(shè)備都要依托這個(gè)載體,。因此，水上樂園項(xiàng)目要成功就先做好水文章。那種企圖將滑道,、造浪池,、水寨、漂流河等主要功能或設(shè)施簡單堆砌,，只做出基本功能的水上樂園就能賺錢是極不現(xiàn)實(shí)的,。這就要求我們從主題策劃到產(chǎn)品體驗(yàn)都要緊貼市場需求，討好游客,。全國上下水上樂園這么多,，一個(gè)沒有一點(diǎn)主題特色和產(chǎn)品吸引力的水上樂園難以立足市場競爭，去爭食水上樂園這塊大蛋糕,。但要提煉出一個(gè)迎合市場偏好的主題,，也不是一件易事。現(xiàn)下有很多主題選擇是從投資者角度出發(fā)的思路,，過度追求新奇,、稀有、獨(dú)特或依賴專家和當(dāng)?shù)刭Y源,，這是不現(xiàn)實(shí)的,，不具備市場潛力和規(guī)模效應(yīng)。然而,，市場是在不斷變化的,，水上樂園項(xiàng)目難免面臨著如何延長項(xiàng)目的生命，持續(xù)更久盈利,，提高利潤率等重大問題,。為此，投建水上樂園項(xiàng)目時(shí),，主題要緊貼市場需求,，富有創(chuàng)意，要對水元素主題進(jìn)行深度和廣度的延伸,，融入海洋,、歌舞、生物,、娛樂等時(shí)尚潮流元素,，緊跟都市的變化節(jié)奏。同時(shí),，要根據(jù)目標(biāo)市場特點(diǎn)和項(xiàng)目實(shí)際選擇合適的設(shè)施設(shè)備配套,，不定期進(jìn)行升級改造，做好水處理工作,。; 686 次閱讀|0 個(gè)評論

“主題游樂園經(jīng)濟(jì)”,，一個(gè)時(shí)代正在啟幕: 布草娃娃 2016-4-20 15:23; 2016 年 3 月 28 日，上海迪士尼樂園門票啟售,。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度,，業(yè)內(nèi)認(rèn)為這不僅會(huì)帶動(dòng)整個(gè)上海的旅游產(chǎn)業(yè)，也將掀起主題樂園開業(yè)熱潮,，內(nèi)地將迎來“主題樂園經(jīng)濟(jì)”時(shí)代,。國泰君安證券預(yù)計(jì)， 2016 年上海迪士尼將吸引境內(nèi)外旅游人次達(dá) 1200 萬以上,，且每年以 300 萬至 500 萬的旅游人次持續(xù)增加,，其中境外游客或新增超過 300 萬人次。若按 370 元的平日門票價(jià)格計(jì)算,，上海迪士尼全年門票銷售將超過 44 億元,。此外，上海迪士尼還將拉動(dòng)旅游運(yùn)輸業(yè),、旅游賓館業(yè),、城市交通業(yè)以及餐飲業(yè)等旅游細(xì)分產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增量。國泰君安證券公司預(yù)計(jì),，按照 1 元帶動(dòng) 8 元測算，上海迪士尼樂園將給旅游產(chǎn)業(yè)帶來 350 億元的增量,。在上海之外,，廣東在主題樂園方面，也是全國發(fā)展得較早的,，并擁有大批本土“游樂園品牌”,。其中最為著名的應(yīng)屬于“長隆”系列游樂項(xiàng)目。 2014 年開業(yè)僅僅 9 個(gè)月的珠海橫琴長隆項(xiàng)目,，就接待游客 800 萬人次,，帶動(dòng)珠海 2014 年度 GDP 增速從珠三角倒數(shù)第二跳升到第一、珠海酒店開房率增長 87% ,、珠海機(jī)場客流量增長 41.5% ,。據(jù)估算，清遠(yuǎn)長隆將帶動(dòng)綜合經(jīng)濟(jì)效益超過 1000 億元,，創(chuàng)造 5 萬個(gè)就業(yè)崗位,，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)達(dá) 20 萬人。 “ 主題樂園經(jīng)濟(jì)”的風(fēng)潮正在席卷大江南北,，無論是發(fā)力較早的廣東的“長隆”系,，還是蓄勢待發(fā)的上海“米老鼠與唐老鴨”,，這股熱潮勢不可擋,。難道北京會(huì)落后步伐,？顯然不是，北京環(huán)球影城主題游樂園規(guī)劃在通州區(qū)梨園鎮(zhèn)（六環(huán)路西側(cè),、京沈高速路北側(cè)）建設(shè),，主題游樂園將集東西方文化特色、匯集科技娛樂,、餐飲購物,、休閑度假等眾多旅游要素于一身體。環(huán)球影城主題游樂園最具特色的項(xiàng)目就是電影元素,，環(huán)球影業(yè)擁有“小黃人”,、“泰迪熊”、“速度與激情”系列,、“寂靜嶺”系列,、“綠巨人”、“史萊克”等等,，游樂園內(nèi)會(huì)根據(jù)這些經(jīng)典影片的元素來興建建筑和游樂設(shè)施,。北京環(huán)球影城總投資超過 500 億元，將成為全球最大環(huán)球主題公園,，建成后必然為區(qū)域帶來重大的利好,。根據(jù)規(guī)劃，京哈高速和東六環(huán)將新建兩座立交橋直通園區(qū),，預(yù)計(jì)年接待游客超過 1000 萬人次,。此外，在綜合市政配套方面,，將由通州區(qū)全面負(fù)責(zé)將項(xiàng)目所需的水,、電、氣,、熱等各類市政管線接至項(xiàng)目用地,。北京東燕郊與通州僅一河之隔，距離通州副中心直線距離僅 6 公里左右,，近鄰規(guī)劃中的環(huán)球影城,。而海泉灣（北京），位于北京至燕郊的出口位置,，近守京通,、京哈高速路,，可近享未來環(huán)球影城的建設(shè)利好。項(xiàng)目以 200 萬平米全享型旅居王國為產(chǎn)品定位，規(guī)劃建設(shè)藝術(shù)中心（已落成）,、九年一貫制名校,、運(yùn)動(dòng)綜合體,、溫泉養(yǎng)生元素、休閑商街,、中央公園等六大旅居元素，成為新型旅居生活的全新標(biāo)桿,，使廣大旅游消費(fèi)者和追求高品質(zhì)生活者,，能切身享受到旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的福利，并將旅游,、休閑融入到生活之中,。 2016 年 3 月 28 日，上海迪士尼樂園門票啟售,。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度,，業(yè)內(nèi)認(rèn)為這不僅會(huì)帶動(dòng)整個(gè)上海的旅游產(chǎn)業(yè)，也將掀起主題樂園開業(yè)熱潮,，內(nèi)地將迎來“主題樂園經(jīng)濟(jì)”時(shí)代,。國泰君安證券預(yù)計(jì)， 2016 年上海迪士尼將吸引境內(nèi)外旅游人次達(dá) 1200 萬以上,，且每年以 300 萬至 500 萬的旅游人次持續(xù)增加,，其中境外游客或新增超過 300 萬人次。若按 370 元的平日門票價(jià)格計(jì)算,，上海迪士尼全年門票銷售將超過 44 億元,。此外，上海迪士尼還將拉動(dòng)旅游運(yùn)輸業(yè),、旅游賓館業(yè),、城市交通業(yè)以及餐飲業(yè)等旅游細(xì)分產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增量。國泰君安證券公司預(yù)計(jì),，按照 1 元帶動(dòng) 8 元測算，上海迪士尼樂園將給旅游產(chǎn)業(yè)帶來 350 億元的增量,。在上海之外,，廣東在主題樂園方面，也是全國發(fā)展得較早的,，并擁有大批本土“游樂園品牌”,。其中最為著名的應(yīng)屬于“長隆”系列游樂項(xiàng)目。 2014 年開業(yè)僅僅 9 個(gè)月的珠海橫琴長隆項(xiàng)目,，就接待游客 800 萬人次,，帶動(dòng)珠海 2014 年度 GDP 增速從珠三角倒數(shù)第二跳升到第一、珠海酒店開房率增長 87% ,、珠海機(jī)場客流量增長 41.5% ,。據(jù)估算，清遠(yuǎn)長隆將帶動(dòng)綜合經(jīng)濟(jì)效益超過 1000 億元,，創(chuàng)造 5 萬個(gè)就業(yè)崗位,，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)達(dá) 20 萬人,。 “ 主題樂園經(jīng)濟(jì)”的風(fēng)潮正在席卷大江南北，無論是發(fā)力較早的廣東的“長隆”系,，還是蓄勢待發(fā)的上�,！懊桌鲜笈c唐老鴨”，這股熱潮勢不可擋,。難道北京會(huì)落后步伐,？顯然不是，北京環(huán)球影城主題游樂園規(guī)劃在通州區(qū)梨園鎮(zhèn)（六環(huán)路西側(cè),、京沈高速路北側(cè)）建設(shè),，主題游樂園將集東西方文化特色、匯集科技娛樂,、餐飲購物,、休閑度假等眾多旅游要素于一身體。環(huán)球影城主題游樂園最具特色的項(xiàng)目就是電影元素,，環(huán)球影業(yè)擁有“小黃人”,、“泰迪熊”、“速度與激情”系列,、“寂靜嶺”系列,、“綠巨人”、“史萊克”等等,，游樂園內(nèi)會(huì)根據(jù)這些經(jīng)典影片的元素來興建建筑和游樂設(shè)施,。北京環(huán)球影城總投資超過 500 億元，將成為全球最大環(huán)球主題公園,，建成后必然為區(qū)域帶來重大的利好,。根據(jù)規(guī)劃，京哈高速和東六環(huán)將新建兩座立交橋直通園區(qū),，預(yù)計(jì)年接待游客超過 1000 萬人次,。此外，在綜合市政配套方面,，將由通州區(qū)全面負(fù)責(zé)將項(xiàng)目所需的水,、電、氣,、熱等各類市政管線接至項(xiàng)目用地,。北京東燕郊與通州僅一河之隔，距離通州副中心直線距離僅 6 公里左右,，近鄰規(guī)劃中的環(huán)球影城,。而港中旅·海泉灣（北京），位于北京至燕郊的出口位置,，近守京通,、京哈高速路,，可近享未來環(huán)球影城的建設(shè)利好。項(xiàng)目以 200 萬平米全享型旅居王國為產(chǎn)品定位,，規(guī)劃建設(shè)藝術(shù)中心（已落成）,、九年一貫制名校、運(yùn)動(dòng)綜合體,、溫泉養(yǎng)生元素,、休閑商街、中央公園等六大旅居元素,，成為新型旅居生活的全新標(biāo)桿,，使廣大旅游消費(fèi)者和追求高品質(zhì)生活者，能切身享受到旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的福利,，并將旅游,、休閑融入到生活之中。; 832 次閱讀|0 個(gè)評論

迪斯尼動(dòng)物王國VS長隆野生動(dòng)物世界,，誰更強(qiáng),？: 布草娃娃 2015-3-21 14:46; 迪斯尼動(dòng)物王國 DisneyAnimalKingdomPark ，位于美國佛羅里達(dá)州奧蘭多西南郊,，距離奧蘭多市中心區(qū)四十多公里,，是迪斯尼世界的第四個(gè)主題公園，也是迪斯尼唯一一個(gè)以野生動(dòng)物為主題的的主題公園 ,，于 1998 年正式開業(yè),。 2013 年，迪斯尼動(dòng)物王國游客接待量為 1020 萬人次,，是美國排名第一的動(dòng)物類主題公園,。長隆野生動(dòng)物世界 ChimelongSafariPark ，原名香江野生動(dòng)物世界,，位于中國廣東省廣州市番禺區(qū),，距離廣州市中心區(qū)二十多公里，是廣州長隆旅游度假區(qū)的第一個(gè)主題公園項(xiàng)目,，于 1997 年開業(yè)。 2014 年,，長隆野生動(dòng)物世界游客接待量高達(dá) 390 萬人次,，是中國排名第一的動(dòng)物類主題公園。一個(gè)是美國第一,，一個(gè)是中國第一,，迪斯尼動(dòng)物王國 VS 長隆野生動(dòng)物世界，誰更強(qiáng),？ 2014 年 11 月,，筆者作為領(lǐng)隊(duì)及隨團(tuán)專家顧問共同帶領(lǐng)由國際旅游投資協(xié)會(huì)（ ITIA ）和 WPU 智匯環(huán)球主題樂園公司主辦,、廣州智匯旅游景區(qū)管理公司承辦的美國主題樂園考察及投資商洽團(tuán)，在美國奧蘭多實(shí)地考察長達(dá) 5 天,。在此前后,，筆者曾多次考察廣州長隆野生動(dòng)物世界。通過對兩大主題公園的實(shí)地考察,、游客采訪和業(yè)界訪談,，特別是結(jié)合廣州智匯公司核心團(tuán)隊(duì)策劃、規(guī)劃,、運(yùn)營,、營銷長隆野生動(dòng)物世界多年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，筆者從五個(gè)維度對迪斯尼動(dòng)物王國和長隆野生動(dòng)物世界進(jìn)行比較,，剖析各自的優(yōu)劣勢,，總結(jié)各自的成功之道，為中國主題公園和旅游業(yè)界同仁提供借鑒參考,。同時(shí),，為了讓評判更加直觀，讓大眾更容易理解,，筆者采用綜合打分法,，對五個(gè)維度十個(gè)子項(xiàng)進(jìn)行打分（每個(gè)子項(xiàng)滿分 10 分）。一,、資源層面（滿分 20 分） 1,、動(dòng)物數(shù)量迪斯尼動(dòng)物王國： 1998 年迪斯尼動(dòng)物王國剛開園時(shí)，擁有數(shù)百個(gè)品種共幾千只動(dòng)物,。近十年來,，由于美國動(dòng)物保護(hù)組織的不斷抗議、加之動(dòng)物世界對野生動(dòng)物的保護(hù)和繁育不力,，野生動(dòng)物數(shù)量不斷下降,。截止 2013 年，迪斯尼動(dòng)物王國擁有 250 個(gè)品種 1700 只 ( 頭 ) 野生動(dòng)物,。評分： 5 分長隆野生動(dòng)物世界： 1997 年長隆野生動(dòng)物世界開園之初,，主要的動(dòng)物是從泰國引進(jìn)的鱷魚等少數(shù)幾種動(dòng)物。十幾年來,，由于不斷引進(jìn)和繁育新動(dòng)物,，野生動(dòng)物數(shù)量不斷攀升，時(shí)至今日,，長隆野生動(dòng)物世界擁有 500 個(gè)品種共 2 萬多只（頭）野生動(dòng)物,，成為全世界動(dòng)物種群最多、規(guī)模最大的野生動(dòng)物主題公園。評分： 10 分 2,、明星動(dòng)物迪斯尼動(dòng)物王國：因?yàn)橐徊匡L(fēng)靡世界的電影 LionKing 《獅子王》,，融人性光芒和野性魅力于一身的雄性非洲獅，成為迪斯尼動(dòng)物王國的明星動(dòng)物,。此外,，非洲象、河馬也是深受游客歡迎的明星動(dòng)物,。不過,，總體而言，這些明星動(dòng)物與大多數(shù)野生動(dòng)物園的明星動(dòng)物類似,，并沒有特別奇特之處,。評分： 5 分長隆野生動(dòng)物世界：大熊貓、白老虎,、考拉,，是長隆野生動(dòng)物世界最受游客歡迎的明星動(dòng)物。其中,，長隆野生動(dòng)物世界擁有 12 只國寶大熊貓,，更有全世界唯一的大熊貓三胞胎，可愛賣萌 + 稀缺獨(dú)特的完美組合,，成為長隆野生動(dòng)物世界的鎮(zhèn)園之寶,。長隆野生動(dòng)物世界擁有 200 多只白老虎，這些白老虎是基因變種的老虎,，在野外無法生存,，由長隆野生動(dòng)物世界獨(dú)家繁殖培育而成。除此以外,，長隆野生動(dòng)物世界還有 50 多只澳洲國寶考拉,，并擁有世界上唯一的考拉雙胞胎，是除澳洲外擁有考拉數(shù)量最多的動(dòng)物園 ,。評分： 9 分二,、產(chǎn)品層面（滿分 20 分） 3、動(dòng)物觀賞迪斯尼動(dòng)物王國：迪斯尼動(dòng)物王國共分為 Oasis 綠洲,、 DiscoveryIsland 發(fā)現(xiàn)島,、 Africa 非洲、 Rafiki ’ sPlanetWatch 拉菲星球,、 Asia 亞洲,、 DinolandU.S.A. 美國迪諾小鎮(zhèn)等 6 個(gè)主題區(qū)塊，總共有四種不同的動(dòng)物觀賞和游覽方式,， l 步行觀賞圈養(yǎng)動(dòng)物：在每個(gè)主題區(qū),，都有不同的圈養(yǎng)動(dòng)物，供游客步行觀賞,，如 DinolandU.S.A. 美國迪諾小鎮(zhèn)區(qū)的鱷魚園,、 Asia 區(qū)的老虎園等等。其中,，在 Africa 非洲區(qū),，設(shè)置了一條專門的潘加尼森林探索小路 PanganiForestExplorationTrial ，游客可以沿著探險(xiǎn)小路,，步行穿越非洲區(qū)近距離觀看大猩猩,、河馬等野生動(dòng)物。 l 空中走廊觀賞野生動(dòng)物：在 Africa 非洲區(qū),，有一條 WildAfricaTrek 狂野非洲空中走廊——架在喬木之間的空中步行通道,。依托這條空中走廊，迪斯尼動(dòng)物王國推出了一個(gè)“三小時(shí)探險(xiǎn)之旅”,。游客額外購買探險(xiǎn)之旅的門票后,，專業(yè)導(dǎo)游員會(huì)帶著游客在空中觀賞非洲野生動(dòng)物，并提供專業(yè)的講解服務(wù),。 l 乘坐觀光車觀賞散養(yǎng)動(dòng)物：迪斯尼動(dòng)物樂園最受歡迎的觀賞動(dòng)物方式,，是乘坐叢林觀光車觀看非洲區(qū)的野生動(dòng)物，觀光車預(yù)先設(shè)定了較慢的車速,，游客乘坐觀光車依次可以看到大象,、獅子、斑馬,、長頸鹿等野生動(dòng)物,，游覽一圈時(shí)間約 40 分鐘。 l 大樹科技館觀看昆蟲 3D 秀：在 DiscoveryIsland 發(fā)現(xiàn)島的地標(biāo)大樹中,，隱藏著一座 3D 影院,，每天定時(shí)播放昆蟲 3D 電影，深受游客特別是兒童的喜愛,。通過一部電影特技合成的 3D 電影,，游客們可以了解到平時(shí)不太關(guān)注、日�,？床坏降睦ハx,。可謂“真動(dòng)物少,，用科技造”,。評分： 9 分長隆野生動(dòng)物世界：長隆野生動(dòng)物世界共分為世界國寶園、考拉園,、青龍山,、百虎山、長頸鹿廣場、非洲長廊,、亞馬遜雨林,、猿猴王國、侏羅紀(jì)森林,、非洲森林,、馬園、自駕區(qū)等主題動(dòng)物區(qū)塊,，共有四種觀賞動(dòng)物方式,，分別是：步行觀賞圈養(yǎng)動(dòng)物、步行觀看模擬動(dòng)物,、乘坐園區(qū)觀光車觀賞散養(yǎng)動(dòng)物,、以及自駕車觀賞散養(yǎng)動(dòng)物。 l 步行觀賞圈養(yǎng)動(dòng)物：除了自駕區(qū),，無論是世界國寶園,、考拉園、青龍山,、百虎山,，還是猿猴王國、非洲森林,、馬園,、游客都可以步行觀賞圈養(yǎng)的野生動(dòng)物，在大象園區(qū),，游客甚至可以騎乘大象,。 l 在 2012 年新開放的“侏羅紀(jì)森林”，游客可以步行穿越原生態(tài)自然環(huán)境,，觀看到由高科技制作,、惟妙惟肖且、身體局部可以活動(dòng)的模型恐龍,。 l 在乘車游覽區(qū),，游客乘坐由駕駛員駕駛的觀光小火車，沿著既定路線,，分別穿過澳洲森林,、美洲叢林、中亞荒漠,、南亞雨林,、歐洲山地、狂野地帶,、南非高原,、東非草原,，沿途觀賞散養(yǎng)的各種野生動(dòng)物。游覽一圈時(shí)間約 40 分鐘,。 l 長隆野生動(dòng)物世界還獨(dú)創(chuàng)了自駕車觀賞方式,，游客購買了自駕車票（在門票的基礎(chǔ)上，單獨(dú)給車輛買票）,，就可以自駕車進(jìn)入散養(yǎng)動(dòng)物區(qū)，自由選擇停留地點(diǎn),，不限時(shí)地近距離拍攝野生動(dòng)物,，在東非草原區(qū)塊，游客還可以喂養(yǎng)溫順的草原動(dòng)物,。評分： 9 分 4,、主題表演迪斯尼動(dòng)物王國：在 Africa 非洲區(qū)的獅子劇院，每天定時(shí)上演 FestivalofLionKing （獅子王慶典）主題表演,。雖然主題是 LionKing 獅子王,，但整個(gè)表演中沒有一只真的野生動(dòng)物，由人扮演和化妝的各種動(dòng)物,，以歌劇加雜技的方式,，在四周圍繞觀眾座位的舞臺(tái)中間，表演一臺(tái)獅子王慶典秀,。而主題表演的主角——獅子王辛巴,，只是一只會(huì)眨眼睛、會(huì)抬頭和轉(zhuǎn)頭的模型獅子,。據(jù)導(dǎo)游介紹,，主要原因是美國的動(dòng)物保護(hù)協(xié)會(huì)不斷抗議表演虐待動(dòng)物，動(dòng)物王國迫于壓力不得不放棄野生動(dòng)物表演,，轉(zhuǎn)而用人替代動(dòng)物進(jìn)行表演,。評分： 8 分長隆野生動(dòng)物世界：在花果山劇場，每天上演多場猴子和鳥類的表演,；在大象劇場,，多只亞洲象每天為游客表演精彩的節(jié)目；在河馬劇場,，河馬,、長頸鹿、野牛,、羚羊等非洲動(dòng)物輪番上演,；在馬園劇場，幾十匹駿馬定時(shí)進(jìn)行馬術(shù)表演,；除了長隆野生動(dòng)物世界內(nèi)定時(shí)上演的動(dòng)物表演外,，在毗鄰長隆野生動(dòng)物世界,、擁有 7800 個(gè)座位的長隆國際大馬戲劇院，大象,、黑熊,、猴子、馬,、羊,、狗等動(dòng)物輪番上陣，加上由多個(gè)國家專業(yè)演員表演的跳水,、雜技,、魔術(shù)、舞蹈,、賽車等節(jié)目,，共同創(chuàng)造了一臺(tái)超大型、世界級的大馬戲秀,。其中,，長隆國際大馬戲每天演出，節(jié)假日,、暑假期間都要加場,，黃金周期間最多會(huì)連演 3 場，而且場場座無虛席,。評分： 10 分,。三、文化層面（滿分 10 分） 5,、文化內(nèi)涵與文化名片迪斯尼動(dòng)物王國：在迪斯尼動(dòng)物王國的導(dǎo)游圖上,，印刷著這樣一句話， ” Becauseweshareourworldwithbillionsofothercreatures,wesearchfornewandexcitingwaystokeeptheplanethealthyforallitsinhabitants. ” （人類與數(shù)以百萬計(jì)的物種共享一個(gè)地球,，我們要用各種方式保護(hù)地球的健康和地球上各種野生動(dòng)物的生存）,。“保護(hù)自然,，包括保護(hù)各種野生動(dòng)物”,，是美國人遵循的一個(gè)重要價(jià)值觀，也是迪斯尼動(dòng)物王國倡導(dǎo)的理念,。迪斯尼動(dòng)物王國明確并鼓勵(lì)游客一起參與保護(hù)行動(dòng),，包括：重復(fù)使用和回收利用物品；在家庭庭院中野生動(dòng)物做一個(gè)棲息所,；為動(dòng)物保護(hù)組織捐款或做志愿者,。在此理念下，迪斯尼動(dòng)物王國不僅一個(gè)簡單的觀賞動(dòng)物的場所,，而是了解地球,、了解野生動(dòng)物的科普場所,，也是人與野生動(dòng)物互相交朋友的場所。而那部風(fēng)靡全球的電影 LionKing （獅子王）,，則成為迪斯尼動(dòng)物王國的文化名片,。如同非洲獅辛巴是正義的化身和動(dòng)物的朋友，迪斯尼動(dòng)物王國也成為美國保護(hù)地球及野生動(dòng)物的標(biāo)志和美國人與野生動(dòng)物共享地球的象征,。評分： 9 分長隆野生動(dòng)物世界：倡導(dǎo)“人與動(dòng)物無距離自由和諧共處”理念,，用各種方式讓游客近距離、甚至零距離接觸野生動(dòng)物,。無論是熊貓主題餐廳,、還是自駕車觀賞野生動(dòng)物、探訪大熊貓三胞胎,，都是此理念的實(shí)踐探索。 2014 年大年初一上演的賀歲電影《爸爸去哪兒》,，創(chuàng)造了 7 億元的票房收入,，也讓作為電影唯一拍攝地的長隆野生動(dòng)物世界，吸引了中國億萬家庭和兒童的關(guān)注,。林志穎和兒子 Kimi ,、郭濤和兒子石頭、田亮和女兒 Cindy ,、王岳倫和女兒 Angela ,、張亮和兒子天天，與大熊貓,、鳥類,、長頸鹿等多種野生動(dòng)物零距離接觸的場景，通過熒幕傳遍了全國,，也讓《爸爸去哪兒》成為長隆野生動(dòng)物世界的文化名片,。時(shí)至今日， 5 個(gè)明星家庭居住過的 1 號,、 2 號,、 3 號、 4 號,、 5 號木屋,，至今依然在散養(yǎng)動(dòng)物區(qū)的長頸鹿和羚羊們?yōu)榘椤６锪良彝�,，后來還成為了“長隆幸福大使”和長隆形象代言人,，使長隆野生動(dòng)物世界多了濃濃的人情味，持續(xù)吸引著游客們走進(jìn)長隆野生動(dòng)物世界,，親近可愛的野生動(dòng)物,。評分： 8 分四,、環(huán)境層面（滿分 10 分） 6、生態(tài)環(huán)境與景觀環(huán)境迪斯尼動(dòng)物王國：進(jìn)入迪斯尼動(dòng)物王國,，仿佛進(jìn)入了原始森林,，眼光所及之處，到處可見高大的喬木和郁郁蔥蔥的花草,，始終保持著原生態(tài)環(huán)境,；迪斯尼動(dòng)物王國內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生做的非常到位，道路上幾乎看不到一點(diǎn)垃圾,，垃圾箱和周圍也干干凈凈,；此外，迪斯尼動(dòng)物王國內(nèi)的道路指示系統(tǒng),、景觀小品,、餐廳內(nèi)飾等等，都貫穿體現(xiàn)了濃郁的動(dòng)物主題,。以 Rainforest Café 為例,，餐廳內(nèi)的墻壁和天花板上都“長”出了各種熱帶雨林植物，大象（模型）從雨林中探頭張望,，猴子（模型）正在樹枝中跳躍,，而酒吧的椅子，則是獅子和長頸鹿后腿的造型,。評分： 10 分長隆野生動(dòng)物世界：長隆野生動(dòng)物世界占地 2000 多畝,，保留了華南地區(qū)大面積原始生態(tài)亞熱帶雨林；園區(qū)內(nèi)有山有湖,，空氣清新,，綠意盎然，是大都市中名副其實(shí)的綠洲,。為了引進(jìn)澳洲國寶考拉,，長隆專門規(guī)劃種植了桉樹林區(qū)。長隆野生動(dòng)物世界的環(huán)境衛(wèi)生水平比較高,，道路上很少看到丟棄的垃圾,。此外，道路指示系統(tǒng),、景觀小品,、溫馨提示牌等等，也都有鮮明的動(dòng)物主題標(biāo)識,。評分： 9 分,。五、產(chǎn)業(yè)層面（滿分 40 分） 7,、門票收入（門票經(jīng)濟(jì)）迪斯尼動(dòng)物王國：成人（ 10 歲以上）基礎(chǔ)票價(jià) 94 美元 / 人（非含稅價(jià)）,，加上 6.5% 的消費(fèi)稅,，實(shí)際票價(jià)為 100.11 美元 / 人，按美元對人民幣匯率 1:6.21 計(jì),，票價(jià)高達(dá) 622 元 / 人,；兒童（ 3-9 歲） 88 美元 / 人（非含稅價(jià)），加上 6.5% 的消費(fèi)稅,，實(shí)際票價(jià)為 93.72 美元 / 人,，按美元對人民幣匯率 1:6.21 計(jì)，票價(jià)高達(dá) 582 元 / 人,。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研結(jié)合專業(yè)經(jīng)驗(yàn)判斷,，迪斯尼動(dòng)物世界的游客中大人與兒童的比例為 2:1 ，則游客平均票價(jià)約為 98 美元,，折合 610 元人民幣,。 2013 年，迪斯尼動(dòng)物王國接待游客每年 1020 萬人次,，年門票收入約為 10 億美元,，折合人民幣 62 億元。評分： 10 分長隆野生動(dòng)物世界：平日票價(jià) 250 元 / 人（其中身高 1.5 米以下兒童,、 65 歲以上老人票價(jià) 175 元 / 人）,，周末及節(jié)假日票價(jià) 280 元 / 人（其中身高 1.5 米以下兒童,、 65 歲以上老人票價(jià) 196 元 / 人）,。除了對普通游客收取門票外，長隆野生動(dòng)物世界對自駕車游客收取自駕車票（即自駕車入園費(fèi)）,，平日自駕車票 250 元 / 車,，周末及節(jié)假日 280 元 / 車。 2014 年游客量高達(dá) 390 萬游客,、平均票價(jià) 250 元 / 人計(jì)算,，長隆野生動(dòng)物世界年門票收入約 9.75 億元。長隆野生動(dòng)物世界的門票收入,，只有迪斯尼動(dòng)物王國的 15.7% ,。評分： 5 分 8、餐飲收入迪斯尼動(dòng)物王國：在各個(gè)分園區(qū),，餐廳是標(biāo)準(zhǔn)配置,，而且餐廳種類多樣、價(jià)格從 $ 到 $$$ 不等,，適應(yīng)不同國家,、不同類型、不同消費(fèi)能力的游客的餐飲需求,。（注：美國主題公園內(nèi)的餐廳消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為 $/$$/$$$ 三種,， $ 表示人均消費(fèi)價(jià)格低于 14.99 美元,，代表便宜； $$ 表示人均消費(fèi)價(jià)格在 $15-$29.99 之間,，代表適中,； $$$ 表示人均消費(fèi)水平在 $30-$59.99 美元之間，代表昂貴）,。在 Oasis 綠洲區(qū),， Rainforest Café 熱帶雨林咖啡店提供早、中,、晚餐,，消費(fèi)水平為 $$ 。在 DiscoveryIsland 發(fā)現(xiàn)島區(qū),，配置了 IsleofJava 爪哇島餐廳,、 FlameTreeBarbecue 鳳凰木燒烤店、 GardensKiosk 花園涼亭餐廳,、 BeastlyKiosk 野獸涼亭餐廳,、 DiscoveryIslandIceCream 發(fā)現(xiàn)島冰激凌店、 Pizzafari 披薩餅店等 6 個(gè)餐廳,，消費(fèi)水平都是 $ ,，除 Pizzafari 披薩餅店提供早、中,、晚餐外,，其他餐廳只提供中餐或晚餐。在 Africa 非洲區(qū),，有 DawaBar 達(dá)瓦酒吧,、 TuskerHouseRestaurant 象牙屋、 KusafiriCoffeeShopBakery 庫薩咖啡店,、 HarambeFruitMarket 哈拉比水果市場,、 TamuTamuRefreshments 塔姆茶點(diǎn)店等 5 家主題餐廳。在 Asia 亞洲區(qū),，有 BradleyFalls 布萊德利瀑布,、 Mr.Kamel ’ s 卡木耳先生、 Upcountry 上村,、 YakYetiRestaurant 牦牛雪人餐廳,、 YakYetiLocalFoodCafes 牦牛雪人小吃咖啡店等 6 家餐廳；在 DinolandU.S.A. 美國迪諾小鎮(zhèn)區(qū),，還有 Restaurantosaurus/Dino-BiteSnacks/Trilo-Bites/DinoDiner 等 4 家美食餐廳,。游客走到不同的主題動(dòng)物區(qū)，就可以品嘗到該主題動(dòng)物所在地區(qū)的特色美食。迪斯尼動(dòng)物王國動(dòng)物觀賞之旅,，也是一次品嘗世界各地美食之旅,。考慮游客在迪斯尼動(dòng)物王國的游覽時(shí)間通常在半天至一天,，按每個(gè)游客在迪斯尼動(dòng)物王國只用一頓餐,，每頓餐按 20 美元 / 人計(jì)算，年餐飲收入約 2.04 億美元,，折合人民幣約 12.6 億元,。評分： 10 分長隆野生動(dòng)物世界：在大熊貓中心區(qū)，有一家全球獨(dú)一無二的熊貓主題餐廳,，游客可以一邊品嘗特色美食,，一邊近距離欣賞國寶大熊貓。此外,，長隆野生動(dòng)物世界內(nèi)還有考拉主題餐廳,、非洲主題餐廳兩家主題餐廳，游客同樣可以邊品嘗美食并近距離觀賞動(dòng)物,。與迪斯尼動(dòng)物王國類似,，在長隆野生動(dòng)物世界的每個(gè)分園區(qū)，都配置了一些小型快餐店,，提供飲料,、快餐等小吃。按每個(gè)游客在長隆野生動(dòng)物世界用一頓餐,，每頓餐按人民幣 50 元 / 人計(jì)算,，年餐飲收入為 50 元 / 人 X390 萬人 =1.95 億元，相當(dāng)于迪斯尼動(dòng)物世界餐飲收入的 15.5% ,。評分： 5 分 9,、商品收入迪斯尼動(dòng)物王國：與主題餐飲店一樣,，在迪斯尼動(dòng)物王國的各個(gè)分園區(qū),，主題購物店也是標(biāo)準(zhǔn)配置，通常布局在每個(gè)分園區(qū)的游覽出口處或游客集散處,。在 Oasis 綠洲區(qū),，有一個(gè) GardenGateGifts 花園之門禮品店，銷售相機(jī)配件和各式紀(jì)念品,。在 DiscoveryIsland 發(fā)現(xiàn)島區(qū),，有 IslandMercantile 發(fā)現(xiàn)島商店和 Disneyoutfitters 迪斯尼戶外用品店。在 Africa 非洲區(qū),，有 MombasaMarketplace 蒙巴薩集市,，銷售各種非洲藝術(shù)品、木雕和非洲鼓。在 Asia 亞洲區(qū),，有一家專門的 SerkaZongBazzar 色卡宗集市,，專門銷售珠穆朗瑪峰探險(xiǎn)紀(jì)念品、服裝和雪人玩具,。在 DinolandU.S.A. 美國迪諾小鎮(zhèn)區(qū),，有 2 家主題商店，分別是 ChesterHester ’ sDinosaurTreasures 恐龍寶藏商店和 TheDinoInstituteShop 恐龍研究所商店,，銷售各種恐龍相關(guān)的玩具,、服裝和紀(jì)念品。按每個(gè)游客在迪斯尼動(dòng)物王國只購買一件主題商品（據(jù)筆者觀察,，歐美游客在主題商品的購買熱情比中國國內(nèi)游客要更高）,，每件主題商品按 20 美元計(jì)（迪斯尼樂園內(nèi)的主題商品較貴，平均價(jià)格在 15-30 美元之間）,，主題商品年銷售收入約 2.04 億美元,，折合人民幣約 12.6 億元。評分： 9 分長隆野生動(dòng)物世界：與迪斯尼動(dòng)物王國非常相似,，長隆野生動(dòng)物世界每個(gè)分園區(qū)的出口處,，都設(shè)置了一個(gè)主題商品店，主題商品店內(nèi)銷售的都是與該園區(qū)主題動(dòng)物相關(guān)的主題紀(jì)念品,。在百虎山分園區(qū)的游覽出口的主題商店,，主要銷售老虎主題紀(jì)念品——“卡卡虎公仔”和“白虎公仔”；在大熊貓中心的出口主題商店,，主要銷售熊貓系列玩具,；在非洲森林園區(qū)的非洲商場，主要銷售長頸鹿,、犀牛,、河馬等非洲動(dòng)物主題玩具；而在考拉園的主題商店,，主要銷售考拉系列玩具,。長隆野生動(dòng)物世界的北門和南門，還專門設(shè)置了小熊貓商場和紅鶴商場,，這兩座規(guī)模較大的商場內(nèi)琳瑯滿目地展示了長隆野生動(dòng)物世界的最受歡迎的主題商品,。在游客離開園區(qū)（游線設(shè)計(jì)必須從主題商店里穿過）的最后時(shí)刻，吸引游客購買促進(jìn)購物消費(fèi),。根據(jù)筆者對國內(nèi)主題公園的跟蹤調(diào)研,，國內(nèi)主題公園在主題商品銷售方面一直是個(gè)弱項(xiàng)，主題商品銷售占主題公園營業(yè)收入的比重往往低于 10% 甚至不到 5% ,。長隆野生動(dòng)物世界的主題商品開發(fā)和銷售,，在國內(nèi)主題公園中已經(jīng)處于最高水平,，平均每個(gè)游客在長隆野生動(dòng)物世界購買不低于一件主題商品，每件主題商品按 60 元計(jì)（長隆野生動(dòng)物世界內(nèi)的主題商品,，平均價(jià)格在 50-100 元之間）,，主題商品年銷售收入約 2.34 億元。評分： 5 分 10,、衍生收入迪斯尼動(dòng)物王國：除了門票,、餐飲與購物收入外，迪斯尼動(dòng)物王國的衍生收入主要有兩塊： MemoryMaker 和 VacationClub ,。 MemoryMaker 實(shí)際上是存儲(chǔ)游客在拍攝點(diǎn)拍攝各種照片的內(nèi)存,，當(dāng)游客離開園區(qū)時(shí)，可以額外花錢購買內(nèi)存,，帶走所有由專業(yè)人員拍攝的照片,。 VacationClub 是整個(gè)迪斯尼世界的度假俱樂部產(chǎn)品，相當(dāng)于在迪斯尼動(dòng)物王國代銷迪斯尼世界的其他產(chǎn)品,。與中國主題公園 + 住宅地產(chǎn)模式大行其道相反,，美國人對主題公園周邊的住宅避而遠(yuǎn)之，迪斯尼因此沒有圍繞迪斯樂園做任何純住宅項(xiàng)目開發(fā),。評分： 5 分長隆野生動(dòng)物世界：除了門票,、餐飲與購物收入外，長隆野生動(dòng)物世界利用優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境和便捷的交通區(qū)位優(yōu)勢,，也使用了中國慣用和成熟的主題公園 + 住宅地產(chǎn)模式,，在主題公園基礎(chǔ)上發(fā)展衍生產(chǎn)業(yè)——長隆生態(tài)旅游城。長隆生態(tài)旅游城是長隆集團(tuán)開發(fā)的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,，是一座集住宅,、商業(yè)、休閑于一體的超大型城市綜合體,，其中,，一期住宅項(xiàng)目——“瓏?翠”，占地 11.6 萬平方米,，以“人與自然,、動(dòng)物的和諧相處”為核心理念，是中國首個(gè)融入動(dòng)物元素的主題社區(qū),， 2014 年均價(jià)達(dá)到 1.7-1.9 萬元 / 平方米,，超過番禺區(qū)平均房價(jià)和周邊高品質(zhì)住宅項(xiàng)目,。僅此一個(gè)住宅項(xiàng)目,，預(yù)計(jì)將為長隆集團(tuán)帶來 20 億元收入。此外,，長隆旅游度假區(qū)占地約 500 畝的高爾夫練習(xí)場,，也正在轉(zhuǎn)變功能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。如果未來開發(fā)的 100 多萬平方米的長隆生態(tài)旅游城的住宅完全銷售，預(yù)計(jì)將帶來近 200 億元收入,。評分： 10 分,。迪斯尼動(dòng)物王國 VS 長隆野生動(dòng)物世界迪斯尼動(dòng)物王國長隆野生動(dòng)物世界 1 、動(dòng)物種類 250 個(gè)品種 1700 只（頭）（ 5 分） 500 個(gè)品種共 2 萬多只（頭）（ 10 分） 2 ,、明星動(dòng)物獅子,、大象、河馬（ 5 分）大熊貓,、白老虎,、考拉（ 9 分） 3 、動(dòng)物觀賞 4 種方式（ 9 分） 4 種方式（ 9 分） 4 ,、主題表演 1 臺(tái)（ 8 分）多臺(tái)（ 10 分） 5 ,、文化內(nèi)涵 “保護(hù)自然，包括保護(hù)各種野生動(dòng)物”（ 9 分） “人與動(dòng)物無距離自由和諧共處”（ 8 分） 6 ,、生態(tài)環(huán)境原生態(tài)（ 10 分）原生態(tài)（ 9 分） 7 ,、門票收入 62 億元（ 10 分） 9.75 億元（ 5 分） 8 、餐飲收入 12.6 億元（ 10 分） 1.95 億元（ 5 分） 9 ,、商品收入 12.6 億元（ 10 分） 2.34 億元（ 5 分） 10 ,、衍生收入很少（ 5 分） 20 億元（ 10 分）合計(jì) 81 分 80 分綜合以上五個(gè)方面、十個(gè)小項(xiàng),，迪斯尼動(dòng)物王國的綜合得分為 81 分,，長隆野生動(dòng)物世界的綜合得分為 80 分，長隆野生動(dòng)物世界已經(jīng)基本與迪斯尼動(dòng)物王國并駕齊驅(qū),。長隆野生動(dòng)物世界在資源層面的得分全面超過迪斯尼動(dòng)物王國,，在產(chǎn)品層面的得分也已經(jīng)比迪斯尼動(dòng)物王國更高；在文化層面和環(huán)境層面,，長隆野生動(dòng)物世界的得分與迪斯尼動(dòng)物王國基本旗鼓相當(dāng),，長隆野生動(dòng)物世界稍遜一籌；在產(chǎn)業(yè)層面的得分,，迪斯尼樂動(dòng)物王國總體超過長隆野生動(dòng)物世界：門票收入上迪斯尼動(dòng)物王國遠(yuǎn)超長隆野生動(dòng)物世界,，在主題餐飲和主題購物方面也遙遙領(lǐng)先于長隆野生動(dòng)物世界，但長隆野生動(dòng)物世界在衍生產(chǎn)業(yè)開發(fā),、特別是旅游地產(chǎn)開發(fā)的收入,，遠(yuǎn)超過迪斯尼動(dòng)物王國。與迪斯尼動(dòng)物王國相比,，長隆野生動(dòng)物世界總體呈現(xiàn)兩頭強(qiáng)（資源產(chǎn)品一頭,、衍生收入一頭）、中間弱（文化,、門票,、餐飲,、購物）的格局。中間弱的部分,，正是長隆野生動(dòng)物世界今后努力改進(jìn)的方向和提升完善的重點(diǎn),。綜合兩個(gè)樂園所在國家和地區(qū)的國民收入、消費(fèi)水平,、物價(jià)指數(shù)等重要外部因素,，長隆野生動(dòng)物世界獲得上述分值已是極其不易。預(yù)計(jì)在不遠(yuǎn)的將來,，隨著新項(xiàng)目的增加和二次消費(fèi)的拓展,，長隆野生動(dòng)物世界在綜合得分上有望超過迪斯尼動(dòng)物王國，成為真正的全世界最優(yōu)秀的動(dòng)物主題公園 ,。任國才 / 美國 AECOM 公司中國區(qū)助理董事謝壁鮮 / 廣州智匯旅游景區(qū)管理公司總經(jīng)理; 979 次閱讀|0 個(gè)評論

一個(gè)水上樂園的成功范本: 布草娃娃 2014-11-13 17:32; 在國際主題景點(diǎn)的業(yè)內(nèi)權(quán)威組織TEA (Themed Entertainment Association)及顧問集團(tuán)AECOM Economics今年最新公布的2013年“全球最佳20個(gè)水上樂園”排行榜中,，廣州長隆水上樂園榮登榜首。此排名是全球主題公園最權(quán)威的行業(yè)排名,，堪稱是水上主題公園的福布斯榜,。廣州長隆水上樂園自2007初夏橫空出世以來贏盡國際旅游業(yè)金票獎(jiǎng)、全球必去水上樂園,、世界第一水上樂園等所有至高榮譽(yù),，成為業(yè)界標(biāo)桿、神話,、范本,。究竟它有什么法寶能橫行全球主題樂園界，傲視群雄,？國際領(lǐng)先水平,，打造最棒的水上游樂體驗(yàn) 國際領(lǐng)先水平、高精尖的水上游樂設(shè)施,，成就長隆水上樂園最棒的水上游樂體驗(yàn),。作為世界上至大、至先進(jìn),、水上游樂設(shè)備至多的大型水上樂園,，長隆水上樂園幾乎所有的設(shè)備均由國外原裝進(jìn)口，且有眾多榮獲國際大獎(jiǎng)的頂尖項(xiàng)目,，例如亞洲第一臺(tái)獲得國際旅游行業(yè)2006年度“金票獎(jiǎng)”“最佳新項(xiàng)目”的“大喇叭”滑道,，游客坐在特別設(shè)計(jì)的四葉草型浮圈里面從高處滑行到一個(gè)巨大的大喇叭型圓錐體里面，像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去的感覺,，特別適合喜歡體驗(yàn)新鮮感受的游客;還有國際旅游行業(yè)2005和2006連續(xù)兩年“金票獎(jiǎng)”“最佳水上項(xiàng)目”得主,，有水上過山車之稱的噴射滑道能帶給游客難以置信的滑行體驗(yàn)，非常適合喜歡挑戰(zhàn)和刺激的年輕游客;另外還有目前水上樂園行業(yè)里最新的設(shè)計(jì)合家歡組合滑道,，它是世界上首條運(yùn)用新型高技術(shù)設(shè)計(jì)的驚險(xiǎn)度極高的水上滑道,，特別適合家人和朋友共同體驗(yàn)…… 為了不斷給游客新的體驗(yàn),，長隆水上樂園在游樂設(shè)施上不斷創(chuàng)新,。2008年巨獸碗和寶貝水城,、全球獨(dú)一無二專為兒童設(shè)計(jì)的小喇叭滑道、2012年4月見面的“巨龍峽”和“巨蟒”,、2012年火山浴/熱浪谷以及2014年獨(dú)創(chuàng)35?溫水游樂等游樂設(shè)施創(chuàng)新,，持續(xù)投資創(chuàng)新，避免了產(chǎn)品的落后陳舊,。緊貼游客需求,，成就接地氣兒的水上樂園除了所有的硬件設(shè)備達(dá)到國際領(lǐng)先水平之外，貼近核心客源需求是其成功的另一法寶,。水上樂園的主要客源,，是都市近程游客。長隆水上樂園有著巨大的區(qū)位優(yōu)勢,，距離廣州中心城區(qū)半小時(shí)車程,，此外地鐵站也實(shí)現(xiàn)與市中心的快速對接，5分鐘車程達(dá)到廣州南站,，一個(gè)小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈坐擁2000多萬潛在客源,，可謂緊緊貼著核心客源的家門口。此外,，在營業(yè)時(shí)間上,，長隆水上樂園也針對核心都市客源的需求，開園時(shí)間會(huì)由上午一直持續(xù)到夜晚,，使游客不僅能享受到白天的日光浴,，也能在下班后與家人和朋友享受月光下的浪漫。非單一型發(fā)展,，成為長隆組合拳重要一環(huán) 主題樂園集群概念首創(chuàng)者,，曾經(jīng)主導(dǎo)策劃了長隆水上樂園項(xiàng)目的長隆集團(tuán)高管、現(xiàn)今為廣州智匯旅游管理公司總策劃師,、智匯環(huán)球主題樂園公司總經(jīng)理的林文忠先生認(rèn)為：長隆水上樂園如果單一拿出來,，存活能力并不強(qiáng)，甚至?xí)赖�,。水上樂園一般都不是單一性發(fā)展,，通常有豐富的產(chǎn)業(yè)鏈，與其他主題樂園項(xiàng)目,，以及其他旅游配套項(xiàng)目如酒店,、商業(yè)街、美食街,、度假村等相互整合,，呈現(xiàn)集群化發(fā)展態(tài)勢才具更加持久的市場生命力,。長隆水上樂園正是如此，它與香江野生動(dòng)物世界,、長隆歡樂世界,、長隆高爾夫練習(xí)中心、廣州鱷魚公園和長隆國際大馬戲等項(xiàng)目整體構(gòu)成長隆旅游度假區(qū),，長隆酒店可提供餐飲,、住宿度假，高爾夫練習(xí)場可提供高端休閑運(yùn)動(dòng),，動(dòng)物世界和歡樂世界滿足游客的多樣化游樂需求,，這種集群化的發(fā)展模式，彌補(bǔ)了單一水上樂園功能的不足,，實(shí)現(xiàn)了游樂多元化,、客源互動(dòng)共享、功能互補(bǔ),。在長隆主題樂園集群化發(fā)展進(jìn)程中,，長隆水上樂園成為了長隆“組合拳”中不可或缺的重要一環(huán)。多樣化營銷法,，不斷突破游客量接待記錄長隆水上樂園在2007年整個(gè)夏季的火爆仍然讓很多人記憶猶新,。從2007年5月中開園到10月中休業(yè)，長隆水上樂園在短短5個(gè)月的時(shí)間里接待了超過140萬游客,。而最新的數(shù)據(jù)顯示,，在2013年一整年，長隆水上樂園的游客接待數(shù)據(jù)達(dá)到了217萬人次,，成為全球游客量第一的水上樂園,。長隆水上樂園讓業(yè)界驚爆的數(shù)據(jù)，除了硬件過硬（游樂設(shè)施,、園區(qū)建設(shè)）,，更有軟件（服務(wù)與營銷）之功。長隆水上樂園的營銷創(chuàng)新在中國主題樂園中都是標(biāo)桿意義的,，有節(jié)慶營銷,、賽事營銷、公益營銷,、炒作營銷等營銷體系,，如 2007年沖浪音樂節(jié)、 2008年 “萬人比基尼”支持奧運(yùn)活動(dòng),、2009年迎亞運(yùn)“萬人比基尼”活動(dòng),、2009年首屆“長隆比基尼營銷”大賽、2011年打造全國第一個(gè)水上夜場以及2014爸爸去哪兒主題活動(dòng)等豐富多彩的營銷主題活動(dòng)，這些主題營銷活動(dòng)都是時(shí)下最火的話題,，年年都有新主題,，通過主題活動(dòng)的舉辦引爆游樂人流，有效地保持旅游項(xiàng)目的新鮮度和生命力,。; 871 次閱讀|0 個(gè)評論

打破主題樂園規(guī)劃建設(shè)中的信息不平衡: 布草娃娃 2014-4-23 14:51; 在多年的作業(yè)過程中深感貌似強(qiáng)大在于與眾多服務(wù)商的商務(wù)合作過程中,，應(yīng)該處于主動(dòng)地位的投資開發(fā)商其實(shí)很不幸的處于極度的弱勢地位，用我的話語來總結(jié)就是投資方與眾多的服務(wù)商處于處于一種嚴(yán)重的信息不平衡狀態(tài)并主要體現(xiàn)如下： 1,、策劃,、規(guī)劃設(shè)計(jì) 費(fèi)由乙方漫天開價(jià),，再由甲方慢慢往下砍價(jià),；老外公司更是出價(jià)奇高， 2,、優(yōu)秀的大項(xiàng)目往往都鐘情于境外公司,，但很遺憾的無從尋找，難以溝通,，難以判斷優(yōu)劣,； 3、老外匯報(bào)方案時(shí),，通常都是由一個(gè)懂外語的中方雇員（90%以上都不是專業(yè)人員）翻譯,，再精彩的方案都已大打折扣；同樣的甲方意見不能很好轉(zhuǎn)達(dá)給設(shè)計(jì)師,。此類匯報(bào)會(huì)都不會(huì)有好的效果,； 4、游樂設(shè)備是主題樂園的極其重要一環(huán),，而甲方對游樂設(shè)備幾乎一無所知,，因此對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案無從判斷，所謂的認(rèn)同或是不認(rèn)同都只是憑感覺,，這點(diǎn)在水上樂園尤為突出 5,、對游樂設(shè)備的性能特別是承載量無認(rèn)識，不能結(jié)合市場給出判斷,，即使選對了廠家也不會(huì)選取具體的設(shè)備,， 6、甲方團(tuán)隊(duì)全國,、外國的跑,，一圈、多圈下來,，只是簡單的掃盲而已,，對專業(yè)沒有認(rèn)識，更不能專業(yè)的指導(dǎo)項(xiàng)目,，與眾多的服務(wù)商談判,、交流還只是略知皮毛而已,， 7、甲方都是以房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)來指導(dǎo)旅游項(xiàng)目的推進(jìn),，致命的分別在于房地產(chǎn)項(xiàng)目是蓋好也就幾乎賣完了,，game over，再轉(zhuǎn)戰(zhàn)下一個(gè)項(xiàng)目,；而旅游項(xiàng)目是在建設(shè)完成后才正式開始的,， 8、…… 行業(yè)急需中立的,、專業(yè)的,、精通外語的、具有國際視野的,、第三方顧問服務(wù)公司來打破上述不平衡狀態(tài),，廣州智匯公司近年正是以這樣的身份先后服務(wù)招商局集團(tuán)之漳州開發(fā)區(qū)雙魚島、華潤置地之濟(jì)南興隆水上樂園 ,、長沙先導(dǎo)集團(tuán)之冰雪樂園 ,、室內(nèi)外水上樂園、長隆水上樂園,、海南三亞不夜城水上樂園等,。; 681 次閱讀|0 個(gè)評論

主題公園選址要求: 布草娃娃 2013-9-9 12:15; 1、客源地市場：不同于名山大川,、歷史文化項(xiàng)目,，主題樂園一定是緊鄰龐大的主要客源地，緊鄰城市群,，處于黃金旅游通道上,，且重游率高特別是水上樂園和冰雪樂園。 2,、交通：世界上前20大樂園都是全球影響力,，客源有效覆蓋全球，因此跨洋交通如遠(yuǎn)程飛機(jī)和地面的大流量快速路是同等重要,，新加坡環(huán)球影城客源的交通半徑是5小時(shí)飛行時(shí)間,，而在國內(nèi)特別是如長沙，高鐵,、高速公路是最重要的交通工具,，而機(jī)場的作用還未如國際旅游項(xiàng)目那般重要。 3,、土地成本：從今往后,，高昂的土地成本以把動(dòng)輒占地?cái)?shù)以百畝的各類主題樂園排斥在城市以外，幾乎不再可能落地在城市的20公里半徑內(nèi)。 4,、氣候,、海拔：在相等的投資金額下，對盈利項(xiàng)目而言一年內(nèi)如有更長的運(yùn)營時(shí)間即意味著更高的投資效率,、更好的利潤水平,，如水上樂園在廣州有6個(gè)月的運(yùn)營時(shí)間，長沙,、武漢,、南昌、合肥,、南京等只有4個(gè)月,，長江以北則不足100天，本司策劃的海南三亞鳳凰山水上樂園將會(huì)全年運(yùn)營,。同樣的,，對于最為廣泛的各類室外主題樂園,，也是追求更可能長的運(yùn)營時(shí)間,。總體上,，緯度越高,、海波越高意味著適宜開展室外主題游樂的有效時(shí)間越短。在世界主題樂園王國的美國會(huì)很清楚看到眾多的各類主題樂園在美國的南部北緯30-40°間廣泛分而密集分布,，尤以伸向大西洋的佛羅里達(dá)州為甚 5,、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平：越高的生活水準(zhǔn)意味著更強(qiáng)的消費(fèi)力。 6,、歷史文化：歷史文化厚重的地區(qū)不適宜建立大型主題樂園 ,，如北京、西安,、西歐之法國,、意大利。; 722 次閱讀|0 個(gè)評論

主題公園對關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的影響: 布草娃娃 2013-8-23 12:08; 1,、有明顯界定的影響范圍——樂園內(nèi)部及周邊區(qū)域,。樂園內(nèi)部：餐飲、主題商品,、紀(jì)念品,、影視。樂園周邊區(qū)域：市政設(shè)施建設(shè),、商業(yè)設(shè)施形成,、區(qū)域經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)、居住社區(qū)形成、人口匯聚,。 2,、滲透在日常生活的無邊界范圍影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展——迪士尼米老鼠系列影視片在全球的熱播，主題商品,、主題服裝——米老鼠系列玩具在全球?qū)Ｙu店的熱銷,。 3、國際上成功的主題樂園更多的只是以主題酒店整合成型,；而在中國主題樂園與房地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)緊密結(jié)合,、密切相關(guān)表現(xiàn)得非常突出——以主題樂園作為先導(dǎo)帶動(dòng)區(qū)域人氣，以房地產(chǎn)開發(fā)支撐主題樂園的進(jìn)一步開發(fā),。 4,、在中國主題樂園成功建設(shè)及運(yùn)營往往對區(qū)域帶來連片的發(fā)展包括商業(yè)、市政建設(shè),、房地產(chǎn),、服務(wù)業(yè)；而在發(fā)達(dá)國家由于受到嚴(yán)格的城市規(guī)劃條例限制和產(chǎn)業(yè)政策要求,，大型主題樂園都落戶在遠(yuǎn)郊,，呈成單個(gè)項(xiàng)目存在最多也只是以主題酒店共存。以吃+住+游+購+娛五大要素來要求,、指導(dǎo)景區(qū)的建設(shè),，是中國的特色； 5,、深圳華強(qiáng)集團(tuán)的方特主題樂園系列已在全國十個(gè)城市開業(yè)運(yùn)營,，從2009年開發(fā)的五個(gè)方特樂園都是以占地規(guī)模高達(dá)2000至4000畝的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園作為最重要配套，以此獲取大量廉價(jià)土地,，支撐整體項(xiàng)目,，以青島方特世界為甚�,！菊粤治闹摇� 智匯旅游項(xiàng)目策劃成功要訣》】; 600 次閱讀|0 個(gè)評論

水上樂園發(fā)展之路: 布草娃娃 2013-6-15 11:57; 作為亞洲水上樂園的標(biāo)桿——廣州長隆水上樂園取得了令人眩暈的傲人業(yè)績：從2007年開業(yè)以來,，每年客流量突破120人次;運(yùn)營時(shí)間長達(dá)6個(gè)月;有效引入溫水概念和手段突破了前后兩端的絕對淡季;時(shí)尚元素如動(dòng)物、美女,、歌舞的高效應(yīng)用……,。長隆的成功引來了眾多的投資商、造就了眾多的毫無創(chuàng)意可言的刻意模仿,，一時(shí)間水上樂園從南到北遍地開花,。作為長隆水上樂園的策劃者、項(xiàng)目執(zhí)行人,、運(yùn)營者,，現(xiàn)任廣州智匯公司的總策劃師林文忠先生如是說：長隆水上樂園引領(lǐng)了水上樂園熱潮但無意間造成了國內(nèi)無數(shù)不少的次品甚至廢品,。就在最近一次與廣西一家實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)商交談中，對方總經(jīng)理用PPT陳述了要打造全廣西地區(qū)規(guī)模最大,、效益最好,、覆蓋全國主要客源地的水上樂園，從中既沒有創(chuàng)意的發(fā)揮,、服從于整體的合理規(guī)劃,、個(gè)性化的屬性、運(yùn)營管理的有效手段,，就只是通篇拿長隆來做比對,，林總毫不客氣的指出這只是一個(gè)平庸的抄襲作品而又。水上樂園發(fā)展到今天已成為了城市旅游的一種時(shí)尚產(chǎn)品,，是一個(gè)以水為主題融入了眾多時(shí)尚元素的都市旅游功能產(chǎn)品,。正因?yàn)樗臅r(shí)尚性質(zhì)，落地已5年的長隆水上樂園在某種程度上已經(jīng)落伍了,，結(jié)合在外國考察和與境外杰出公司的專業(yè)交流心得,，林總指出最杰出的水上樂園如迪拜、德國,、美國奧蘭多等地都已把水主題作了升華級的提升,，把海洋生物、海洋概念作為最重要的主題融入水上樂園整體建設(shè)中,，而不再是單純的滑道＋造浪池＋水寨,，當(dāng)然這只是其中的一個(gè)面�,？上驳氖牵瑖鴥�(nèi)海南如富力,、卡森集團(tuán)等也都已在這方面做出努力,，做出嘗試。水上樂園是主題樂園的明珠,，是時(shí)尚的驕子,，非一般的創(chuàng)意策劃公司、頂級策劃大師,、具備豐富實(shí)戰(zhàn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者能做好,。【摘自林文忠《智匯旅游項(xiàng)目策劃成功要訣》】; 1327 次閱讀|0 個(gè)評論

主題樂園集群的發(fā)展市場廣闊: 布草娃娃 2013-5-30 11:01; 主題樂園集群是指在一定足夠廣闊的地（海）域空間運(yùn)營著多個(gè)主題鮮明、相對獨(dú)立又相互依存的主題旅游元素,，并由規(guī)劃合理,、建設(shè)到位、同步運(yùn)營的配套服務(wù)系統(tǒng)（如酒店,、商業(yè),、交通等）所支撐的一個(gè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)實(shí)體,、一個(gè)動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。這個(gè)集群經(jīng)濟(jì)有非常鮮明的特性,，如主題受眾普遍性,、主題跨越年齡界限、全年度跨季節(jié)無淡季經(jīng)營以及有效容量大,、動(dòng)物主題元素,、水元素、聲光電及大型演藝不可或缺等,。它需要廣闊的地域,、強(qiáng)大的客源市場、高效的交通系統(tǒng)及圍繞主題樂園的相關(guān)產(chǎn)業(yè)作為支撐,。樂園集群的資產(chǎn)使用效率高,，它最大限度的發(fā)揮了土地資源價(jià)值，對區(qū)域內(nèi)及周邊商業(yè),、房地產(chǎn)業(yè)有著強(qiáng)力的拉動(dòng)作用,；在項(xiàng)目內(nèi)部則是主要表現(xiàn)為整體資源使用效率高特別是人力資源和市場資源，使得這類資源很好的聯(lián)動(dòng)并得以共享,。　　國內(nèi)的廣州長隆旅游度假區(qū)和美國奧蘭多迪士尼樂園集群是主題樂園集群的最佳典范,。還成就了廣州和奧蘭多迅速成長為旅游目的地。在國家政策已明確支持旅游業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的今天,，出于對規(guī)模經(jīng)濟(jì)的追求,、對土地綜合利用效率的考慮、對旅游目的地的快速打造,，在不少地方可以看到主題樂園集群的身影,，更多的是與大型商業(yè)、新型社區(qū)的發(fā)展同步展開,。; 759 次閱讀|0 個(gè)評論

妙趣橫生世界最奇特的主題公園: 布草娃娃 2013-5-13 16:55; 澳大利亞計(jì)劃斥資3.3億英鎊(約合33億元人民幣)建造了一座中國主題公園,，我們在這里看看還有什么奇特的主題公園吧。芬蘭的憤怒小鳥主題樂園憤怒小鳥這一款游戲程序(玩家用各種憤怒的小鳥打青蛙)已在全球內(nèi)催生了不少相關(guān)主題公園,。而第一家正式的憤怒小鳥主題樂園于今年年初在Sarkanniemi冒險(xiǎn)樂園內(nèi)落成,。佛羅里達(dá)的圣地體驗(yàn)(HolyLandExperience)樂園圣地體驗(yàn)公園位于佛羅里達(dá)的奧蘭多，是一個(gè)圣誕主題樂園,。公園內(nèi)有約40間展館,，包括一座按照安放耶穌軀體的花園冢而仿造的墓園，還有一個(gè)最后晚餐的圣堂,，游客可以在此處與耶穌及其信徒共進(jìn)晚餐,，當(dāng)然這里還有一個(gè)猶大的模型。紐約的任天堂游樂場任天堂游樂場設(shè)計(jì)讓游客在真實(shí)的超越障礙訓(xùn)練場體驗(yàn)超級馬里奧的情節(jié),。玩家先系上蹦極帶并被拋到空中,，接著可以收集硬幣,、踩蘑菇。這里還提供胡子,，但沒有固定的游樂設(shè)施,。英國的挖掘主題樂園(Diggerland) 英國的四座挖掘主題公園分別位于肯特、德文郡,、達(dá)勒姆和約克郡,。每一座樂園都以挖掘機(jī)為主題，有時(shí)還會(huì)有挖掘競賽和特技表演,。法國的拿破侖國度今年年初的時(shí)候,，法國宣布計(jì)劃在建造拿破侖主題公園。該主題公園計(jì)劃建于拿破侖大敗奧地利人的蒙特羅戰(zhàn)役的遺址上,。更多主題樂園; 575 次閱讀|0 個(gè)評論

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